建筑工程質(zhì)量驗收檢測-數據公正-從業(yè)十余年

房屋安全鑒定不能生搬硬套，要根據每個(gè)鑒定項目房屋損壞的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細的分析和判斷，有時(shí)需要從各個(gè)方面和角度反復論證。如施工振動(dòng)造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動(dòng)加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動(dòng)時(shí)間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度、房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位置和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線(xiàn)或滲水曲線(xiàn)，并根據這些檢測數據綜合分析判定。

在房屋安全鑒定過(guò)程中我們發(fā)現：有裂縫的房屋不一定危險，無(wú)裂縫的房屋不一定安全。

   人對客觀(guān)事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過(guò)去的東西（鑒定結論、方法和見(jiàn)解）不放，要根據不同的實(shí)際情況，不斷的總結