| 業(yè)務(wù)1： | 房屋抗震等級鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 檢測房屋廠(chǎng)房質(zhì)量安全 |
| 單價(jià)： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
| 所在地： | 河南 鄭州 |
| 有效期至： | 長(cháng)期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-15 15:20 |
| 最后更新： | 2023-12-15 15:20 |
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萊州市房屋檢測鑒定中心、萊州市危房鑒定單位、萊州市鋼結構檢測機構、萊州市廠(chǎng)房改造鑒定加固公司
--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
相信很多屋主都會(huì )發(fā)現自己的房屋出一些異常狀況。若是老房子則比較正常因為隨著(zhù)時(shí)間的流逝，考慮到房屋結構的老化、磨損多多少少都會(huì )出現一些異?，F象的，也是情理之中的。但如果是剛建造沒(méi)幾年的新房子那就要考慮到是否因為房屋初始建造的問(wèn)題或者使用不當的問(wèn)題了。那么房屋常見(jiàn)的異?，F象就是房屋出現裂縫了，但出現裂縫也分很多種的，下面我們來(lái)看看房屋出現裂縫的種類(lèi)以及原因。
1、承重墻上的裂縫
①在房屋各個(gè)樓層的墻體同一個(gè)位置都出現了方向一致的裂縫。②裂縫直接穿透整個(gè)墻體，裂縫形式呈現傾斜性。
2、房屋外墻出現的裂縫
①在房屋墻角下部明顯由下向上出現裂縫，呈現八字或倒八字形狀。②在房屋外墻中呈現斜向形式的裂縫，并且裂縫裂到凹陷處。
天花板與地面的裂縫
①裂縫與房屋橫梁差不多平行，呈現對穿性。據相關(guān)規范，裂縫是允許存在0.3mm范圍內的，但房屋出現裂縫始終對結構不利的。②裂縫普遍呈現在墻角45°的形式，統稱(chēng)為受力裂縫，這種裂縫一般都是不對穿的。
3、陽(yáng)臺出現裂縫
陽(yáng)臺出現裂縫后果是比較嚴重的，這種裂縫一般都是貫穿整個(gè)陽(yáng)臺，一般是由于陽(yáng)臺的承重過(guò)高，建議清除陽(yáng)臺沒(méi)必要的附和物，此類(lèi)型裂縫比較少見(jiàn)。
4、窗戶(hù)墻出現裂縫
窗戶(hù)底部的墻體出現裂縫。一般呈現豎直形式。
房屋出現裂縫問(wèn)題可大可小，為求心安建議還是找專(zhuān)業(yè)的房屋檢測公司，讓專(zhuān)業(yè)的工作人員為您評定情況是否屬于嚴重，后續再做處理措施。
房屋抗震檢測鑒定非現場(chǎng)檢測項目有：
1.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
2.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
3.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
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根據當前建筑房屋災后檢測鑒定工作，出具符合《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》相關(guān)規定的火災后房屋檢測鑒定報告，報告中需包含的內容有火災整體的大致情況，火作用的調查和對結構產(chǎn)生影響的分析結果，以及結構構件損傷等級的評定。
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鋼結構廠(chǎng)房檢測工程中主要的檢測內容有：
1、構件尺寸及平整度的檢測;
2、構件表面缺陷的檢測;
3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測;
4、鋼材銹蝕檢測;
5、防火涂層厚度檢測。
6、如果鋼材無(wú)出廠(chǎng)合格證明，或對其質(zhì)量有懷疑，則應增加鋼材的力學(xué)性能試驗，必要時(shí)再檢測其化學(xué)成分。
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沉降觀(guān)測標準，是沉降監測的依據。目前我國對建筑物的沉降控制要求有：
(1)建筑物傾斜率不大于5°;(2)房屋基礎埋深不大于1.5m; (3)房屋主體結構裂縫寬度不超過(guò)0.2mm; (4)樓面或地面空鼓面積不超過(guò)總表面積的百分之一。 根據以上規定，在建筑物施工階段、使用過(guò)程中以及拆除后，都需要進(jìn)行沉降觀(guān)測和檢測工作。然而，由于缺乏統一的標準規范指導，導致各地各單位所采用的方法不盡相同、結果也不盡一致。因此有必要制定統一的建筑變形測量技術(shù)標準和規程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"技術(shù)標準")。
一、 建筑物變形的基本知識
(一)建筑物的概念 建筑物是指建造在地上或者地下的人工構筑物及設施的總稱(chēng)[1] 。根據不同的分類(lèi)方式有不同的含義[2] ，例如：按用途可分為民用建筑和工業(yè)用建筑[3] ;按使用性質(zhì)分為住宅建筑和公用事業(yè)建筑[4] ;按照結構形式可分為磚混結構和鋼筋混凝土結構等[5] 等。其中民用建筑的類(lèi)型很多，如辦公樓宇、商業(yè)樓宇等都屬于民用建筑的范疇[6] 。 在實(shí)際工作中經(jīng)常需要對建筑物進(jìn)行變形監測和評估鑒定工作。而所謂"建筑物"，一般是指由人工建成的用于居住的房屋和其他非居住的建筑群及其附屬設施[2] ，不包括于自然界的其他物體[1] 。
(二)建筑工程的分類(lèi) 建筑工程可以分為以下三類(lèi)：1 、土木工程的劃分 按照土木工程的不同用途來(lái)分的話(huà)主要有如下幾種情況：
[8] ：1、按照建筑材料的不同來(lái)分的話(huà)主要有如下幾種情況：( 1)混凝土結構工程包括普通混凝土工程和預應力混凝土工程;(2)砌體結構工程包括填充墻砌體結構和承重墻墻體;(3)鋼結構工程;(4)木結構的門(mén)式剛架輕型木屋架);(5)屋蓋系統中的天窗系統;6)、防水層7)、隔熱層8)、保溫層9)、保護層的劃分。(1)防水層(2)隔熱層(3)保溫層(4)保護膜10)(5)裝飾材料11)(6)隔聲材料12)(7)絕熱材料。