隨著(zhù)資質(zhì)新規的出臺，表面上看起來(lái)資質(zhì)門(mén)檻降低了很多，實(shí)際上相關(guān)部門(mén)對業(yè)績(jì)、人員等指標的審查卻越來(lái)越嚴格，拿證率也越來(lái)越低。

1、建造師等人員問(wèn)題

以前，人員的業(yè)績(jì)還可以補，但隨著(zhù)審查越來(lái)越嚴，現在人員業(yè)績(jì)已經(jīng)越來(lái)越不好補，一方面，補起來(lái)比較麻煩，要走的程序也很多；另一方面，補出來(lái)的業(yè)績(jì)很容易被查出來(lái)。所以，建議自有人員不夠的建筑企業(yè)在找人員時(shí)，好直接找業(yè)績(jì)符合要求的證書(shū)。而且特別要注意以下幾點(diǎn)細節問(wèn)題：

①.工程項目的項目經(jīng)理超二級注冊建造師執業(yè)范圍執業(yè)；

②.項目經(jīng)理在項目中標時(shí)均無(wú)注冊建造師資格；

③.工程業(yè)績(jì)項目經(jīng)理的注冊建造師無(wú)注冊在申報單位的記錄；

④.項目經(jīng)理的注冊建造師發(fā)證日期晚于合同簽訂時(shí)期；

⑤.一人同時(shí)在兩個(gè)項目上擔任項目經(jīng)理；

⑥.技術(shù)負責人個(gè)人業(yè)績(jì)不達標，不予認定。

2、工程業(yè)績(jì)問(wèn)題

企業(yè)的工程業(yè)績(jì)在資質(zhì)升級時(shí)考察得比較嚴格，而往往在代表工程業(yè)績(jì)證明資料的時(shí)候，企業(yè)很容易犯以下幾點(diǎn)錯誤：

①.提供的圖紙不能反映項目為單體工程；

②.圖紙未能夠反映跨度的結構類(lèi)型

③.未提供合同專(zhuān)用條款；

④.施工圖出圖日期與合同簽訂時(shí)間矛盾；

⑤.竣工驗收備案表中建筑面積與圖紙建筑說(shuō)明中建筑面積不一致；

⑥.中標通知書(shū)、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的工程名稱(chēng)不一致；

⑦.工程竣工驗收證明建設單位印章不清晰。

3、設備問(wèn)題

①.未提供反映相關(guān)設備（如：攤鋪機、平地機、頂管設備）性能指標的有效證明；

②.未提供相關(guān)設備（如：攤鋪機、平地機、頂管設備）的購置發(fā)票或發(fā)票存疑。

注意：不管是資質(zhì)升級還是新辦資質(zhì)，第 一次未通過(guò)如何補救？首先，初次申報中公示出來(lái)的意見(jiàn)沒(méi)有通過(guò)的話(huà)，根據公示意見(jiàn)進(jìn)行改正后重新進(jìn)行資質(zhì)材料評審。

然后針對公示的意見(jiàn)提出申訴，做申訴材料，申訴材料做好后，進(jìn)行申訴，申訴如果成功的話(huà)，企業(yè)的資質(zhì)會(huì )和公示通過(guò)的企業(yè)資質(zhì)一同公告出來(lái)。