花都區房屋樓板承重安全評估7天服務(wù)周期

• 一、花都區房屋樓板承重安全評估項目實(shí)例：

1、早期的廠(chǎng)房樓板承重限值通常比較小，無(wú)法滿(mǎn)足現代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求，我院承接的樂(lè )依文廠(chǎng)房車(chē)間增加設備稱(chēng)重檢測項目，位于東莞市長(cháng)安鎮，為地上三層的鋼筋混凝土框架結構。該廠(chǎng)房建筑面積約49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，

2、現由于使用需要擬第三層樓板C區2~5×H~L區域增加設備，為了解樓板承重能力和房屋安全性，委托我院對擬增加設備后進(jìn)行樓板承重檢測，出具房屋安全鑒定報告。經(jīng)鑒定技術(shù)人員現場(chǎng)對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進(jìn)行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數據，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。

3、后根據勘查復核的數據以及規范《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB的要求對樓板承重檢測進(jìn)行安全評估及擬增加設備建議和處理。在對機房擴容時(shí)，從節約成本出發(fā)往往擴容的方式是在原有基礎上增加設備，但是人們往往只考慮擴容時(shí)需要增加多少設備，提升多大性能才滿(mǎn)足使用要求。往往忽略了機房樓板承重能力。

• 二、花都區房屋樓板承重安全評估的主要內容：

 1、先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒(méi)有大修大補過(guò)。這是做樓板承載力檢測的基礎工作。 

2、就要調查下樓板的使用荷載以及后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無(wú)從做起。 

3、要把房屋的結構構件強度檢測出來(lái)，這也是房屋安全性檢測的常規內容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關(guān)系到將來(lái)進(jìn)行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內容。 做好這幾步，基本上房屋樓板承載力檢測就已經(jīng)事半功倍。另半的工作，要等現場(chǎng)數據采集完整后，回去在辦公室進(jìn)行的，在此不再贅述。

• 三、花都區房屋樓板承重安全評估，我們公司要上套設備，設備有十幾噸重，要把它放在3樓廠(chǎng)房?jì)龋?樓廠(chǎng)房的承重是3噸㎡，而且設備和樓板的接觸面積不大，只有直徑為120mm圓柱體4根。

承重力計算：所承重的樓層或者結構上的靜荷載和活荷載的總和。

樓板荷載標準值：

1 面層恒載取值：

（1）樓層面層荷載： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊頂：0.4 KN/M2。

（2）上人屋面及露臺(板頂+板底）：3.5 KN/M2。

（3）坡屋面恒載(板頂+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒載換算成水平投影面時(shí)，應按坡度計算，如：屋面起坡30°時(shí)，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°時(shí)，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2

（4）樓梯面層荷載：0.6 KN/M2 樓梯板底抹灰：0.4 KN/M2

2活荷載取值：

（1）廳、臥室、戶(hù)內走廊2.0 KN/M2，

（2）廚房、衛生間：2.0 KN/M2，

（3）陽(yáng)臺：2.5 KN/M2。

（4）公共樓梯（含平臺）3.5 KN/M2。

（5）戶(hù)內樓梯（含平臺）2.0 KN/M2。

（6）上人屋面及露臺：2.0 KN/M2。

（7）不上人屋面：0.7KN/M2。 《建筑結構荷載規范》規定，般的民用建筑活荷載取2.0kN/m^2，也就是平方活荷載是200kg，計算樓板承載力的時(shí)候，這個(gè)荷載還要乘以個(gè)荷載分項系數，般取1.4。

• 四、花都區房屋樓板承重安全評估，廠(chǎng)房承載力在進(jìn)行承重檢測分析的時(shí)候先應該搞明白樓板的原設計活荷載是樓板的原設計恒載是然后在根據現場(chǎng)檢測數據：如混凝土強度等、梁柱板實(shí)際配筋及箍筋；構件截面尺寸等數據進(jìn)行建模型計算分析。那么是是樓板活荷載是樓板恒載樓板承載力荷載分析時(shí)應該怎樣進(jìn)行計算呢靜荷載（也就是恒載）是指不隨時(shí)間變化的荷載。如設備自重，構件本身自重，水壓力，，（zhujian8862111）土壓力。工程質(zhì)量檢測中，對樁基承載力檢測，利用壓重平臺反力裝置,荷載由油泵通過(guò)千斤頂施加于樁頂,采用千斤頂并聯(lián)控制荷載的施加,千斤頂的合力中心應與樁軸線(xiàn)重合。

（1）在工程實(shí)際應用中，經(jīng)常選用的型鋼．鋼管．高強混凝土組合而成的復合柱．如型鋼高強混凝土柱．鋼管高強混凝土柱．雙層鋼管混凝土柱．充滿(mǎn)型型鋼混凝土柱等。

（2）承重柱選型時(shí)，應視柱軸力大小，根據施工技術(shù)和經(jīng)濟指標綜合確定。選用箍筋約束混凝土柱．鋼纖維混凝土柱和分體柱能有效地改善承重柱的抗震性能；選用高強混凝土柱．鋼管混凝土柱和鋼骨混凝土柱是承重柱截面尺寸減肥的有效方法。

（3）不同類(lèi)型的承重柱軸壓比限值選定不宜過(guò)高，也不宜過(guò)低。如果軸壓比限值過(guò)高，在高軸壓比情況下，在水平荷載施加之，柱已產(chǎn)生較大的預壓應變，預壓應變降低截面的塑性轉動(dòng)能力，使構件的延性變差。如果軸壓比限值過(guò)低，柱截面尺寸過(guò)大，可能柱變?yōu)槎讨?，反而降低了構件的延性。因此，在滿(mǎn)足構件有限延性的基礎上，選定合適的軸壓比限值，使構件能獲得較大的水平抗力。