福田區房屋結構安全鑒定中心 賓館房屋安全檢測報告

房屋安全鑒定檢測的必要性

各地房屋安全鑒定檢測不斷發(fā)展，但仍存在諸多問(wèn)題。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理工作發(fā)不平衡，我國許多城市尚未建立起相應的組織機構，有些地方 雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理機構，但專(zhuān)職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設備落后，使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機構的 人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項目收費標準 低，機構不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒(méi)有引起地方的高度重視。雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系 列的法律、法規和技術(shù)標準，但實(shí)際可操作性不強，形同虛設，沒(méi)有引起地方的重視。因此，加強對房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定、管理已成為一個(gè)迫切且現實(shí)的問(wèn)題。

房屋安全鑒定評估現場(chǎng)檢測基本工作內容：

　　1、收集相關(guān)資料，如工程地質(zhì)勘查報告、設計圖和計算書(shū)、設計變更、沉降觀(guān)測記錄、施工記錄、材料質(zhì)保書(shū)、材料檢驗文件、竣工圖及竣工驗收文件等；

　　2、了解建筑物建造、使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的施工、改造、維修、用途變更、使用條件和使用環(huán)境改變以及是否受過(guò)災害等；

　　3、現場(chǎng)基本情況調查及資料核對。當有施工圖時(shí)，應進(jìn)行現場(chǎng)校核；若無(wú)施工圖，應根據結構實(shí)際狀態(tài)繪制測繪圖；

　　4、地基基礎的調查、鋼結構使用環(huán)境的調查、材料性能檢測、節點(diǎn)連接狀況檢測、結構損傷檢測、結構變形檢測。必要時(shí)還可進(jìn)行結構動(dòng)力檢測以及結構或構件現場(chǎng)荷載試驗等。