資質(zhì)是從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)應當具備的資質(zhì)，辦理資質(zhì)的企業(yè)應當具備獨立法人資格。在我國，只有取得《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》的企業(yè)，才具備獨立法人資格，因此，投資者應當先成立公司，再辦理資質(zhì)。營(yíng)業(yè)執照只是代表企業(yè)有合法經(jīng)營(yíng)權，資質(zhì)是企業(yè)承接工程的資格證明，是企業(yè)投標必須出示的證件，沒(méi)有資質(zhì)的施工單位，不能算是合格的建筑公司。

消防資質(zhì)，是建筑行業(yè)中可以讓建筑企業(yè)從事消防設施工程的施工與建設。其中，建筑企業(yè)在辦理消防資質(zhì)的時(shí)候，需要滿(mǎn)足的要求具體分析如下：

1、人員條件

申報一級資質(zhì)，對技術(shù)負責人的要求較高，企業(yè)需要根據資質(zhì)標準來(lái)配置人員，例如，建筑一級資質(zhì)要求技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結構職稱(chēng)。

2、資產(chǎn)條件

在12項中，除通信工程總承包一級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到8000萬(wàn)以外，其他11項總承包資質(zhì)的一級資質(zhì)均要求凈資產(chǎn)達到1億元。企業(yè)凈資產(chǎn)是以申報資質(zhì)前一年度或當期經(jīng)審計的財務(wù)報表中凈資產(chǎn)指標為準進(jìn)行考核，應當提交財務(wù)審計報告。

3、設備條件

對于有技術(shù)裝備要求的資質(zhì)，升到一級后，其機械設備數量也逐步增加，不過(guò)在總承包一級資質(zhì)中，只有公路工程、市政公用工程、港口與航道工程需要企業(yè)有一定技術(shù)裝備。

4、業(yè)績(jì)條件

業(yè)績(jì)是企業(yè)申報一級資質(zhì)的核心要素，人員、裝備等只要花錢(qián)就可達標，而業(yè)績(jì)必須靠實(shí)際建設活動(dòng)來(lái)取得。企業(yè)申報業(yè)績(jì)，必須有相應依據可查證，申報資質(zhì)的業(yè)績(jì)必須有備案，可網(wǎng)查，否則不能算是有效業(yè)績(jì)。