云夢(mèng)工業(yè)廠(chǎng)房安全性鑒定報告申請單位，云夢(mèng)對工業(yè)廠(chǎng)房進(jìn)行安全檢測時(shí)，尚應符合《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定》GBJ144－90等相關(guān)的規定。廠(chǎng)房檢測報告？用一句通俗易懂的話(huà)說(shuō)就是，根據檢測檢測的數據，客戶(hù)的需求，將采集到的數據，按照或者行業(yè)規范的，以書(shū)面的形式呈現出來(lái)的一種紙質(zhì)文本。

廠(chǎng)房級結構安全性檢測結果

　　1．建筑物使用情況調查

　　建筑物目前作為輕工廠(chǎng)房使用，與設計用途一致；無(wú)腐蝕性、振動(dòng)荷載和高溫；無(wú)產(chǎn)生集中荷載的重型設備；樓面的使用荷載不大于3.5kN/m2；無(wú)維修及加固改造記錄。

　　2．結構體系檢查

　　經(jīng)檢查與核對，該廠(chǎng)房的各層梁、柱布置情況及軸網(wǎng)間距與設計圖紙相符。

　　該廠(chǎng)房主體結構采用全現澆鋼筋混凝土結構，構件連接可靠，整體性好；結構構件的平面布置、傳力途徑合理，豎向布置連續均勻。

　　3．地基狀況調查

　　未發(fā)現因不均勻沉降產(chǎn)生的裂縫與變形，無(wú)不良地質(zhì)現象與土洞。

　　4．外觀(guān)檢查

　　經(jīng)過(guò)現場(chǎng)查看，該廠(chǎng)房的主體結構，包括梁、板、柱等鋼筋混凝土受力構件未發(fā)現明顯可見(jiàn)影響結構承重的裂縫、變形、蜂窩麻面或其它不良現象；梁、板有少數溫度和收縮裂縫，但裂縫寬度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墻角處與門(mén)窗四角均無(wú)裂縫；結構無(wú)明顯整體傾斜和不均勻沉降變形；內、外填充墻體、屋面防水、門(mén)窗等圍護設施基本完好，無(wú)影響結構安全的現象。

某廠(chǎng)房始建于1975年,建筑面積約為2200m2,結構采用雙向密肋板柱結構形式,采用升板技術(shù)施工,局部為梁板結構,至今已使用30余年?，F新業(yè)主計劃對其進(jìn)行插層改建和重新裝修,建成現代化的辦公樓。根據上海市的有關(guān)規定,既有建筑進(jìn)行加層、改造、改變使用功能、使用荷載必須委托有專(zhuān)項資質(zhì)的單位對建筑物進(jìn)行抗震鑒定,并提交有關(guān)部門(mén)備案。據此,業(yè)主委托檢測單位對其進(jìn)行抗震鑒定。
　　
　　針對房屋單體A和B原結構存在的不足,需進(jìn)行相應的抗震加固。在進(jìn)行了多個(gè)方案的計算和比較后,采取如下措施對房屋單體A和B結構進(jìn)行抗震加固。具體加固方案如下所述:
　　1) 將原有主體結構護墻體全部拆除后,在原有護墻體局部區域新增短肢鋼筋混凝土抗震墻,墻厚為250mm,抗震墻之間新增鋼筋混凝土結構梁,將原有密肋升板邊肋擴大截面后與新增結構梁形成整體;
　　2) 將單體A和單體B的附屬樓梯間、電梯間和附屬用房從砌體結構體系改造成框架結構體系并與主體結構形成整體;
　　3)將單體A和單體B之間的防震縫寬度擴大至100mm;
　　4) 對單體A和單體B所有結構柱擴大截面加固,四邊各擴大100mm,加大截面的縱向鋼筋植入原有后澆柱帽中,植入深度應現行規范要求;
　　5) 新增鋼筋混凝土抗震墻區域的基底應力較大,采用擴大原基礎梁結合增設錨桿靜壓樁的進(jìn)行加固。
　　
　　基于檢測、計算和分析結果,對于該廠(chǎng)房的抗震性能有如下結論:結構體系和抗震構造與現行抗震設計規范的規定不符,存在抗震缺陷;混凝土構件;基礎沒(méi)有影響使用的傾斜和不均勻沉降。因此在對廠(chǎng)房結構進(jìn)行的抗震加固后,同時(shí)對不要求的構件采取相應的加固措施進(jìn)行補強,廠(chǎng)房原結構能夠繼續使用,插層改建也是可行的。

云夢(mèng)工業(yè)廠(chǎng)房安全性鑒定報告申請單位，湖北省精量建設工程檢測有限公司經(jīng)湖北省技術(shù)局計量認證和湖北省建設廳資質(zhì)獲準，具有法人資格，能承擔第三方公正檢驗的建筑工程檢測機構，對外行文開(kāi)展檢測業(yè)務(wù)，提供檢測數據和報告。

　　廠(chǎng)房檢測的目的，簡(jiǎn)而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數。有了結構檢測結果，結構存在的問(wèn)題可以在一定程度上顯現出來(lái)，可房屋安全性鑒定檢測工作的失誤，更更的檢測出建筑的安全性問(wèn)題和隱患。

　　廠(chǎng)房檢測的范圍

　　1. 廠(chǎng)房檢測
　　2. 廠(chǎng)房安全檢測(廠(chǎng)房安全性檢測、廠(chǎng)房結構安全檢測)
　　3. 廠(chǎng)房抗震鑒定(廠(chǎng)房抗震檢測)
　　4. 廠(chǎng)房改造檢測(廠(chǎng)房改造前檢測、廠(chǎng)房裝修改造安全檢測)
　　5. 廠(chǎng)房租賃結構檢測
　　6. 廠(chǎng)房檢測
　　7. 廠(chǎng)房辦產(chǎn)證安全檢測
　　8. 工業(yè)廠(chǎng)房可靠性檢測
　　9. 廠(chǎng)房安全鑒定

　　廠(chǎng)房檢測的內容

　　1)調査廠(chǎng)房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、，以及終要求進(jìn)行了解和解析。
　　2)考證廠(chǎng)房歷史沿革，重點(diǎn)保護部位及保護要求;
　　3)建筑結構圖紙測繪：重新對廠(chǎng)房的整體布局、結構尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙
　　4)結構體系復核檢測;
　　5)構件尺寸和配筋復核檢測;
　　6)結構材性檢測;
　　7)廠(chǎng)房完損狀況檢測;
　　8)廠(chǎng)房?jì)A斜及沉降測量;
　　9)結構驗算與安全性分析
　　10)抗震性能評估;
　　11)結構維修可行性建議。