北京朝陽(yáng)區「朝陽(yáng)壹號」

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區位圖：

位于東岳府和保利錦上二期的中間，小區整體走向可以說(shuō)是和七號線(xiàn)平行，所以整個(gè)小區沒(méi)有正南北的房子，都是南北偏西一些，甚至有一棟樓都快偏成東西了。

產(chǎn)品

北京朝陽(yáng)區「朝陽(yáng)壹號」

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朝陽(yáng)壹號，15棟樓997戶(hù)（商品房12棟，公租房3棟），10-18層板樓，容積率2.5、綠化率30%

在售面積：110-170平

總價(jià)區間：780-1250萬(wàn)（均價(jià)7.1萬(wàn)/平）

交房時(shí)間：2024年4月30日

物業(yè)公司：城建物業(yè)，物業(yè)費5.98元/m2/月（多服務(wù)于政府，隸屬?lài)?，擁?4小時(shí)管家金鑰匙和紅十字會(huì )急救證書(shū)）

戶(hù)型

110平的三室兩廳兩衛，可選性不高，對比競品來(lái)說(shuō)其實(shí)屬于緊湊型三居了，得房率70%，朝陽(yáng)壹號是因為入戶(hù)單元門(mén)雙大堂設計，而且兩梯里有一部電梯是可放擔架的大尺寸電梯。

北京朝陽(yáng)區「朝陽(yáng)壹號」

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125平的戶(hù)型有做了三種設計，三居室、三居室半和四居室， 整體 還是可以的，格局也比較方正，目前可選性較高，這是朝陽(yáng)壹號的主力戶(hù)型，賣(mài)的還不錯，因為是準現房，可以去看實(shí)體樓區感受感受。

145平的四室兩廳兩衛，全明格局四葉草戶(hù)型，目前也是朝陽(yáng)壹號的主力戶(hù)型，可選性較高，總價(jià)1050萬(wàn)左右。

朝陽(yáng)壹號，大的戶(hù)型，目前可選性不高，這個(gè)戶(hù)型一共也就30套。這個(gè)我得吐槽一下，說(shuō)是南向雙套房設計吧，又不是，可是你這衛生間的位置放的可真尷尬，是想不方便誰(shuí)呢，而且這個(gè)面積段的四居基本都配三衛了，也難怪還沒(méi)賣(mài)完，這個(gè)戶(hù)型不如保利錦上的170和東岳府的182.

樣板間展示圖

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小區環(huán)境效果圖

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