陽(yáng)邏工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定既有建筑升級改造，陽(yáng)邏廠(chǎng)房地基基礎鑒定按地基變形在上部結構中的反應進(jìn)行鑒定。廠(chǎng)房檢測機構根據現場(chǎng)觀(guān)察，建筑物在經(jīng)過(guò)多年使用后，建筑場(chǎng)地地基，無(wú)滑移跡象；建筑物無(wú)整體傾斜和不均勻沉降變形；上部結構無(wú)不均勻沉降引起的裂縫或其它不良反應。鑒定結論：地基基礎結構安全性達到。

什么時(shí)候可以做鋼結構廠(chǎng)房安全檢測鑒定機構，廠(chǎng)房施工大多數情況下，由于鋼結構具有環(huán)保無(wú)污染等眾多特點(diǎn)，所以鋼結構廠(chǎng)房的應用范圍比較廣泛。在鋼結構廠(chǎng)房完工后，還需要進(jìn)行鋼結構廠(chǎng)房檢測。只有經(jīng)過(guò)檢測合格的鋼結構廠(chǎng)房，才可以取得產(chǎn)權證和生產(chǎn)許可證。那么，鋼結構廠(chǎng)房需要檢測哪些內容呢？

1、收集相關(guān)施工資料，主要包括巖土勘察報告、設計圖紙、施工日志及各種材料的檢驗合格證。
2、根據《建筑結構檢測技術(shù)》（GB/T50344—2004）的要求，對鋼材的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
3、根據《建筑結構檢測技術(shù)》（GB/T50344—2004）的要求，對混凝土強度進(jìn)行檢測，并在有代表性區域內進(jìn)行混凝土碳化深度檢測。
4、根據《鋼結構工程施工驗收規范》（GB ）的要求，并考慮到檢測現場(chǎng)的實(shí)際情況，采用超聲測厚儀對鋼材的厚度進(jìn)行檢測。
5、根據《鋼結構工程施工驗收規范》（GB ）的要求，并考慮到檢測現場(chǎng)的實(shí)際情況，在鋼結構構件中對所有要求全焊透的一、二級焊縫采用手工法檢測鋼框架焊縫焊接質(zhì)
量，并檢查焊縫表面有無(wú)氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構件外觀(guān)檢測、防腐涂層厚度檢測、防火涂層厚度檢測、檢查圍護結構是否完整，是否設計要求；
7、對于超出以外的檢測要求，由委托方與被委托方簽定書(shū)面合同并予以實(shí)行。

要求檢測單位必須取得省級及省級以上建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的鋼結構專(zhuān)項檢測資質(zhì)，并取得相應的計量認證資格。檢測人員必須持有相應探傷的Ⅱ級或Ⅱ級以上的書(shū)且在建設工程站進(jìn)行備案登記。需要進(jìn)行鋼結構廠(chǎng)房檢測的工程項目建設單位需要委托具有相應資質(zhì)的廠(chǎng)房檢測機構進(jìn)行檢測，委托方與被委托方應當簽訂書(shū)面合同。

這兒所說(shuō)的工業(yè)廠(chǎng)房，包含混凝土結構、鋼結構、砌體結構為承重結構的單層和多層廠(chǎng)房。判定的方針運用年限，應依據工業(yè)廠(chǎng)房的運用前史、當時(shí)的技能情況和往后的修理運用計劃，由托付方和判定方共同商定。關(guān)于判定方針的不同判定單元，可斷定不同的方針運用年限。

工業(yè)廠(chǎng)房承重檢測需要專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機構進(jìn)行檢測，目前，常用的確定廠(chǎng)房承重能力的有兩種：一種是現場(chǎng)檢測采集房屋結構數據，再進(jìn)行計算機建模計算分析，以此來(lái)確定廠(chǎng)房樓面的承重能力限值，這種工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種。

檢測項目

　　在需對廠(chǎng)房插層時(shí)，通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行插層檢測，確定結構安全度，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的。

　　適用范圍

　　廠(chǎng)房插層。

　　檢測內容及

　　主要檢測參數有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。

　　非現場(chǎng)檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　檢測：

　　1、分析委托人提供的廠(chǎng)房改建方案及技術(shù)要求。
　　2、了解廠(chǎng)房的原始結構和原始資料，檢查和記錄廠(chǎng)房承重結構的完損狀況。
　　3、必要時(shí)，對相關(guān)部位的建筑結構材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
　　4、按現行設計規范規定進(jìn)行相關(guān)結構和地基承載能力驗算。
　　5、對現有建筑的改建、擴建及插層廠(chǎng)房應按照《現有建筑抗震鑒定與加固規程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規定進(jìn)行抗震分析與鑒定。
　　6、對廠(chǎng)房插層改變的安全性和適用性提檢測結論。

陽(yáng)邏工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定既有建筑升級改造，湖北省精量建設工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計量認證和湖北省建設廳資質(zhì)獲準，具有法人資格，能承擔第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構，對外行文開(kāi)展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數據和報告。

　　工業(yè)廠(chǎng)房驗收檢測報告——結構檢測技術(shù)要求：

　　1、在結構布置分析中，應重點(diǎn)對結構體系、平面布置、傳力路徑、連接、支撐布置、構造措施等進(jìn)行檢查和評價(jià)。

　　2、在結構構件裂縫分析中，應根據裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過(guò)承載力驗算證明，對非受力裂縫應進(jìn)一步區分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

　　3、結構復核時(shí)，應明確驗算所采用的規范、計算及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場(chǎng)地類(lèi)別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數。

　　4、結構復核時(shí)所依據的設計規范應根據鑒定目的和鑒定類(lèi)型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現行規范執行，結構安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內相應的設計規范但不低于89系列規范。

　　5、結構復核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒載應不低于3.0KN/m2，如有可靠數據的可按實(shí)際取值。廠(chǎng)房活荷載取值除設計文件明確說(shuō)明外應不低于3.5KN/m2。樓梯恒載取值應根據截面尺寸計算確定。

　　6、結構復核時(shí)混凝土強度應根據檢測結果按照構件的類(lèi)別、批次進(jìn)行取值。

　　6.1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設計標號、同類(lèi)型構件混凝土強度進(jìn)行合并后的批量評定。

　　6.2對混凝土強度離散的，應先依據規范進(jìn)行異常值剔除再作區間評定。如不能進(jìn)行區間評定可通過(guò)試算確定承載力要求的混凝土限值，根據混凝土實(shí)測值和限值的比較結果確定應加固構件及是否需進(jìn)行普查（GB/T 表3.3.14）。

　　6.3當構件混凝土強度低于13.0MPa時(shí)，鋼筋截面面積在驗算時(shí)需考慮折減10%。

　　7、框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時(shí)應考慮構造要求（*小配筋率）控制還是承載力控制，在構件評級時(shí)注意區分。

　　8、對不均勻沉降的判斷應綜合考慮頂點(diǎn)側向位移量，構件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結構變形方向的吻合程度、地面變形等。

　　9、災害事故鑒定應考慮受損構件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。