-1個(gè)小時(shí)前發(fā)布 ,江都市房屋承重檢測房屋廠(chǎng)房損壞程度檢測，房屋質(zhì)量鑒定需要圖紙，房屋承重墻恢復檢測。

江蘇房屋建筑檢測鑒定機構專(zhuān)注房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、結構圖紙設計、加固施工于一體 ，專(zhuān)注承接江都學(xué)校幼兒園鑒定、江都鋼結構檢測、江都廠(chǎng)房承重檢測、江都托兒所培訓機構鑒定、江都房屋安全檢查、江都房屋安全鑒定、江都安全可靠性鑒定、江都危房鑒定、江都抗震鑒定、完損等級鑒定、相鄰施工影響鑒定、施工現場(chǎng)質(zhì)量檢測等服務(wù)。

檢測知識分享：

舊廠(chǎng)區外部空間整治主要體現在兩個(gè)方面：
1、疏通交通在原有廠(chǎng)區的交通道路網(wǎng)上，進(jìn)行斷頭路連接、路面拓寬，使各個(gè)改造的舊廠(chǎng)房更易到達，更易與社會(huì )生活無(wú)障礙地緊密聯(lián)系，創(chuàng )造更為人性、富有個(gè)性、設施完備的整體空間，如綠地、街道、廣場(chǎng)等;
2、使舊廠(chǎng)房的工業(yè)歷史文化氛圍更為清晰、純粹化。
為了符合上述目標，可以采用“先減后加”的手法。減是減去外部環(huán)境中的雜亂、冗余、無(wú)價(jià)值或低價(jià)值的部分;加是通過(guò)增加植栽、景觀(guān)小品、等塑造更好的外部環(huán)境。

廠(chǎng)房檢測中所依據國家規范規程有：
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB)
《建筑結構檢測技術(shù)標準》(GB/T)
《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》(GB)
《鋼結構現場(chǎng)檢測技術(shù)標準》(GB/T)
《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結構高強度螺栓連接技術(shù)規程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測量規范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設計規范等等。

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房屋什么時(shí)候需進(jìn)行房屋安全性檢測
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行房屋安全性檢測以及加固處理。
1)達到設計使用年限擬繼續使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災害或者事故;
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;
6)出現影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達到設計使用年限，需要了解結構現狀;
8)對可靠性有疑。

承接江都本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括邗江區、灌南縣、浦口、鎮江、高郵市、金壇區、淮陰區、泗洪縣、洪澤區、宿遷、崇川區、錫山區、梁溪區、江寧區、揚中、梁溪、洪澤區、金壇區、鼓樓區、相城區、虎丘區、盱眙、常熟市、沭陽(yáng)縣、常熟、昆山、泉山區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

根據危房鑒定標準可以分為不同等級
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據，報請市一級的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權單位審定。
2、對危房，應按危險程度、影響范圍，根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3、對危險點(diǎn)，應結合正常維修，及時(shí)排除險情。
4、對危房和危險點(diǎn)，在查清、確認后，均應采取有效措施，確保住用安全。

項目 抗震鑒定規范要求 結論

外觀(guān)和內在質(zhì)量 1.梁柱及其節點(diǎn)的混凝土僅有少量微小開(kāi)裂或局部剝落，鋼筋無(wú)露筋、銹蝕;2.填充墻無(wú)明顯開(kāi)裂或與框架脫開(kāi);3.主體結構構件無(wú)明顯變形、傾斜或歪扭。

房屋總層數 房屋總層數不超過(guò)10層。

結構體系 1.宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節點(diǎn);2.乙類(lèi)設防時(shí)，不應為單跨框架。

混凝土材料強度 ≮C13

框架梁 梁端箍筋 梁兩端在梁高一倍范圍內的箍筋間距不應大于200mm。

框架柱 柱截面 截面寬度不宜小于300mm。

柱箍筋 1.丙類(lèi)設防時(shí)，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內，箍筋間距不應大于200mm;2.乙類(lèi)設防時(shí)，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內，箍筋.間距取8d和150mm中的較小值，箍筋的zui小直徑不小于8mm;

柱縱筋 縱筋總配筋率≮0.6%。

填充墻連接構造措施 1.考慮填充墻抗側力作用時(shí)，填充墻的厚度≮180mm，砂漿強度等級，不應低于M2.5，墻體應嵌砌于框架平面內;2.填充墻沿柱高每隔600mm左右應有26拉筋伸入墻內，當墻高大于5m時(shí)，墻內宜有連系梁與柱連接;3.房屋的內隔墻應與兩端的墻或柱有可靠連接。

地基基礎抗震措施 地基現狀無(wú)嚴重靜載缺陷的乙類(lèi)、丙類(lèi)建筑可以不進(jìn)行地基基礎的抗震鑒定。

2磚混結構抗震措施(A類(lèi))調查一覽表

項目 抗震鑒定規范要求 結論

外觀(guān)和內在質(zhì)量 1.墻體不空鼓、無(wú)嚴重酥堿和明顯歪閃;2.支承大梁、屋架的墻體無(wú)豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無(wú)明顯裂縫;3.木樓、屋蓋構件無(wú)明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴重開(kāi)裂;4.混凝土構件僅有少量微小開(kāi)裂或局部剝落，鋼筋無(wú)露筋、銹蝕，無(wú)明顯變形或歪扭。

房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。

房屋層數 DGJ08-81-2015表5.2.1。

2023年12月15日新消息，據江都房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露