上部主體結構檢測方案
 （1）上部主體結構混凝土強度及碳化深度檢測
檢驗批劃分：考慮現場(chǎng)條件、已建部分結構現狀，將建筑物上部結構按照框架柱、框架梁板劃分為兩個(gè)評定單元，每個(gè)評定單元又按照設計構件強度等級劃分情況分為不同的檢測子單元。擬將柱劃分為一個(gè)檢驗批，梁劃分為一個(gè)檢驗批。
檢測方法：上部主體結構砼強度檢測采用鉆芯法。
檢測數量：每個(gè)結構部分的每個(gè)檢測子單元鉆芯數量少為15個(gè)，數量按照規范相關(guān)要求。
 （2）結構主要構件尺寸檢測
檢測內容：框架柱、框架梁截面尺寸(長(cháng)×寬)及樓板厚度
檢測方法：框架柱、框架梁構件截面尺寸測量手段采用鋼卷尺測量，砼樓板厚度采用樓板測厚儀或鉆孔法測量
建筑物的承載力驗算應包括：
(1)地基承載力驗算；
(2)基礎抗沖擊驗算；
(3)對磚混結構，要進(jìn)行承重墻承載力驗算；
(4)對框架結構，要進(jìn)行框架承載力驗算；
(5)在樓面荷載下承載力驗算；
(6)需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算

使用及修復研究提供社會(huì )科學(xué)**的依據，下邊小編為您分享自己如何通過(guò)判斷地基是否下沉：
1、墻面、地板出現裂縫現象
地基沉降的主要信號是房屋及其墻體的裂縫，由地基沉降引起的裂縫通常呈對角線(xiàn)狀，如墻體裂縫突然出現在房屋內部的石灰泥墻面或房屋外部的砌體上。 由于結構的自然運動(dòng)，地基下沉引起的裂縫通常比細線(xiàn)裂縫寬，裂縫*部通常較寬。
2、樁基和煙囪處裂縫
除墻面出現裂縫和地板裂縫外，裂縫發(fā)展也有自己可能沒(méi)有出現在柱基和煙囪處。房子下沉時(shí)煙囪可能會(huì )傾斜。
3、道路凹凸不平
房屋建筑附近的道路進(jìn)行沉降和街道路面沉降問(wèn)題通?？煽吹街袊孛婵油?，凹陷和凹凸不平。

4、門(mén)窗卡住
基礎沉降發(fā)生在建筑物的薄弱環(huán)節，如門(mén)窗。由于我國房屋建筑已經(jīng)開(kāi)始發(fā)生位移，即可進(jìn)行發(fā)現門(mén)窗卡住現象，卡住的原因主要是因為地基問(wèn)題發(fā)生沉降，通常是在房屋接縫處，地板和主結構的延伸處出現地基基礎沉降現象，因此我們門(mén)窗卡住可能就意味著(zhù)延伸在移動(dòng)學(xué)習或者企業(yè)已經(jīng)脫離了主結構。
加層前未對舊有結構進(jìn)行安全。
雖然輕鋼結構與傳統的混凝土結構和磚混結構相比較，在自重上有很大的降低，但仍具有較大的質(zhì)量。當前許多人認為只要是輕鋼結構，就可以隨便加層，這種觀(guān)點(diǎn)是錯誤的，導致的后果也是嚴重的。
原有建筑物在其使用壽命內由于地震、濕度、風(fēng)力、日照、雨水及各種有害介質(zhì)的侵蝕影響，不同程度地降低了建筑物的安全度。在確定增層方案前，*要弄清該建筑物的增層可行性程度，要對建筑物做全面的安全，包括對建筑的地基承載力和承重構件的驗算。一個(gè)建筑物能否加層，能加幾層，關(guān)鍵取決于該建筑物是否有加層的潛力，潛力究竟有多大。應由人員在對原設計進(jìn)行審校驗算，并詳細檢查該建筑物的使用現狀基礎上，經(jīng)過(guò)全面的與綜合分析，認為確有可能時(shí)，方可加層。