華強科創(chuàng )廣場(chǎng)寫(xiě)字樓出租招租中心-開(kāi)發(fā)商直租無(wú)中介費

【華強科創(chuàng )廣場(chǎng)】

1、高度200米，層數43層

單層面積：2280—2600㎡

出租面積：200㎡起租

出租價(jià)錢(qián)：118元/㎡起

使用率約：65%-69% 

2、采用“十字”核心筒，分低、中、高三分區，

每個(gè)分區設6部日立高速電梯，2部貨梯兼消防梯，

設3部從地下室至辦公大堂擺渡梯

3、大堂層高15米，標準層高4.5米，標配網(wǎng)絡(luò )地板

4、中央空調制冷+新風(fēng)系統

5、樓板荷載≥500公斤/平方米

PS：4樓為會(huì )議中心樓層，可實(shí)現各類(lèi)型會(huì )議室的共享，

會(huì )議中心面積約1307㎡，6部電梯直達

布置會(huì )務(wù)廳、大、中、小會(huì )議室、貴賓室及茶歇區等功能！

甲級寫(xiě)字樓全球招租，誠邀品鑒， 開(kāi)發(fā)商直租無(wú)中介費！

華強科創(chuàng )廣場(chǎng)整棟企業(yè)總部租賃：

一、企業(yè)總部辦公(2號樓)

1、建筑高度24米，共5層，

首層高5.5m，2-5層高4.5m，

建筑面積約7100㎡，

標準層面積約1429㎡，

使用率約76.54%

2、配備2臺電梯、男女衛生間。

3、預留多聯(lián)機安裝空間。

二、生態(tài)創(chuàng )意辦公(3B棟)

1、建筑共7層，其中1-3層為公共配套用房；四層為架空層花園(約996㎡)；

5-7層為辦公空間，層4.2m，建筑面積為4014㎡，樓板荷載500KN/㎡。

2、東西向視距大，景觀(guān)朝向較好;

3、配備2臺電梯，男女衛生間。

4、預留多聯(lián)機安裝空間。

空調形式：多聯(lián)機系統，方便改造

獨棟辦公、生態(tài)辦公，適應客戶(hù)需求

雙銀Low-E超白夾膠中空玻璃，低碳節能、隔溫隔熱、降噪！

【華強科創(chuàng )廣場(chǎng)項目定位】：

定位：城市中軸門(mén)戶(hù)，梅林坐標商務(wù)

主招：人工智能、智能裝備、互聯(lián)網(wǎng)與電子商務(wù)、物聯(lián)網(wǎng)與智能

管理服務(wù)、智能終端產(chǎn)品等企業(yè)，

位于粵港澳大灣區核心區，打造成深圳的“硅谷”與“智谷”創(chuàng )新產(chǎn)融經(jīng)濟帶恢弘起勢。

多元立體產(chǎn)融生態(tài)，定義科創(chuàng )總部新坐標：

商業(yè)繁華主場(chǎng)、小獨棟辦公、產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房、宜居人才寓所，配套應有盡有！

項目區位:

項目坐落于梅林片區，項目交通條件較好，南鄰北環(huán)大道，西接北環(huán)新洲立交兩大城市主干道，

與城市各區域聯(lián)系方便。周邊1KM里內環(huán)繞三個(gè)地鐵站，

另外規劃中的地鐵22號線(xiàn)站點(diǎn)距離項目直線(xiàn)距離約200米，交通非常便利！

華強科創(chuàng )廣場(chǎng)，福田區一手寫(xiě)字樓，全球盛大租賃

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