龍樾天元(豐臺區)龍樾天元-歡迎您|龍樾天元樓盤(pán)詳

龍樾天元是北京城建地產(chǎn)傾力打造的內城高端項目，坐落在西四環(huán)旁，周邊環(huán)繞著(zhù)五棵松、金融街、麗澤商務(wù)區、總部基地四大熱鬧商圈，地理位置無(wú)疑將為您的日常生活帶來(lái)便利無(wú)比。項目在建筑、園林、科技、戶(hù)型空間等方面進(jìn)行全面提升和創(chuàng )新，旨在打造全新的“龍樾系”高端產(chǎn)品，帶給您前所未有的居住舒適和豪華體驗！

該項目地塊由北京城建興華地產(chǎn)（即：北京城建）在2022年02月16日以26.3億元的價(jià)格成功獲得國有土地使用權。這塊用地建設用地面積為4.72萬(wàn)㎡，計劃建筑面積為11.95萬(wàn)㎡，容積率為2.5，建筑高度將限制在60米以?xún)?。這一地塊的獨特規劃將為未來(lái)的城市發(fā)展提供更多的發(fā)展空間和機遇，為城市居民帶來(lái)更加便利和舒適的生活環(huán)境。

周邊多條路網(wǎng)，讓龍樾天元項目具有超高的通達性。只需短短10分鐘便可抵達西四環(huán)，15分鐘便可連接長(cháng)安街，快速到達東西城、中關(guān)村、國貿CBD等核心區域。商務(wù)出行更是便利無(wú)比，麗澤航站樓（20分鐘直達大興新機場(chǎng)）和豐臺火車(chē)站（亞洲規模大火車(chē)站）構建了陸空雙維體系，暢通國內外。而且，雙軌環(huán)抱，三站換乘，毗鄰14號線(xiàn)（大井站1.3公里&郭莊子站1.7公里）、地鐵1號線(xiàn)（五棵松站）由西到東串聯(lián)五棵松、金融街、麗澤、國貿、望京等商務(wù)區，讓任何出行都變得輕松便捷。

?產(chǎn)權性質(zhì)：70年產(chǎn)權住宅

?占地面積：4.72萬(wàn)平米

?建筑面積：11.95萬(wàn)平米

?容 積 率：2.5

?綠 化 率：30%

?總 戶(hù) 數：440戶(hù)

?車(chē) 位 比：528個(gè)

?建筑層高：層高3米

?梯戶(hù)比例：117平米，一梯兩戶(hù)；128平米兩梯兩戶(hù)或兩梯三戶(hù)；167平米，兩梯兩戶(hù)；

?樓棟簡(jiǎn)介：8棟、7-18層的小高層

?開(kāi) 發(fā) 商：北京城建

?物業(yè)公司：城承物業(yè)（自持）

?物業(yè)收費：6.06元/平米/月

?在售戶(hù)型：117平米四居、128平米四居、167平米四居

?得 房 率：117平米約83%、128平米約79%、167平米約82%

?交房標準：2025年4月 精裝交付（新風(fēng)系統+中央空調+地暖）

?拿地時(shí)間：2022年2月16日

雙奧國匠：北京城建

「雙奧國匠，品質(zhì)保障」——北京城建集團是全球唯一一家既建造過(guò)夏季奧運會(huì )主場(chǎng)館、又承建冬季奧運會(huì )主場(chǎng)館的工程總承包商；

「城建項目，皆有口碑」——北京城建地產(chǎn)公司現已開(kāi)發(fā)的100多個(gè)項目，開(kāi)發(fā)區域遍及北京、上海、成都、天津、重慶、青島、三亞、黃山等全國多個(gè)城市。

「國級地標，皆有城建」——“國家大劇院”、“國家博物館”、“國家體育館”、“大興新機場(chǎng)”等眾多地標建筑皆出自城建國匠之手；

建筑：現在之美

俊朗、挺拔、現代、生態(tài)是項目建筑的設計主線(xiàn)，將傳統與現代相結合。從書(shū)本中萃取北京文脈與高知特性，形成獨特的建筑肌理和書(shū)韻氣質(zhì)。立面極具特點(diǎn)，彰顯低奢、秩序、幾何、簡(jiǎn)潔、邏輯之美。

景觀(guān)：光合之美

設計靈感源于安曼酒店、虹夕諾雅酒店，五大主題場(chǎng)景，創(chuàng )造不同的院落景觀(guān)，讓您在不能遠足的時(shí)候體驗度假般的生活。

精裝：生活之美

6W健康舒居智慧系統，智啟領(lǐng)樾新生活。涵蓋生活中“智能、光線(xiàn)、溫度、空氣、聲音、濕度”等層面，樾享健康、舒適、安全每。

該項目共9棟樓，其中8棟純商品房，1棟樓是保障性租賃住房，總高7-18層，面積段80-167平米，已改善戶(hù)型為主，主力戶(hù)型為117㎡/128㎡/167㎡四居。

A戶(hù)型117㎡四居，如果你正在尋找一個(gè)預算有限但想要四間臥室的住宅，那么這個(gè)面積的房子可能會(huì )吸引你。雖然每個(gè)房間不會(huì )太大，但這是一套四居室，你可以根據自己的喜好進(jìn)行選擇。這個(gè)房子采光很好，并且有三面朝南，中間戶(hù)型使得衛生間都有明窗，同時(shí)還考慮到了家政間的功能。

B戶(hù)型128㎡四居，這一戶(hù)型是項目的主力，寬敞明亮的獨立電梯間讓你盡享私密空間。裝修設計采用了四葉草布局，也被稱(chēng)為“眼鏡戶(hù)型”，讓每間臥室獨立分布于四角，避免互相干擾。此外，雙明衛的設計讓你享受更加舒適的居住體驗。

C戶(hù)型167㎡四居，這個(gè)房型簡(jiǎn)直就是讓人大呼過(guò)癮！南向面寬達到了12.6米，客廳和餐廳寬敞舒適，是高端有錢(qián)人的完美選擇。更加難得的是，每個(gè)房源都位于樓王位置，并且擁有獨立電梯入戶(hù)。其中，邊戶(hù)更是享受270°采光通風(fēng)，讓人倍感舒適自然。讓人驚喜的是北側的一間臥室，與眾不同的朝東開(kāi)窗，讓您享受一整天的溫暖陽(yáng)光。

還有少量80-90平米小戶(hù)型，位于項目的5號樓和8號樓東西向拐角處，戶(hù)型如下：

該項目全部精裝交付，裝修標準比較高，感興趣的朋友可以實(shí)地看樣板間，效果圖如下所示：

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?商業(yè)配套：華熙live、翠微百貨、千禧購物中心、凱德晶品

?醫療配套：3公里范圍內更有多家三甲醫院：解放軍總醫院、解放軍總醫院第五醫學(xué)中心等，全面呵護家人健康。

?公園配套：天元公園、北京水魔方、萬(wàn)豐公園、綠源公園、足球公園五大公園環(huán)抱，開(kāi)窗賞美景，推門(mén)享自然，夏有清涼，四季皆景

?教育配套：幼兒園、小學(xué)、中學(xué)比較全，尤其幼兒園岳各莊村幼兒園、大井幼兒園距離較近，不到500米。