陽(yáng)春市房屋安全檢測鑒定第三方單位

業(yè)務(wù)：辦理營(yíng)業(yè)執照房屋安全檢測鑒定，廠(chǎng)房安全檢測鑒定，酒店賓館安全檢測鑒定，學(xué)校幼兒園安全檢測鑒定，光伏荷載檢測鑒定，戶(hù)外廣告牌安全檢測鑒定，房屋改造加建安全檢測鑒定，施工周邊房屋安全鑒定，煙囪結構安全檢測鑒定，評估檢測等。

當房屋實(shí)施了房屋檢測鑒定之后，有關(guān)管理部門(mén)能夠對于這個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細的了解從而進(jìn)行備案管理，房屋檢測鑒定對于有關(guān)部門(mén)的管理工作來(lái)說(shuō)能夠提供很大的便利性。

實(shí)施房屋檢測的好處：

1、確保房屋的安全性：實(shí)施房屋檢測后即可對房屋現狀有著(zhù)大致的了解，安不安全自己心里有個(gè)底，即可放心的居住，未雨綢繆總歸是好事；

2、早得知早修復：如果房屋確實(shí)有風(fēng)險，那么也可以通過(guò)房屋檢測及時(shí)得知并進(jìn)行修復，不然會(huì )令房屋的風(fēng)險越來(lái)越大，從而可能會(huì )導致不能挽回的局面或者需要花費較多的人力物力的局面。

房屋檢測的具體范圍是什么：

1、房屋檢測檢測項目：檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等級；

2、房屋檢測適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

3、房屋安全性檢測檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程；

4、房屋安全性檢測適用范圍：已發(fā)現危險跡象的的房屋；

5、房屋損壞趨勢檢測檢測項目：通過(guò)對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監測過(guò)程；

6、房屋損壞趨勢檢測適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監測的房屋；

7、房屋改變檢測檢測項目：在需改變房屋結構和使用功能時(shí)，通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過(guò)程；

8、房屋改變檢測適用范圍：需要增加荷載和改變結構的房屋；

9、房屋抗震能力檢測檢測項目：通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程；

廠(chǎng)房承重安全檢測鑒定單位

根據現場(chǎng)勘察、業(yè)主提供的有關(guān)資料、結構分析與計算，檢測鑒定結論如下：

1．本廠(chǎng)房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；

2．結構構造符合規范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區配筋滿(mǎn)足抗震構造；

3．檢測結果未發(fā)現明顯可見(jiàn)的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見(jiàn)蜂窩麻面等施工缺陷；

4．柱混凝土強度**設計圖紙要求，但根據樓面現狀，進(jìn)行復核計算，仍能滿(mǎn)足結構承載能力和《抗震鑒定標準》的要求。

綜上，該建筑物的綜合安全性評定為A級，即建筑物的結構安全性符合正常使用要求。

建議

1．在建筑物今后的使用中應確保進(jìn)行正常使用和正常維護；

2．由于框架柱混凝土的實(shí)測強度**設計要求，因此，建議對廠(chǎng)房的樓面使用荷載限制在3.5kN/m2以下，當使用荷載**該值時(shí)，應進(jìn)行結構加固；

3．不應隨意砌筑隔墻、加層和改變建筑物的使用功能。當需加層或改變使用功能時(shí)，應委托有設計資質(zhì)的單位對結構進(jìn)行復核并提出處理意見(jiàn)；

考慮建筑物的耐久性，建議盡早對可見(jiàn)溫度收縮裂縫進(jìn)行封護。

安全性鑒定：

1、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴建或進(jìn)行改造裝修前，對結構進(jìn)行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設計提供建議。

2、受火災、臺風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測評估、對結構的承載力進(jìn)行核算、對建筑物的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設計提供建議。

3、在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進(jìn)行房屋安全鑒定。

4、臨時(shí)性房屋需要延長(cháng)使用期的時(shí)候，對建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續使用年限提供建議。

鋼結構廠(chǎng)房安全檢測鑒定中心

【建業(yè)集團】依據《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規范》（GB50205—2001）及相關(guān)的施工檢測規范，對建筑鋼結構工程材料及焊接質(zhì)量的檢測有以下要求：

鋼結構檢測

標簽：檢測 鋼結構檢測 建筑工程

鋼結構工程中主要的檢測內容有：

鋼結構工程檢測的**在于安裝、拼接過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。

1.構件尺寸及平整度的檢測；

2.構件表面缺陷的檢測；

3.連接（焊接、螺栓連接）的檢測；

4.鋼材銹蝕檢測；

5.防火涂層厚度檢測。