武江區房屋樓板承重檢測鑒定報告

目前我國房屋安全鑒定的主要目標有四個(gè)，分別是違規的建筑、已出現損壞的建筑、使用年限已久的建筑、重大自然災害后的建筑。不同房屋安全鑒定目標所需要檢測的內容不同，例如已出現損壞的建筑重點(diǎn)檢測已損壞的部分，而使用年限已久的建筑則需進(jìn)行更全面的檢測。雖然它們檢測的內容可能不同，但是它們所采用的鑒定程序大體相同。房屋安全鑒定有五個(gè)主要步驟，分別是接收檢測委托、調查、確定檢測鑒定內容、雙方簽訂檢測協(xié)議、做出鑒定報告。房屋產(chǎn)權人或產(chǎn)權單位以書(shū)面的形式委托房屋檢測機構對房屋進(jìn)行檢測鑒定，在填寫(xiě)委托書(shū)時(shí)需簽字蓋章。房屋檢測機構接受委托書(shū)后，需成立鑒定小組，對房屋建筑進(jìn)行詳細的調查。了解其設計圖紙、改造記錄和其他相關(guān)信息。

，并且與委托方共同到現場(chǎng)進(jìn)行調查，以確定房屋安全鑒定的目的、范圍和內容。在此基礎之上，鑒定小組成員需擬定檢測鑒定協(xié)議，協(xié)議中包含檢測鑒定方案，然后雙方簽訂協(xié)議。 根據房屋安全鑒定協(xié)議規定的內容，委托人需支付一部分預付款，而檢測機構在收到款項后需利用的檢測工具和檢測方法和對房屋進(jìn)行詳細的調查和鑒定。對檢測的數據進(jìn)行整理和分析后，鑒定小組需要撰寫(xiě)鑒定報告。此時(shí)，委托方需要支付完鑒定協(xié)議所規定的剩余款項，才能領(lǐng)取房屋安全鑒定報告。鑒定機構有義務(wù)為委托方詳細講解報告中的所有內容，直到對方無(wú)疑問(wèn)為止。

廠(chǎng)房承重檢測鑒定主要類(lèi)別：廠(chǎng)房評定單元的承重結構系統組合項目的評定等分為A、B、C、D四，可按下列規定進(jìn)行：將廠(chǎng)房評定單元的承重結構系統劃分為若干傳力樹(shù)。傳力樹(shù)中各種構件的評定等，可分為基本構件和非基本構件兩類(lèi)，并應根據其所處的工藝流程部位，按下列規定評定：

房屋在的使用過(guò)程中,由于自然老化,隨意拆改房屋,超重使用,相鄰建筑工地施工等因素影響,都會(huì )造成房屋出現損壞,尤其是在房屋超過(guò)其規定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結構相比，此 時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì )出現問(wèn)題。