美蘭天地

數據參數

面積：550-826平米

報價(jià)：38000元/平方米

所屬區域：寶山區

停車(chē)位：共682個(gè)

開(kāi) 發(fā) 商：上海美蘭湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

物業(yè)公司：上置物業(yè)

物 業(yè) 費：8元/月/平方米

占地面積：約15萬(wàn)方

建筑面積：約9萬(wàn)方

容 積 率：約0.4

綠 化 率：約50%

樓盤(pán)地址：上海美蘭湖路16弄

介紹

美蘭天地由上置集團和鴻坤集團聯(lián)合開(kāi)發(fā)，總用地面積153149平方米，總建筑面積為92882.95 平方米，容積率僅為0.4，整個(gè)項目采用局部人車(chē)分流的設計，車(chē)位總數為682個(gè)，車(chē)位配比達到1：1.8，其中地上67個(gè)，地下615個(gè)。是板塊內少有的低度社區，整個(gè)項目分為南北兩個(gè)區域。項目四周都是成熟的密度別墅社區。整個(gè)項目被高爾夫景觀(guān)環(huán)繞，坐擁一線(xiàn)高爾夫景觀(guān)資源，項目產(chǎn)品為商業(yè)，產(chǎn)品總共有4種，首期先開(kāi)北地塊臨近高爾夫球場(chǎng)的A 產(chǎn)品，共10棟樓，整棟的面積在550平左右，景觀(guān)視野佳，按棟進(jìn)行銷(xiāo)售。項目中間位置是C產(chǎn)品和D產(chǎn)品，平層的面積段為155平—175平左右，C產(chǎn)品的一二層面積在300平左右。項目運用大面積玻璃墻體，打造無(wú)切割方正空間，3-5層玻璃建筑群落，以約0.4容積率散落湖畔。以簡(jiǎn)約的設計，自然的滲透，270°寰幕空間設計，置身其中，宛如駕御于果嶺之上，是時(shí)代層峯人物理想的城市商務(wù)行宮。項目物業(yè)智能雙安保，尊享國賓級服務(wù)。

產(chǎn)品

在售美蘭湖高爾夫商業(yè)別墅，產(chǎn)權40年，標準為3.6米，總層高由三層、四層、五層可選擇，整棟面積 550平、620平、826平，單套面積155平、161平、173平，報價(jià)3.8萬(wàn)/平米 ，單套總價(jià) 550萬(wàn)起，整棟總價(jià)2000萬(wàn)起