北京區域資產(chǎn)評估機構的發(fā)展和規模，在全國資產(chǎn)評估行業(yè)中，一枝獨秀，別無(wú)競爭對手。2020年，北京地區資產(chǎn)評估行業(yè)業(yè)務(wù)收入46.70億元，實(shí)現五年翻一番。發(fā)展規模位居全國前列。資產(chǎn)評估服務(wù)領(lǐng)域不斷拓展，傳統國資及證券業(yè)務(wù)穩步增長(cháng)，股權轉讓涉稅評估、知識產(chǎn)權評估、國內基礎設施REITs評估、數據資產(chǎn)價(jià)值評估、自然資源價(jià)值評估等新業(yè)務(wù)類(lèi)型不斷涌現與發(fā)展。行業(yè)黨建工作扎實(shí)推進(jìn)，現有資產(chǎn)評估機構基層黨組織36家，黨員456人。協(xié)會(huì )治理機制進(jìn)一步完善，各項工作成果顯著(zhù)，被北京市民政局評為5A級社會(huì )組織。

北京資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )的愿景：秉承差異化、區域化的品牌戰略，通過(guò)科學(xué)有效的管理機制，重點(diǎn)培育3家具有國際影響力的綜合性大型資產(chǎn)評估機構品牌，10家具有國內品牌優(yōu)勢的資產(chǎn)評估機構品牌，20家具有區域優(yōu)勢、特色、細分領(lǐng)域的“專(zhuān)精特新”資產(chǎn)評估機構品牌，以樹(shù)品牌，以品牌促發(fā)展。

中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )發(fā)布研究報告稱(chēng)：伴隨著(zhù)信息技術(shù)、政策、規范等因素的刺激，中國資產(chǎn)評估行業(yè)在近年迅猛發(fā)展。前瞻根據評估標的進(jìn)行劃分，分析得出中國資產(chǎn)評估行業(yè)需求的重要增長(cháng)點(diǎn)，分別是不動(dòng)產(chǎn)評估、機器設備評估、無(wú)形資產(chǎn)評估、珠寶首飾評估、森林資產(chǎn)評估。

目前，不動(dòng)產(chǎn)評估需求仍然是主要的需求，在未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)評估的需求也將保持其大比重的態(tài)勢。從目前需求增長(cháng)的情況來(lái)看，機器設備、無(wú)形資產(chǎn)、珠寶首飾評估的需求增長(cháng)速率要大于不動(dòng)產(chǎn)評估的需求增長(cháng)。其中，機器設備評估所占比重較大。在將來(lái)的市場(chǎng)需求增長(cháng)情況上，無(wú)形資產(chǎn)評估將成為資產(chǎn)評估行業(yè)重要的業(yè)績(jì)增長(cháng)點(diǎn)。森林資產(chǎn)評估伴隨著(zhù)政策、各項規劃、技術(shù)的發(fā)展，也將呈現穩定增長(cháng)的需求態(tài)勢。

自2020年3月1日起施行的《中華人民共和國證券法》(2019年修訂)，加重了信息披露違規、內幕交易、操縱市場(chǎng)和虛假陳述等一系列違法行為的法律責任，證券違法違規成本顯著(zhù)提高。同時(shí)，隨著(zhù)證券糾紛民事訴訟機制的不斷完善，行政執法與刑事司法銜接的不斷加強，證券市場(chǎng)違法違規的責任主體在面臨行政處罰的同時(shí)還將承擔相應的民事賠償責任甚至刑事責任。另外，《中華人民共和國刑法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《刑法》)、《中華人民共和國公司法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《公司法》)、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資產(chǎn)評估法》)、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》等法律法規對承擔資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的中介組織的人員故意提供虛假證明文件或出具的證明文件有重大失實(shí)的行為，均明確了相應的法律責任甚至是嚴厲的刑事責任。

在過(guò)往的司法實(shí)踐中，資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所涉刑事犯罪已有多宗案例。為進(jìn)一步幫助資產(chǎn)評估從業(yè)人員提高執業(yè)質(zhì)量，防范法律風(fēng)險，北京資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )維權委員會(huì )組織專(zhuān)家選取相關(guān)案例進(jìn)行法律分析，并就未來(lái)執業(yè)的法律風(fēng)險防范提出相關(guān)建議，以供業(yè)內參考。

資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價(jià)值形態(tài)的評估。是指專(zhuān)門(mén)的機構或專(zhuān)門(mén)評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時(shí)點(diǎn)上的資產(chǎn)進(jìn)行評定估算的行為。

以北京市加快推進(jìn)國家服務(wù)業(yè)擴大開(kāi)放綜合示范區和中國(北京)自由貿易試驗區建設為契機，以“北京地區注冊會(huì )計師和資產(chǎn)評估機構國際業(yè)務(wù)服務(wù)推介平臺”為基礎，加強對資產(chǎn)評估機構服務(wù)“一帶一路”及企業(yè)“走出去”成績(jì)的宣傳展示，為行業(yè)爭取更多國際業(yè)務(wù)機會(huì )。

北京資產(chǎn)評估機構融入首都經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展大局，服務(wù)政府公共財政支出綜合評價(jià)體系，服務(wù)首都功能核心區功能定位、通州城市副中心建設和雄安新區國家戰略的實(shí)施，服務(wù)京津冀區域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，為政府公共財政支出社會(huì )價(jià)值和經(jīng)濟價(jià)值等綜合效能評價(jià)提供參考。

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)范圍：

無(wú)形資產(chǎn)評估：品牌、商標權、專(zhuān)利權、專(zhuān)有技術(shù)、著(zhù)作權、商業(yè)秘訣、特許經(jīng)營(yíng)權等價(jià)值評估； 

整體評估：企業(yè)重組；業(yè)務(wù)整合、并購和剝離 ；股東/合伙人爭議 ；收購/出售 ；員工持股計劃/管理層收購 ；

基于財務(wù)報告的評估：投資性房地產(chǎn)評估、資產(chǎn)減值測試評估、合并對價(jià)分攤評估、金融資產(chǎn)公允價(jià)值計量等評估；

其他資產(chǎn)評估：各類(lèi)房地產(chǎn)、機器設備、森林資源、采礦權等評估；

咨詢(xún)項目：項目投資價(jià)值分析、項目數據分析、可行性研究、商業(yè)計劃書(shū)等。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)評估機構—北京中鵬衡資產(chǎn)評估有限公司，是中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )和北京資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )直屬會(huì )員單位、中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì )認定的“知識產(chǎn)權評估業(yè)務(wù)特色機構”、高人民法院司法評估機構入庫單位、廣東省知識產(chǎn)權研究會(huì )知識產(chǎn)權投融資委員會(huì )委員單位、浙江省發(fā)明協(xié)會(huì )知產(chǎn)評估委員會(huì )單位等。獨立、客觀(guān)、公正、專(zhuān)注是我們的執業(yè)準則。

部分業(yè)績(jì)

（一）無(wú)形資產(chǎn)評估

中國電子科技集團公司第五十五研究所…………………………專(zhuān)利權轉讓

中國科學(xué)院土壤研究所……………………………………………專(zhuān)利權轉讓

華中科技大學(xué)………………………………………………………專(zhuān)利權轉讓

南京中醫藥大學(xué)……………………………………………………專(zhuān)利權轉讓

長(cháng)城汽車(chē)股份有限公司……………………………………………專(zhuān)利權轉讓

河南中包科技有限公司……………………………………………專(zhuān)利權出資

遼寧格林普建筑打印科技有限公司………………………………專(zhuān)利權出資

遼寧奇緯光電新材料制造有限公司………………………………專(zhuān)利權出資

貴州中科見(jiàn)地新材料科技有限公司………………………………專(zhuān)利權出資

江蘇翔牛食品科技有限公司…………………………………專(zhuān)利權質(zhì)押貸款

江蘇中建工程設計研究院有限公司…………………………專(zhuān)利權質(zhì)押貸款

貴州昌昊中藥發(fā)展有限公司…………………………………專(zhuān)利權質(zhì)押貸款

福建堅固電機有限公司………………………………………專(zhuān)利權質(zhì)押貸款

航天科工集團航天23所……………………………………非專(zhuān)利技術(shù)轉讓

CHIEFWAY OPTRonICS CO.,LTD………………………………非專(zhuān)利技術(shù)出資

南京南瑞繼保電氣有限公司………………………………商業(yè)秘密涉訴評估

無(wú)錫小天鵝股份有限公司…………………………………商業(yè)秘密涉訴評估

九江石鐘山豆制品有限公司………………………………………商標權轉讓

一加一TIAN然面粉有限公司……………………………………商標權質(zhì)押貸款

陜西女?huà)z神草農業(yè)科技有限公司……………………………商標權質(zhì)押貸款

廣東英氏嬰童用品有限公司………………………………………商標權評估

蘇寧易購集團股份有限公司………………………………………商標權評估

碧桂園控股有限公司……………………………………………品牌價(jià)值評估

中國太平洋保險（集團）股份有限公司………………………品牌價(jià)值評估

江蘇省文物總店…………………………………………………品牌價(jià)值評估

北京華瑞科達國際認證集團有限公司……………………………著(zhù)作權出資

江蘇顏子教育科技有限公司…………………………………著(zhù)作權質(zhì)押貸款

江西明月山景區……………………………………………整體無(wú)形資產(chǎn)評估

山西蘆芽山景區……………………………………………整體無(wú)形資產(chǎn)評估

廣州花海藥業(yè)股份有限公司………………………………藥品批準文號評估

山西昂生藥業(yè)有限責任公司………………………………藥品批準文號評估

浙江生物技術(shù)研究所…………………………………動(dòng)、植物新品種權評估

蘇寧體育文化傳媒（北京）有限公司……………………合同權益價(jià)值評估

（二）整體資產(chǎn)評估

北京航天科工集團長(cháng)峰聲表面波公司……………………改制整體資產(chǎn)評估

湖北犇星新材料股份有限公司……………………………改制整體資產(chǎn)評估

首都機場(chǎng)集團醫院…………………………登記事業(yè)單位法人整體資產(chǎn)評估

北京銳峰協(xié)同科技股份有限公司………………………………股權轉讓項目

杭州群?？萍加邢薰尽蓹噢D讓項目

永升生活服務(wù)集團有限公司……………………………………股權收購項目

航天科工集團航天二十三所………………………………摻股整體資產(chǎn)評估

航聯(lián)保險經(jīng)紀有限公司……………………………………合資整體資產(chǎn)評估

珠海泰諾麥博生物技術(shù)有限公司………………………………企業(yè)價(jià)值評估

南京雷爾偉新技術(shù)股份有限公司……………股份支付涉及的股權價(jià)值評估

（三）其他資產(chǎn)評估

國投資產(chǎn)管理公司………………………………國債資金權益回收價(jià)值分析

襄樊港務(wù)局………………………中央級基本建設經(jīng)營(yíng)性基金回收價(jià)值分析

江蘇交通建設集團………………………………………………房產(chǎn)租金項目

湖州男生女生品牌管理有限公司…………………………合并對價(jià)分攤評估

成都鴻業(yè)置業(yè)有限公司…………………………投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值項目

江蘇云杉資本管理有限公司…………可供出售金融資產(chǎn)公允價(jià)值計量項目

哈爾濱創(chuàng )業(yè)投資集團有限公司…………………金融資產(chǎn)公允價(jià)值計量項目

江蘇泛亞微透科技股份有限公司………………………限售股價(jià)值評估項目

航錦科技股份有限公司……………………………………商譽(yù)減值測試評估

赤峰榮邦礦業(yè)有限責任公司………………………………………采礦權評估

北京環(huán)渤海創(chuàng )新產(chǎn)業(yè)基金管理有限公司…………………基金司法鑒定評估