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泗陽(yáng)縣檢測房屋質(zhì)量安全，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學(xué)校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結構工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實(shí)驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務(wù)部，實(shí)施標準化、規范化及化管理。。

檢測知識分享：

房屋鑒定的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿(mǎn)足適用性的要求，在設計中稱(chēng)為正常使用極限狀態(tài)。
2.剛度：限制過(guò)大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移：
5.混凝土結構裂縫控制的三個(gè)等級
(1)構件不出現拉應力;
(2)構件雖有拉應力，但不超過(guò)混凝土的抗拉強度;
(3)允許出現裂縫，但裂縫寬度不超過(guò)允許值。

不同后續使用年限的現有建筑，其抗震鑒定方法應符合下列要求：
(1)后續使用年限30年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)A類(lèi)建筑)，應采用本標準各章規定的A類(lèi)建筑抗震鑒定方法。
(2)后續使用年限40年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)B類(lèi)建筑)，應采用本標準各章規定的B類(lèi)建筑抗震鑒定方法。
(3)后續使用年限50年的建筑(簡(jiǎn)稱(chēng)C類(lèi)建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

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鋼結構焊縫連接的檢查內容
鋼結構焊縫連接的檢查,應包括以下內容:
1、對于角焊縫應檢查外觀(guān)質(zhì)量、焊縫長(cháng)度、焊腳尺寸、焊縫余高等。
2、 對于對接焊縫應檢查外觀(guān)質(zhì)量、焊縫長(cháng)度、焊縫余高、焊縫錯邊等。
3、 焊縫的外觀(guān)質(zhì)量包括表面裂紋、未焊滿(mǎn)、根部收縮、表面氣孔、咬邊、電弧擦傷、接頭不良、表面夾渣等項目。

承接泗陽(yáng)縣本地區房屋檢測鑒定、廠(chǎng)房安全鑒定、鋼結構檢測、危房鑒定、客戶(hù)驗廠(chǎng)檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務(wù)，同時(shí)還承接廣東省各大地區檢測鑒定業(yè)務(wù)，包括南京市、淮陰區、高郵、灌云、徐州市、句容市、東臺市、昆山市、揚中市、吳中、武進(jìn)區、黃浦區、江都、鹽城市、亭湖、洪澤區、銅山區、高郵、廣陵、盱眙、鎮江市、青浦區、淮陰區、虎丘區、虎丘、金壇區、無(wú)錫等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結構改造鑒定業(yè)務(wù)等。

鋼結構插層一般檢測步驟為：
1.現場(chǎng)調查;
2.建筑、結構圖紙復核;
3.結構完損檢查;
4.根據鋼結構插層區域的裝修改造方案進(jìn)行承載力驗算和分析;
5.提出鑒定結論、處理意見(jiàn)及建議;
6.出具二樓鋼結構插層的安全評估報告。

一、目前我國建筑沉降監測的現狀分析

我們先來(lái)科普下目前的建筑沉降狀況：隨著(zhù)我國經(jīng)濟建設的高速發(fā)展，城市各類(lèi)高層建筑物日漸增多。由于建筑物的增高，荷載的不斷增加，在地基基礎與上部結構共同作用下，建筑物可能發(fā)生不均勻沉降，其后果輕者將使建筑物產(chǎn)生傾斜或裂縫，影響正常使用壽命，重者將危及建筑物的安全。

因此，必須對高層建筑的沉降量及沉降速率進(jìn)行不斷監測，以便能夠及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并且及時(shí)采取相應措施，以此來(lái)減小損失，確保建筑物的安全。高層建筑物的施工和運營(yíng)期間，都必須對建筑物進(jìn)行安全監測，以便及時(shí)掌握變形情況，發(fā)現問(wèn)題，采取措施，保證建筑物從施工開(kāi)始到運營(yíng)期間均安全有效。

二、沉降的原因分析

建筑在施工過(guò)程或者在使用期間，因受建筑地基的工程地質(zhì)條件，地基處理方法，建(構)筑物上部結構的荷載等多種因素的綜合影響將產(chǎn)生不同程度的沉降和變形。這種變形如果在允許的情況下，可以認為為正?，F象，但是如果超過(guò)規定限度就會(huì )影響建筑物的正常使用，嚴重的還會(huì )危及建筑物的安全。

建筑物沉降原因主要分為內部因素和外部因素：

原因1：內部因素引起的變形

1)合理變形: 建筑物自身的構筑形態(tài)造成荷載分布不均衡使建筑物發(fā)生變形，這種變形一般小于允許變形值，隨著(zhù)時(shí)間的推移而趨于穩定。

2)施工誤差變形: 由于施工誤差而造成荷載分布和預計分布不符，從而造成建筑物變形，這種變形對局部來(lái)講一般很小，但考慮從下部到上部的累積變形間的相互影響時(shí)，它是建筑物達到危險變形的一個(gè)重要因素。

原因2：外部因素引起的變形

1)基礎形變: 由于建筑物的重量，使基礎上的土壤被壓實(shí)，引起建筑物沉降。

2)其余因素引起的變形: 由于基礎的地質(zhì)構造不均勻， 季節性和周期性的溫度和地下水的變化引起以及受風(fēng)力引起的擺動(dòng)等。這里不包括偶然性的地震因素。建筑物產(chǎn)生沉降后一定要對其沉降量值進(jìn)行分析，建筑物正常的沉降，是循著(zhù)從緩慢——活躍——緩慢——穩定的過(guò)程。

一般來(lái)說(shuō)，我們通常關(guān)心的是建筑物zui大沉降量，《建筑變形測量規范》(JGJ8—2007)要求是：zui大沉降量=H(建筑物總高)×0.02%。但這是對一個(gè)建筑物完工后一定時(shí)期的概略標準，卻不是建筑物從施工至使用后 1—2 年里的各個(gè)時(shí)期的zui大沉降量的要求。而及時(shí)獲得各時(shí)期的zui大沉降量是非常必要、也非常重要的，而且因各地的地質(zhì)構造情況不同和各個(gè)時(shí)期時(shí)間性不同，所以的設計系數也不同。

2023年12月14日新消息，據泗陽(yáng)縣房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露