對于安全評價(jià)而言，評議法簡(jiǎn)單易行，比較客觀(guān)，所邀請的在理論上造詣較深、實(shí)踐經(jīng)驗豐富，而且由于有、安全、評價(jià)、邏輯方面的參加，將的意見(jiàn)運用邏輯推理的方法進(jìn)行綜合、歸納，這樣所得出的結論一般是比較、正確的。
特別是質(zhì)疑通過(guò)正反兩方面的討論，問(wèn)題更深入、更和透徹，所形成的結論性意見(jiàn)更科學(xué)、合理。
但是，由于要求參加評價(jià)的有較高的水平，并不是所有的工程項目都適用本方法。

消防安全評估分類(lèi)
按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防安全評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設施設備情況評估、人員消防安全知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時(shí)選擇，一般都會(huì )進(jìn)行整體評估。
這樣才能真正的給出符合單位實(shí)際情況的評估結果，其報告書(shū)和解決方案才能真正起到作用。

按評估場(chǎng)所的不同可以分為社會(huì )單位消防安全評估、工礦企業(yè)消防安全評估、機關(guān)事業(yè)團體消防安全評估、公眾聚集場(chǎng)所消防安全評估等。
不同場(chǎng)所其消防安全特點(diǎn)不同，消防安全評估工作其側重點(diǎn)也不同。

按評估對象的重要性或者火災后果的不同，可以分為一般社會(huì )單位評估和火災高危單位評估。


安全評價(jià)應分為準備工作、實(shí)施評價(jià)和編制評價(jià)報告3個(gè)階段。

1、準備工作應包括以下內容：
a) 確定本次評價(jià)的對象和范圍，編制施工安全評價(jià)計劃。

b) 準備有關(guān)工程施工安全評價(jià)所需相關(guān)的法律法規、標準、規章、規范等資料。

c) 評價(jià)組織方應提交相關(guān)材料，說(shuō)明評價(jià)目的、評價(jià)內容、評價(jià)方式、所需資料（包括圖紙、文件、資料、檔案、數據）的清單、擬開(kāi)展現場(chǎng)檢查的計劃，及其他需要各單位配合的事項。

d) 被評價(jià)方應提前準備好評價(jià)組織方需要的資料。

2、實(shí)施評價(jià)應包括以下內容：
a) 對相關(guān)單位提供的工程施工技術(shù)和管理資料進(jìn)行審查。

b) 按事先擬定的現場(chǎng)檢查計劃，查看工程施工項目部的安全管理、施工技術(shù)的安全實(shí)施、施工環(huán)境的安全管理以及預警的安全控制工作是否到位以及是否符合相關(guān)法規、規范的要求，并按本標準的相關(guān)規定進(jìn)行評價(jià)和打分。

c) 進(jìn)行安全評價(jià)總分計算和安全水平劃分。

d) 在上述工作的基礎上，評價(jià)組織方提出安全評價(jià)結論，編制安全評價(jià)報告。

3、編制評價(jià)報告應符合以下規定：
a) 評價(jià)報告內容應，條理應清楚，數據應完整，提出建議應可行，評價(jià)結論應客觀(guān)；文字應簡(jiǎn)潔、準確，論點(diǎn)應明確，利于閱讀和審查。

b) 評價(jià)報告的主要內容應包括：評價(jià)對象的基本情況、評價(jià)范圍和評價(jià)、安全評價(jià)結果及安全管理水平、安全對策意見(jiàn)和建議，施工現場(chǎng)問(wèn)題照片以及明確整改時(shí)限。

c) 安全評價(jià)報告宜采用紙質(zhì)載體，采用電子載體。


消防安全評估的服務(wù)內容：
通過(guò)對單位的建筑防火、建筑消防設施和消防安全管理等方面進(jìn)行檢查，記錄檢查情況并列明消防安全問(wèn)題、火災隱患的整改意見(jiàn)和完善消防管理的措施，落實(shí)單位消防安全主體責任，提高單位消防安全管理水平。
區域火災風(fēng)險評估協(xié)助****對特定管轄區域內的“火災風(fēng)險源辨識”、“火災預防能力”、“火災抵御能力”“社會(huì )面防控能力”等消防工作進(jìn)行調研，針對各項統計分析數據給出評估結論和對策建議，為今后一段時(shí)期政府明確消防工作發(fā)展方向、指導消防事業(yè)發(fā)展規劃提供參考。

建筑性能化防火設計根據建設工程使用功能和消防安全要求，通過(guò)對建筑環(huán)境中設定火災場(chǎng)景的火災風(fēng)險量化和分析，進(jìn)而對建設工程消防設計方案進(jìn)行綜合分析評估，判斷建筑抵御火災的性能指標是否滿(mǎn)足預設的消防安全目標，從而優(yōu)化消防設計方案。


消防安全評估的依據：
2011年12月，印發(fā)《關(guān)于加強和改進(jìn)消防工作的意見(jiàn)》，文件中明確提出了“嚴格火災高危單位消防安全管理”的要求，并將此項工作的開(kāi)展情況納入消防工作考核體系。

消防局在2013年3月7日下發(fā)了“關(guān)于印發(fā)《火災高危單位消防安全評估導則（試行）》的通知”，對火災高危單位范圍及其消防安全評估制度做出規定：“火災高危單位應每年按要求對本單位消防安全情況進(jìn)行一次評估，并在每年度12月10日前將評估報告報當地機關(guān)消防機構備案。
”
其法律法規規范:
1、《消防安全工程 第3部分：火災風(fēng)險評估指南》(GB∕T3) 引言 火災風(fēng)險評估對減少火災造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失具有重要意義。
通過(guò)開(kāi)展火災風(fēng)險評估，可以更加客觀(guān)、準確地認識火災的危險性，從而為預防火災、控制火災和撲滅火災提供依據和支持。

2、《消防安全責任制實(shí)施辦法》第十七條：對容易造成群死群傷火災的人員密集場(chǎng)所、易燃易爆單位和高層、地下公共建筑等火災高危單位，應建立消防安全評估制度，由具有資質(zhì)的機構定期開(kāi)展評估，評估結果向社會(huì )公開(kāi)。

3、《高層建筑消防安全管理規定》第四十四條 高層建筑應當每年至少開(kāi)展一次消防安全自我評估。
建筑高度超過(guò)一百米的高層公共建筑每年應當委托具有資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構開(kāi)展一次消防安全評估。

4、《高層建筑消防安全管理規定》第五十四條：高層公共建筑未按規定進(jìn)行消防安全評估的，由消防救援機構責令改正，對經(jīng)營(yíng)性單位和個(gè)人處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對非經(jīng)營(yíng)性單位和個(gè)人處五百元以上一千元以下罰款。

5、《高層民用建筑消防安全管理規定》第三十九條 高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù) 單位、統一管理人應當每年至少組織開(kāi)展一次整棟建筑的消防 安全評估。
消防安全評估報告應當包括存在的消防安全問(wèn)題、 火災隱患以及改進(jìn)措施等內容。

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