什么情況下需要做房屋鑒定中抗震鑒定
1、建設工程達到設計使用年限需要繼續使用的，或者改變原設計使用功能，可能對抗震性能有影響的，應進(jìn)行抗震性能鑒定。
2、已經(jīng)建成的下列建設工程，未采取抗震設防措施或者未達到現行抗震設防標準，且未列入拆除、改造計劃的，應進(jìn)行抗震性能鑒定：
①、重大建設工程;
②、可能發(fā)生嚴重次生災害或者可能影響抗震救災、避難疏散的建設工程;
③、地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復的建設工程;
④、具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀念意義的建設工程;
⑤、學(xué)校、醫院、幼兒園、體育館、劇場(chǎng)、展覽館、百貨商場(chǎng)、辦公樓等人員密集的公共建筑。
建設工程所有權人應當委托具有相應等級的設計單位進(jìn)行抗震鑒定。需要進(jìn)行檢測的，設計單位應當委托具有的工程質(zhì)量檢測機構。
房屋抗震鑒定結果應當對建設工程是否需要進(jìn)行抗震加固和是否存在嚴重抗震安全隱患作出判定。

采用鋼筋探測儀器對鋼筋位置、保護層厚度、直徑、數量等項目進(jìn)行無(wú)損檢測，鋼筋位置、保護層厚度和鋼筋數量，宜采用非破損的雷達法或電磁感應法進(jìn)行檢測，檢測前應先對被測鋼筋進(jìn)行初步定位。將探頭有規律的在檢測面上移動(dòng)，直至儀器顯示接受信號或保護層厚度值蕞小時(shí)，結合設計資料判斷鋼筋位置，此時(shí)探頭中心線(xiàn)與鋼筋軸線(xiàn)基本重合，在相應位置做號標記。按上述步驟將相鄰的其他鋼筋逐一標出。

D、建在河渠、山坡、軟基、采空區等危險地段的房屋建筑，應當每5年進(jìn)行一次安全評估;E、梁、板、柱等結構構件和陽(yáng)臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，使用滿(mǎn)30年應當進(jìn)行首次安全評估，以后應當每10年進(jìn)行一次安全評估;F、懸挑陽(yáng)臺、外窗、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，應當每10年進(jìn)行一次安全評估。

潤誠工程檢測有限公司擁有先進(jìn)、齊全的房屋檢測儀器和檢測專(zhuān)用設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個(gè)配套的檢測實(shí)驗室從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建筑和工業(yè)廠(chǎng)房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有保證第三方公正性的承諾和措施，能夠、公正地進(jìn)行各項房屋檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、防雷檢測、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類(lèi)型房屋鑒定檢測等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“科學(xué)、公正、準確、滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針，為保證房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作。

嚴重損壞的房屋不得進(jìn)行裝飾裝修，確需裝飾裝修的，應當先進(jìn)行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達到房屋居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

屋在使用過(guò)程中蕞可怕的莫過(guò)于置身于危險之中卻全然不知，特別是一些農村老舊房屋需要尤為注意，隨著(zhù)房屋使用年限的增長(cháng)，房屋產(chǎn)生安全隱患的系數就越大，適時(shí)對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定能夠有效的監控房屋的使用安全。