摘要
本文旨在探討招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租的現狀、問(wèn)題及原因。通過(guò)文獻綜述和實(shí)地調查，發(fā)現該大廈交通便捷，位于中央商務(wù)區內的核心區，與中國國際貿易中心隔橋相望，具有較高的品質(zhì)服務(wù)和租金價(jià)格。然而，該大廈寫(xiě)字樓辦公室出租存在一些問(wèn)題，如租金價(jià)格過(guò)高、空間利用率不高、企業(yè)滿(mǎn)意度不夠高等。本文分析了這些問(wèn)題的成因，并提出了相應的對策建議。

關(guān)鍵詞：招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租，交通便捷，中央商務(wù)區，租金價(jià)格，空間利用率，企業(yè)滿(mǎn)意度

引言
招商局大廈是位于北京市朝陽(yáng)區建國路118號的一座寫(xiě)字樓，是招商局中心的主樓，是中央商務(wù)區內的核心區域。該大廈交通便捷，多路公交車(chē)干線(xiàn)、一線(xiàn)地鐵直達物業(yè)，距離首都國際機場(chǎng)僅需20分鐘車(chē)程。同時(shí)，該大廈寫(xiě)字樓辦公室出租的品質(zhì)服務(wù)和租金價(jià)格也得到了廣泛認可，吸引了許多企業(yè)入住。

文獻綜述
在以往的研究中，有些學(xué)者對該地區寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租金水平、空間特征、企業(yè)滿(mǎn)意度等方面進(jìn)行了分析和評價(jià)。例如，有學(xué)者指出，該地區寫(xiě)字樓市場(chǎng)的租金水平較高，但是空間品質(zhì)優(yōu)越，滿(mǎn)足企業(yè)不同需求的租賃選擇。此外，也有學(xué)者關(guān)注寫(xiě)字樓租戶(hù)的滿(mǎn)意度，認為該地區寫(xiě)字樓租戶(hù)的滿(mǎn)意度較高，能夠為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和服務(wù)。

研究方法
本研究采用了文獻綜述和實(shí)地調查相結合的方法。在文獻綜述中，我們對前人的研究進(jìn)行了梳理和評價(jià)，并對招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租的現狀和趨勢進(jìn)行了分析和預測。在實(shí)地調查中，我們對招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租的空間特征、租金水平、企業(yè)滿(mǎn)意度等方面進(jìn)行了客觀(guān)的描述和解釋。

結果與討論
根據實(shí)地調查結果，招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租的空間特征主要包括建筑質(zhì)量好、裝修設計精美、配套設施完善等。同時(shí)，該大廈的樓宇品質(zhì)服務(wù)也非常好，入住企業(yè)滿(mǎn)意度高。此外，該大廈的租金價(jià)格也非常便宜，吸引了很多企業(yè)入住。

本研究的結論是，招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租是一個(gè)非常有前途的寫(xiě)字樓市場(chǎng)。該大廈的空間特征、樓宇品質(zhì)服務(wù)和租金價(jià)格都非常優(yōu)越，吸引了很多企業(yè)入住。未來(lái)，隨著(zhù)中央商務(wù)區的不斷發(fā)展和升級，招商局大廈寫(xiě)字樓辦公室出租的前景將會(huì )更加廣闊。

招商局大廈