第三方廠(chǎng)房建設工程質(zhì)量評估通用版本報告

• 一、廠(chǎng)房鑒定委托人須提供下列資料：

(1) 廠(chǎng)房所有權證書(shū)或證明其廠(chǎng)房產(chǎn)權所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠(chǎng)房機關(guān)民事權利的有效證件副本;

(2) 有關(guān)廠(chǎng)房技術(shù)、管理檔案材料;

(3) 法律、法規規定應提供的其它資料;

(4) 填寫(xiě)鑒定委托書(shū)(即鑒定申請表)并交納鑒定費用;

• 二、廠(chǎng)房構件和結構安全性鑒定采用的檢測數據，應符合下列要求：

1、檢測方法應按地區現行有關(guān)標準執行。當需采用不止一種檢測方法同時(shí)進(jìn)行測試時(shí)，應事先約定綜合確定檢測值的規則，不得事后隨意處理。

2、檢測應按本標準劃分的構件單位（見(jiàn)附錄E）進(jìn)行。

三、當房屋中的構件符合下列條件時(shí)，可不參與鑒定：

1、該構件未受結構性改變、修復、修理，或用途及使用條件改變的影響。

2、該構件未遭明顯的損壞。

3、該構件工作正常，無(wú)安全性問(wèn)題。若考慮到其它層次鑒定評級的需要，而有必要給出該構件的安全性等級時(shí)，則無(wú)任何損壞可定為a級，有局部損壞但不影響承載力可定為B級。

• 三、廠(chǎng)房安全檢測鑒定：
  

1、構件和結構驗算采用的分析方法，應符合地區現行設計規范的相關(guān)規定；

2、構件和結構驗算使用的驗算模型，應符合其實(shí)際受力與構造狀況；

3、結構上的作用應經(jīng)調查或檢測核實(shí)，并應按本標準附錄C的規定取值；

4、應按驗算所依據的地區現行設計規范選擇安全等級，并確定結構的重要性系數γo的取值。

5、構件和結構上作用效應的確定，應符合下列要求：

（1）作用的組合和分項系數及組合值系數，應按地區相關(guān)規范的規定執行；

（2）當結構受到地基變形、溫差和收縮變形等作用，且對其承載力有顯著(zhù)影響時(shí)，應計入由之產(chǎn)生的附加內力。

6、構件材料強度的標準值應根據結構的實(shí)際狀態(tài)按下列原則確定：

（1）若原設計文件有效，驗收資料齊全，且現狀良好，可采用原設計的標準值；

（2）若調查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應按相關(guān)規定進(jìn)行現場(chǎng)檢查檢測，并按本標準附錄D的規定確定其標準值。

7、構件和結構的幾何參數應采用實(shí)測值，并應計入銹蝕、腐蝕、腐朽、蟲(chóng)蛀、風(fēng)化、局部缺陷或缺損以及施工 偏差等的影響。

8、當需檢查設計責任時(shí)，應按原地區有關(guān)設計規范、施工圖及竣工圖，重新進(jìn)行復核。

• 是、廠(chǎng)房安全確定檢測鑒定內容、簽訂協(xié)議檢測鑒定協(xié)議包括以下主要內容:

(1) 檢測鑒定目的。如房屋安全性鑒定、施工質(zhì)量鑒定、改變使用條件或改造前的專(zhuān)門(mén)檢測鑒定等。
(2) 檢測鑒定范圍。明確是對整體結構,還是對建筑物局部結構的鑒定。
(3) 檢測項目。根據檢測鑒定目的和范圍,合理確定檢測項目。
(4) 檢測鑒定費用。委托方所需支付的檢測鑒定費用。
(5) 雙方義務(wù)。一方面約定檢測鑒定單位根據委托的鑒定目的和范圍所要完成的工作;另一方面明確委托方在檢測鑒定過(guò)程中要作哪些配合工作,如清理待檢構件四周障礙物,搭設檢測人員能夠到達待檢構件檢測的腳手架,提供必要的水源、電源等。
(6) 檢測鑒定費用支付方式。一般分期支付,簽訂協(xié)議后支付50 %的費用,檢測報告完成后支付余款。
(7) 檢測鑒定工作所需工作日。