怎么辦理養老院房屋結構安全檢測鑒定報告新聞中心

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我們是依法設立的法定房屋鑒定檢測第三方機構。經(jīng)由住房和城鄉建設委員會(huì )核準成立的專(zhuān)業(yè)房屋安全鑒定公司，是教育局等相關(guān)部門(mén)認可資質(zhì)并提供房屋安全鑒定與檢測技術(shù)服務(wù)的機構。

我司專(zhuān)業(yè)從事廠(chǎng)房檢測工作，在廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測評估領(lǐng)域有著(zhù)豐富的經(jīng)驗，具有一定的**。公司不僅擁有檢測資質(zhì)，而且擁有先進(jìn)齊全的廠(chǎng)房檢測儀器設備和一大批廠(chǎng)房檢測領(lǐng)域的專(zhuān)家教授。若是您有自建廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測評估的需要，可以隨時(shí)聯(lián)系我司，我們將為您提供全方位優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

怎么辦理養老院房屋結構安全檢測鑒定報告——房屋承載力檢測主要內容：

（1）基本原則：以無(wú)損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

（2）建筑物使用情況調查：調查建筑物的使用現狀、環(huán)境及結構承受的荷載等.

（3）結構體系檢測：查看結構體系的整體性、結構選型及觀(guān)察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線(xiàn)儀檢測結構的軸線(xiàn)尺寸、層高。

（4）外觀(guān)檢測：用目測法檢查結構整體及單個(gè)構件的外觀(guān)質(zhì)量情況，當存在明顯缺陷時(shí)，結合各種測量?jì)x器（如經(jīng)緯儀、水準儀、讀數顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進(jìn)一步的測量。

（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線(xiàn)儀量測主要梁、柱構件的截面尺寸。對每個(gè)抽查構件量測3個(gè)截面尺寸，取其平均值作為該構件的實(shí)測尺寸。

（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結果進(jìn)行必要的修正。

（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結合適當開(kāi)鑿的方法檢測梁、柱構件的鋼筋數量、布置及混凝土保護層厚度。

怎么辦理養老院房屋結構安全檢測鑒定報告——檢測鑒定報告：

（1）沒(méi)有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現兩個(gè)以上的鑒定結論或見(jiàn)解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長(cháng)。

（2）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據每個(gè)鑒定項目房屋損壞的實(shí)際情況，進(jìn)行全面詳細的分析和判斷，有時(shí)需要從各個(gè)方面和角度反復論證。如施工振動(dòng)造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動(dòng)加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動(dòng)時(shí)間，被振房屋結構自振頻率、阻尼比以及結構的牢固程度等房屋結構特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結構裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線(xiàn)或滲水曲線(xiàn)，并根據這些檢測數據綜合分析判定。

（3）在房屋鑒定過(guò)程中我們發(fā)現：有裂縫的房屋不一定危險，無(wú)裂縫的房屋不一定安全。

（4）人對客觀(guān)事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。

因此，不能死抱住過(guò)去的東西（鑒定結論、方法和見(jiàn)解）不放，要根據不同的實(shí)際情況，不斷的總結、提高和創(chuàng )新。有很多人會(huì )問(wèn)，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個(gè)等級？其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話(huà)就可能會(huì )設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。