我公司（住房和城鄉企業(yè)） 為廣東省房屋檢測分支機構；是一家集房屋結構安全鑒定、建筑物加固設計及建筑技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)于一體的技術(shù)企業(yè)；具備工程咨詢(xún)、******和城市規劃設計資質(zhì)，行業(yè)范圍包括電子、機械、工業(yè)與民用建筑。

我公司，依托雄厚技術(shù)平臺與與力量，從事房屋安全鑒定及加固設計，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠(chǎng)房、學(xué)校、醫院、幼兒園、星級酒店等千余項工程的房屋安全鑒定、加固設計服務(wù)工作，取得多項級、**獎項；始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規范化、標準化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場(chǎng)；并具有完善的規章制度和全面質(zhì)量管理體系，獲ISO19001：2000質(zhì)量體系認證。公司以高尚道德及上乘技藝鑄造服務(wù)品質(zhì)，作為房屋安全鑒定加固設計行業(yè)的領(lǐng)跑者，致力打造為高新技術(shù)的行業(yè)**企業(yè)。

房屋安全檢測都有哪些好處：

  1、房屋檢測能夠確保各類(lèi)房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無(wú)形的損傷無(wú)時(shí)不在發(fā)生，若維修不及時(shí)或維護不當，房屋的就會(huì )迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查檢測，通過(guò)合理維護，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構件的更換等，通過(guò)及時(shí)處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然；

  2、對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會(huì )受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對受損房屋進(jìn)行檢測鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續使用；

  3、加強房屋的日常與管理，及時(shí)維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失。

一、哪些房屋應當房屋安全鑒定?

（一）達到或者超過(guò)設計使用年限的;

（二）房屋結構變更、改變使用功能以及加大荷載的各類(lèi)房屋;

（三）基礎、墻體或其他承重構件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;

（四）因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結構受到損害的;

（五）學(xué)校、幼兒園、醫院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車(chē)站等大中型公共場(chǎng)所用房5年未作安全鑒定的;

（六）遭受地震、火災、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的;

（七）在建（構）筑物密集區及其地下建設可能危及周?chē)偷厣戏课莅踩慕ㄔO項目的;

（八）房屋未按正常建設程序建造且已投入使用的;

（九）從事房屋交易、抵押、租賃等活動(dòng)對房屋安全有要求的;

（十）涉及房屋安全糾紛的;

（十一）法律、法規、規章規定的其他情形。屬第（七）項情形的，建設單位應當對周?chē)课輰?shí)施跟蹤鑒定。

二、房屋安全鑒定程序有哪些?

（一）受理;

（二）初始調查，摸清房屋的歷史和現狀;

（三）現場(chǎng)勘查、測試、記錄各種損壞數據和狀況;

（四）檢測驗算，整理技術(shù)資料;

（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

（六）簽發(fā)鑒定文書(shū)。