北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司華東團隊，為浙江多家企事業(yè)單位提供了無(wú)形資產(chǎn)評估服務(wù)。如：浙江海洋水產(chǎn)研究所、浙江安吉白茶、杭州湖濱國際、杭州曲翰等多家企事業(yè)單位。

據國家知識產(chǎn)權局統計，浙江省商標質(zhì)押貸款數量和額度都居首位，專(zhuān)利權質(zhì)押貸款也位居全國前列?？梢?jiàn)浙江省企業(yè)具有高度發(fā)達的知識產(chǎn)權。其中，無(wú)形資產(chǎn)的核心便是商標、專(zhuān)利、著(zhù)作權等知識產(chǎn)權。

知識產(chǎn)權的評估方法主要有三種，成本法、收益法、市場(chǎng)法，其中又以收益法為常用。

1、場(chǎng)法對于技術(shù)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)比較發(fā)達的國家和地區，是一種常用的有效方法。這種評估方法主要是通過(guò)在市場(chǎng)上選擇相同或相近似的無(wú)形資產(chǎn)作為參照物，針對各種價(jià)值影響因素，如無(wú)形資產(chǎn)的功能進(jìn)行類(lèi)比，將被評估無(wú)形資產(chǎn)與參照物進(jìn)行價(jià)格差異的比較調整，分析各項調整結果、確定無(wú)形資產(chǎn)技術(shù)的價(jià)值。

使用市場(chǎng)法評估無(wú)形資產(chǎn)的前提是市場(chǎng)數據比較公開(kāi)化，需要存在著(zhù)具有可比性的參照物，并且參照物的價(jià)值影響因素明確，應能夠量化。市場(chǎng)法使用較多的是功能性類(lèi)比法。

2、收益法是通過(guò)估算被評估資產(chǎn)經(jīng)濟壽命期內預期收益并以適當的折現率折算成現值，以此確定委估資產(chǎn)價(jià)值的一種評估方法。采用收益法進(jìn)行評估，首先要解決有關(guān)無(wú)形資產(chǎn)收入、折現率以及無(wú)形資產(chǎn)的壽命期等基本參數的選取問(wèn)題。使用收益法評估的基礎是受益于無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)品首先要具備較充分的客戶(hù)群；并且無(wú)形資產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)收益之間存在較為穩定的比例關(guān)系；無(wú)形資產(chǎn)的未來(lái)收益可以預測。

3、成本法是在開(kāi)發(fā)者能夠合理歸集無(wú)形資產(chǎn)研究開(kāi)發(fā)階段的相應成本費用的基礎上，考慮相應的利潤評估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值的方法。

無(wú)形資產(chǎn)在會(huì )計體系中的概念：

資產(chǎn)滿(mǎn)足下列條件之一的，符合無(wú)形資產(chǎn)定義中的可辨認性標準：能夠從會(huì )計主體中分離或者劃分出來(lái)，并能單獨或者與相關(guān)合同、資產(chǎn)或負債一起，用于出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。源自合同性權利或其他法定權利，無(wú)論這些權利是否可以從政府會(huì )計主體或其他權利和義務(wù)中轉移或者分離。

無(wú)形資產(chǎn)對于企業(yè)發(fā)展的作用：

無(wú)形資產(chǎn)是企業(yè)的巨大財富，它給企業(yè)帶來(lái)幾倍、幾十倍豐厚利潤的同時(shí)，也成為企業(yè)賴(lài)以生存和發(fā)展的基石。

而在目前，很多民營(yíng)企業(yè)的目光始終停留在有形資產(chǎn)上。很多企業(yè)主認為，一個(gè)企業(yè)是否成功，關(guān)鍵在于其固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金的多少。從而忽視了無(wú)形資產(chǎn)這個(gè)“幕后力量”。

何謂無(wú)形資產(chǎn)？它通常是指良好的企業(yè)形象，而企業(yè)形象則是有關(guān)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、服務(wù)水平、企業(yè)商譽(yù)、人員素質(zhì)及經(jīng)營(yíng)管理等方面在公眾中的綜合反映，而商譽(yù)又可看作是企業(yè)形象中的核心。

1993年風(fēng)靡一時(shí)的圣達牌中華鱉精，由于不注重品牌質(zhì)量的保證，陷入低谷；金義集團對外不切實(shí)際的項目投資，影響了品牌戰略的執行；輕于承諾，耽于信守的“胡師傅”，終曇花一現；不注重品牌的實(shí)際發(fā)展，過(guò)分追求企業(yè)規模的西泠電器，終因資金鏈斷裂，被北京漢騏公司整體收購……

2003年，“波司登”的品牌價(jià)值達36.18億元，成為中國有價(jià)值的服裝品牌。憑借品牌優(yōu)勢，波司登以商標授權許可使用和品牌作價(jià)入股的方式與加盟商合作，產(chǎn)品系列化運作一出手就氣勢不凡。目前，上海、江蘇、福建、浙江等地已有多家公司加盟波司登合作開(kāi)發(fā)新品，同時(shí)，公司旗下“雪中飛”、“康博”、“冰潔”、“冰飛”等四***的加盟合作也在緊張有序進(jìn)行中，波司登品牌多元化戰略初見(jiàn)成效。

在現實(shí)中，一些規模較小的民營(yíng)企業(yè)認為，品牌建設和文化建設是大企業(yè)的事，自己只管生存和賺取眼前利益。由于創(chuàng )辦初期不重視品牌，等企業(yè)發(fā)展到一定規模，在市場(chǎng)上占據一定份額后，遇到發(fā)展的瓶頸才突然發(fā)現原來(lái)小企業(yè)也需要創(chuàng )建品牌。

七匹狼、大紅鷹、圣象、耐克(Nike)等品牌的經(jīng)驗告訴我們，品牌經(jīng)營(yíng)完全可以實(shí)現與生產(chǎn)的分離。耐克公司委托他人加工一雙鞋子只需幾十元，貼上耐克的標簽立即身價(jià)數百元，而且大受歡迎，而如果沒(méi)有耐克的那一勾，幾十元也許還無(wú)人問(wèn)津；杭州的絲綢服裝在國外頗有市場(chǎng)，如用自己的商標，每件價(jià)格僅20多美元，國外公司轉手貼上自己的品牌，售價(jià)達200美元以上。

對此，為了保障無(wú)形資產(chǎn)不流失，企業(yè)就更應該抓住這個(gè)發(fā)展無(wú)形資產(chǎn)幕后力量的初級階段，加強無(wú)形資產(chǎn)資源的開(kāi)拓，促進(jìn)無(wú)形資產(chǎn)再生產(chǎn)的良性循環(huán)。

無(wú)形資產(chǎn)評估在質(zhì)押貸款、出資入股、合資合作當中，起著(zhù)關(guān)鍵作用。無(wú)形資產(chǎn)評估不是單單定價(jià)功能那么簡(jiǎn)單，無(wú)形資產(chǎn)評估在鑒定無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值之前，對無(wú)形資產(chǎn)的權屬、法律狀態(tài)、技術(shù)指標等進(jìn)行了整套的分析，為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際運營(yíng)后的風(fēng)險提前進(jìn)行了把控。為規范資產(chǎn)評估師執行無(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)行為，維護社會(huì )公共利益和資產(chǎn)評估各方當事人合法權益，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )制定了《資產(chǎn)評估準則——無(wú)形資產(chǎn)》。

無(wú)形資產(chǎn)評估流程：

A. 現場(chǎng)考察，了解管理狀況，經(jīng)營(yíng)情況，市場(chǎng)情況；

B.委托合同簽定，明確評估目的、對象、評估基準日及客戶(hù)的各項要求；

C.提供清單，收集資料，共同制作。從法律、經(jīng)濟、技術(shù)及其獲利能力等方面，確定評估對象的定性、定量資料；

D.社會(huì )及市場(chǎng)調研、檢索資料、分析有關(guān)市場(chǎng)需求、價(jià)格信息、技術(shù)指標、經(jīng)濟指標、國家政策、行業(yè)動(dòng)態(tài)等；

E.起草報告，實(shí)行內部三級審核制度；

F.征求意見(jiàn)、完善報告，項目移交。