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檢測知識分享：

古建筑和危舊房屋的安全鑒定檢測

我國是一個(gè)歷史悠久的國家，古建筑在我國廣泛分布。此外，很多房屋結構簡(jiǎn)單，都年久失修，經(jīng)歷了長(cháng)時(shí)間風(fēng)雨侵蝕，加上人為破壞等因素，導致我國的危舊房屋眾多。為了確保古建筑和危舊房屋的安全，避免因其倒塌而導致人員傷亡和財產(chǎn)損失，就必須對這些房屋建筑進(jìn)行及時(shí)有效地安全鑒定檢測。

危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規范時(shí)，《危險房屋鑒定標準》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠的磚木結構房屋;《房屋完損等級評定標準》常適用于不規則、不形成體系的非標準房屋。故鑒定時(shí)應根據現場(chǎng)實(shí)際情況合理選擇規范依據和鑒定方法。

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鋼結構廠(chǎng)房鋼構件強度檢測

鋼構件強度檢測：現場(chǎng)采用表面硬度法對廠(chǎng)房鋼構件的鋼材強度進(jìn)行現場(chǎng)抽樣檢測，依據《金屬材料里氏硬度試驗方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金屬硬度及強度換算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素結構鋼》(GB 700-2006)評定鋼材的抗拉強度。檢測結果表明：所測構件滿(mǎn)足原設計強度要求。

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什么是工程質(zhì)量檢測?
所謂的工程質(zhì)量檢測，其實(shí)就是指依據國家的法律法規、工程建設的有關(guān)標準或是相關(guān)文件，對建設工程的材料、結構配件等進(jìn)行相關(guān)的檢測，以便可以更好的對工程的實(shí)際質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行相關(guān)的檢測，以便其安全性可以得到更好的保證。
一般來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時(shí)，主要分為幾項重點(diǎn)檢測內容，首先就是地基檢測。我們常說(shuō)，地基不牢，地動(dòng)山搖，這就需要我們在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時(shí)，必須要做好地基的測量，也就是地基或是復合地基的承載力的檢測、樁的承載力以及完整性的檢測。另外，在進(jìn)行工程質(zhì)量檢測時(shí)，還要注意對主體結構現場(chǎng)進(jìn)行檢測，比如說(shuō)對混凝土的強度檢測，鋼筋外圍厚度的檢測以及對混凝土后置埋件的力學(xué)性能的檢測。

一、廠(chǎng)房安全鑒定等級

廠(chǎng)房安全鑒定等級分別以一、二、三、四四個(gè)級別劃分，包含的組合項目有圍護結構系統、承重結構系統、支撐和結構布置系統，應以承重結構系統為主，按照以下規范評定的廠(chǎng)房安全鑒定等級

1.如圍護結構系統、支撐和結構布置系統與承重結構系統的評定等級各自相差并沒(méi)有大于或等于一級時(shí)，則以承重系統的等級作為當前評定單元的評定等級

2.如圍護結構系統、支撐和結構布置系統比承重結構系統的評定等級低于二級或二級以下時(shí)，則以承重結構系統當前的等級作為本次評定單元的評定等級

3.如圍護結構系統、支撐和結構布置系統比承重結構系統的評定等級低于或以下時(shí)，則需根據實(shí)際情況和參考上述原則規范，以承重結構系統的等級降二級或降一級作為本次評定單元的評定等級

4.具體評定等級還需結合實(shí)際情況，比如勘察單元的耐久性、使用情況、使用年限等融入評定，可對上述評定作不超過(guò)一級的調整。

二、廠(chǎng)房檢測鑒定的重要性

廠(chǎng)房檢測又稱(chēng)之為廠(chǎng)房質(zhì)量檢測鑒定，是指由國家頒發(fā)相關(guān)資質(zhì)的檢測鑒定機構對需要受檢的廠(chǎng)房質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定，估算，并根據整體實(shí)際情況開(kāi)具詳細報告的一個(gè)過(guò)程。

廠(chǎng)房質(zhì)量檢測鑒定是依靠檢測機構認為較合理技術(shù)方法與手段，去檢測廠(chǎng)房現狀質(zhì)量，特別針對于廠(chǎng)房結構的質(zhì)量，然后通過(guò)各方面做出整體具體報告。

在普遍的情況下，廠(chǎng)房樓板的使用年限與廠(chǎng)房初始建造的施工質(zhì)量是相對的，若廠(chǎng)房樓板在使用年限內出現了，漏水、裂縫、沉降等異常情況，為了安全性，建議進(jìn)行廠(chǎng)房檢測，如若這些異常情況發(fā)生在使用年限外，則需馬上進(jìn)行整體廠(chǎng)房檢測，以確保廠(chǎng)房的安全性。

2023年12月15日新消息，據溧水房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露