南山 工業(yè)區廠(chǎng)房?jì)?yōu)惠辦理房屋安全檢測鑒定報告-可加急出報告 

首先我們應當根據房屋裂縫的形式狀況檢測判明分析是結構性裂縫還是非結構性裂縫。

　　房屋結構性裂縫多由于房屋結構應力達到限值，造成房屋承載力不足引起的，是房屋出現安全隱患開(kāi)始的特征，或是結構強度不足的征兆，房屋安全鑒定機構必須進(jìn)一步對房屋裂縫進(jìn)行分析。根據房屋受力性質(zhì)和破壞形式分為脆性破壞和塑性破壞。

　　脆性破壞的特點(diǎn)是事先沒(méi)有明顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現裂縫，對結構強度影響很大，必須采取相應的修復措施。塑性破壞特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預兆，可以及時(shí)采取措施予以補救，危險性相對較小。

　　非結構性裂縫往往是房屋自身應力形成的，如：溫度裂縫、收縮裂縫，對結構承載力的影響不大，可根據房屋結構的耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。

　　當房屋裂縫超過(guò)規范的限值時(shí)，將嚴重影響房屋構件的整體性，房屋安全鑒定機構應查明原因，根據危險性采取必要的加固措施。

        三、工業(yè)廠(chǎng)房及民用建筑可靠性鑒定

　　1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結構以及增加房屋層數前的房屋性能鑒定。

　　2、房屋的工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

　　四、 施工周邊房屋安全鑒定

　　包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

廠(chǎng)房承重檢測鑒定，廠(chǎng)房什么情況需要做廠(chǎng)房承重檢測鑒定

　　廠(chǎng)房承重檢測鑒定，廠(chǎng)房什么情況需要做廠(chǎng)房承重檢測鑒定，將廠(chǎng)房的整體、結構或區段系統劃分為一個(gè)或多個(gè)評定單元進(jìn)行綜合評定。

　　檢測項目：廠(chǎng)房承重，荷載（承載力）檢測，房屋承重鑒定。

　　適用范圍：需要進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測、廠(chǎng)房第三方竣工驗收的。