信宜市房屋/危房安全檢測鑒定公司

房屋鑒定，危房鑒定，廠(chǎng)房鑒定，鋼結構鑒定，戶(hù)外廣告牌鑒定，房屋加建改造鑒定，酒店賓館鑒定，學(xué)校幼兒園鑒定，辦理營(yíng)業(yè)執照房屋鑒定。

房屋結構安全鑒定是什么樣的流程？

在鑒定當中的房屋結構安全鑒定指的是房屋主體結構的鑒定，而主體結構是基于地基上、接受還有傳遞建筑物所有的上部負荷、還有維持上部節后的整體性等的那些聯(lián)系。

比如說(shuō)，在磚混結構當中，主體的結構就是中間的基礎、梁、圈梁、構造柱、柱子、承重墻、樓梯、樓板等；

在框架結構、剪力墻結構、框架結構或框支結構的工程建筑當中，這時(shí)的主體結構指的是基礎、梁、板、柱、砼墻還有樓梯工程，后砌的填充墻雖然說(shuō)也叫做追部分，但是是能夠改動(dòng)的，而主體結構是不可以輕易改動(dòng)的。

房屋結構安全鑒定主要檢測的有混凝土的強度、結構實(shí)體剛接保護層、鋼筋數量還有間距檢測、填充墻砌體植筋錨固力檢測、現澆混凝土樓板厚度檢測、錨栓錨固抗拔承載力檢測以及各種尺寸等。

因為主體結構是房屋的骨骼，做主體結構鑒定也是對房屋的以上強度、撓度等等數值做一個(gè)科學(xué)正確的。

房屋結構安全鑒定的時(shí)候如何選定抽樣方案？

在做房屋結構安全鑒定的時(shí)候，要抽樣的方案可以根據受檢測項目的特點(diǎn)然后按照下列的原則來(lái)選擇抽樣檢測的方案：

（1）、如果是房屋外部缺陷的鑒定檢測，應該要選用全數檢測的方案；

（2）、如果是房屋結構連接構造的鑒定檢測，應該要選擇對結構影響比較大的部位來(lái)進(jìn)行抽樣檢測；

（3）、如果是房屋構件結構性能的實(shí)荷鑒定檢驗，應該要選擇同類(lèi)構件中荷載效應相對比較大還有施工質(zhì)量相對比較差的構件或者受到災害影響、環(huán)境侵蝕影響構件中具有代表性的構件來(lái)抽樣檢測；

（4）、如果是房屋里面幾何尺寸還有尺寸偏差的鑒定檢測，適合選用一次或者二次的計數抽樣方案；

（5）、按檢測批檢測的項目，應該要進(jìn)行隨機抽樣，而且其中小的那個(gè)樣本容量需要符合這個(gè)標準的*3.3.13條的規定；

（6）、在房屋結構安全鑒定的時(shí)候要按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》GB50300或者相應的工程施工質(zhì)量驗收規范里面規定的抽樣方案來(lái)抽樣檢測。

房屋工程檢測服務(wù)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、*高層建筑。

服務(wù)項目?jì)热荩?/p>

1、安全（** ）性鑒定

⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核檢測鑒定；

a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結構出現開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。

b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點(diǎn)強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長(cháng)設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

2、施工周邊房屋安全性檢測鑒定

公司包括對房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及平整等工程施工周邊的房屋檢測鑒定，施工前主要對（規范內）周邊房屋的現狀進(jìn)行證據保全及安全性進(jìn)行檢測評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。