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對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災情況調查、火災溫度判定、結構受損檢測評估、鑒定與處理。

一、火災情況調查。

了解火災原因、持續時(shí)間(其中旺燃時(shí)間)和滅火形式;了解燃燒物品種、數量;不燃物火災后殘留狀態(tài);火災后混凝土構件表面外觀(guān)特征;了解火災工程原設計和施工情況、構件截面尺寸和配筋。

二、火災溫度判定。

判定火災溫度、混凝土構件表面灼著(zhù)溫度及評估主筋受熱溫度;有條件的進(jìn)行X衍射線(xiàn)分析和電鏡分析判定火災溫度。

三、火災后結構受損檢測評估。

四、后給出鑒定結論及處理意見(jiàn)。

檢測知識分享：

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廠(chǎng)房改造的各項檢測

廠(chǎng)房改造可能涉及到廠(chǎng)房的加固、廠(chǎng)房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠(chǎng)房的各項檢測，里面包括廠(chǎng)房完損檢測、廠(chǎng)房安全性檢測、廠(chǎng)房的結構和使用功能改變檢測和廠(chǎng)房的抗震檢測等，是一個(gè)較為復雜和體系嚴謹的科學(xué)檢測過(guò)程。

可承接濱?？h房屋安全鑒定鑒定服務(wù)中心，作為一家經(jīng)過(guò)正規資質(zhì)認證的第三方檢測機構，擁有一支技術(shù)團隊。我們的工程師和安全評估師擁有豐富的工作經(jīng)驗和知識，可以針對各類(lèi)房屋進(jìn)行的鑒定檢測，確保房屋結構的穩固與安全提供參考已經(jīng)。

承接濱?？h本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括東?？h、淮安、梁溪區、張家港、吳江、港閘區、南京市、淮安區、太倉市、睢寧縣、玄武區、鐘樓、濱海、新北、大豐區、宜興市、建湖縣、海門(mén)市、玄武、金湖、新北區、宜興、亭湖、大豐區、泰州市、鹽城、賈汪區等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

房屋基礎檢查和檢測的內容與方法：
1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無(wú)斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無(wú)水平裂縫。
2)對淺埋基礎，必要時(shí)可通過(guò)開(kāi)挖進(jìn)行檢查。
3)對深基礎(或樁)，可依據原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時(shí)可通過(guò)小范圍的局部開(kāi)挖，取得其材料性能、幾何參數和外觀(guān)質(zhì)量的檢測數據。
4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結構裂縫、門(mén)窗變形、裝修及管線(xiàn)損壞、電梯運行障礙等現象或地基可能繼續沉降時(shí)，應對房屋進(jìn)行基礎不均勻沉降監測?；A不均勻沉降測點(diǎn)布置、觀(guān)測操作及判定地基是否進(jìn)入穩定階段等情況可參照《建筑變形測量規范》JGJ8的規定進(jìn)行。

廠(chǎng)房抗震鑒定報告
抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進(jìn)一步的深化。大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計算分析的時(shí)候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f(shuō)，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為綜合的安全性報告。

廠(chǎng)房安全可靠性鑒定檢測宜根據實(shí)際需要選擇下列工作內容：

1)詳細研究相關(guān)文件資料。

2)詳細調查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內可能發(fā)生的變化，必要時(shí)測試結構上的作用或作用效應。

3)檢查結構布置和構造、支撐系統、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節點(diǎn)存在的缺陷和損傷。

4)檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動(dòng)荷載時(shí)測試結構或構件的動(dòng)力反應和動(dòng)力特性。

5)調查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統及吊車(chē)運行等的影響。必要時(shí)可開(kāi)挖基礎檢查，也可補充勘察或進(jìn)行現場(chǎng)荷載試驗。

2023年12月14日新消息，據濱?？h房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露