專(zhuān)利資產(chǎn)評估機構

1、什么樣的機構，可以做專(zhuān)利評估？

相信很多客戶(hù)在遇到有專(zhuān)利評估需求的時(shí)候，很自然的會(huì )來(lái)找專(zhuān)利評估機構，但是，越找越糊涂，會(huì )發(fā)現聲稱(chēng)能做專(zhuān)利評估的機構五花八門(mén)，有財政部門(mén)的專(zhuān)利價(jià)值評估機構，有知識產(chǎn)權部門(mén)的專(zhuān)利評價(jià)機構，有發(fā)改部門(mén)的專(zhuān)利價(jià)格評估機構，甚至還有無(wú)部門(mén)監管的線(xiàn)上專(zhuān)利評估。一個(gè)普通的客戶(hù)，要在這紛亂的機構中選擇符合自己要求的機構，太難了。一不留神，錢(qián)花了，還沒(méi)達城自己的經(jīng)濟目的。

其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題，不復雜。打開(kāi)《資產(chǎn)評估法》，就能找到答案。首先，專(zhuān)利是一種資產(chǎn)，因此，其評估屬于資產(chǎn)評估。不用被那些五花八門(mén)的機構擾亂，專(zhuān)利的確特殊，但是還沒(méi)有特殊到資產(chǎn)評估機構無(wú)法執行業(yè)務(wù)的地步。其特殊，是因為價(jià)值屬性抽象，資產(chǎn)評估機構在《資產(chǎn)評估法》和中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )執業(yè)質(zhì)量管理的基礎上執業(yè)，相對合規合法。

2、為什么建議找資產(chǎn)評估機構？

還是翻開(kāi)《資產(chǎn)評估法》就能找到答案。財政部門(mén)監管的資產(chǎn)評估機構，開(kāi)展業(yè)務(wù)必須在法律的框架下進(jìn)行，機構違法，企業(yè)維權明晰。資產(chǎn)評估法規定，評估檔案的保存期限不少于十五年，屬于法定評估業(yè)務(wù)的，保存期限不少于三十年。如果是非資產(chǎn)評估機構，其有沒(méi)有檔案，檔案保留多久？誰(shuí)也不知道。不要小瞧了檔案，這套資料甚至比評估報告本身還要重要，通常在報告出具后發(fā)生分歧，資產(chǎn)評估檔案是極其重要的例證資料。

3、是否專(zhuān)利價(jià)值評估一定要找專(zhuān)利資產(chǎn)評估機構？

不是，是不是很驚訝？不要著(zhù)急驚訝，這個(gè)問(wèn)題，要分兩面看。如果專(zhuān)利評估沒(méi)有什么重要的經(jīng)濟目的，只是評估一下自己看看，或者只是好奇專(zhuān)利價(jià)值，不打算進(jìn)行資產(chǎn)運作，那肯定無(wú)所謂是哪個(gè)機構出具的報告。但是如果涉及到相關(guān)經(jīng)濟行為，如出資入股、質(zhì)押貸款、合資合作、侵權涉訴、破產(chǎn)清算等等，一定是需要用資產(chǎn)評估機構出具報告的。

4、資產(chǎn)評估機構到底有什么保障呢？

有法律和監管部門(mén)雙重管理，保障企業(yè)利益。比如資產(chǎn)評估執業(yè)道德準則有以下規定：

（1）資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估人員不得以惡性壓價(jià)、支付回扣、虛假宣傳，或者采用欺騙、利誘、脅迫等不正當手段招攬業(yè)務(wù)。

（2）資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估人員不得利用開(kāi)展業(yè)務(wù)之便，為自己或者他人謀取不正當利益，不得向委托人或者其他相關(guān)當事人索要、收受或者變相索要、收受資產(chǎn)評估委托合同約定以外的酬金、財物等。

（3）資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估人員執行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應當保持公正的態(tài)度，以客觀(guān)事實(shí)為依據，實(shí)事求是地進(jìn)行分析和判斷，拒絕委托人或者其他相關(guān)當事人的非法干預，不得直接以預先設定的價(jià)值作為評估結論。

（4） 資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估人員應當遵守保密原則，對評估活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得在保密期限內向委托人以外的第三方提供保密信息，除非得到委托人的同意或者屬于法律、行政法規允許的范圍。

（5）資產(chǎn)評估人員不得簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告，也不得允許他人以本人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，或者冒用他人名義從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

5、專(zhuān)利資產(chǎn)評估報告是什么樣式的呢？

很多企業(yè)好奇評估機構的報告到底長(cháng)什么樣，其實(shí)不用好奇，翻開(kāi)中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )的《資產(chǎn)評估執業(yè)準則——資產(chǎn)評估報告》就知道了，不用去找評估機構要模板樣式。因為評估機構也是按照準則要求編制評估報告，各家評估機構的報告樣式大同小異，自由發(fā)揮的空間沒(méi)多大。

資產(chǎn)評估報告正文應當包括下列內容：

（一）委托人及其他資產(chǎn)評估報告使用人；

（二）評估目的；

（三）評估對象和評估范圍；

（四）價(jià)值類(lèi)型；

（五）評估基準日；

（六）評估依據；

（七）評估方法；

（八）評估程序實(shí)施過(guò)程和情況；

（九）評估假設；

（十）評估結論；

（十一）特別事項說(shuō)明；

（十二）資產(chǎn)評估報告使用限制說(shuō)明；

（十三）資產(chǎn)評估報告日；

（十四）資產(chǎn)評估人員簽名和資產(chǎn)評估機構印章。

6、是否所有的資產(chǎn)評估機構都能出具專(zhuān)利資產(chǎn)評估報告？

理論上說(shuō)，是可以的。因為專(zhuān)利資產(chǎn)評估現在沒(méi)有單獨的資質(zhì)，屬于資產(chǎn)評估的細分領(lǐng)域。但是實(shí)際上，你要是只迷信資質(zhì)，那也是不行的。專(zhuān)于專(zhuān)利評估且能出具專(zhuān)利資產(chǎn)評估報告的資產(chǎn)評估機構，不多。這個(gè)又回到開(kāi)始的問(wèn)題了，因為專(zhuān)利它是一個(gè)特殊的資產(chǎn)，其價(jià)值屬性極其抽象。普通的評估機構，評估師不了解專(zhuān)利，只是機械的按照相關(guān)標準來(lái)編制報告，是沒(méi)有辦法做出一個(gè)高質(zhì)量的評估報告的。一定要尋找專(zhuān)長(cháng)于專(zhuān)利評估的資產(chǎn)評估機構，才能為專(zhuān)利運作提供完善的服務(wù)。