萊西做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據工程內容和萊西計價(jià)定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預算項目確定后,就可根據萊西CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進(jìn)行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計算,并核對檢查無(wú)誤后把計算結果填入計算表內;
4、對計算結果的計量單位進(jìn)行調整,使之與萊西當地定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
建設工程項目分類(lèi):
①按工程性質(zhì):新建、擴建、改建、遷建、重建、技改;
②按項目規模:大型、中型、小型;
③按投資用途:生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性;
④按建設階段:籌建、施工、竣工、建成投產(chǎn);
⑤按資金來(lái)源:國家預算內撥款、國家預算內貸款、自籌資金、國內合資、中外合資。
建立計量標準:計量標準的主要指標是其溯源性,即可以通過(guò)連續的比較鏈把它與標準器或國家標準器聯(lián)系起來(lái)的性能。
當然,準確度、穩定度、靈敏度、可靠性、超然性和響應特性等,也都是它的重要指標。
計量標準的保持十分重要,它保證計量標準的計量學(xué)特性維持在合適的限度內。
對計量標準要定期校準、妥善儲藏和細心使用。
單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項工程單價(jià)工程造價(jià)的方法,計算程序為:
(1)根據施工圖計算出分部分項工程量。
(2)根氣壓區裝飾工程預算定額單位估價(jià)表或預算定額單價(jià)計算分部分項工程直接責規定,計算間接責,計劃利潤,直接責匯總如單位工程直接責。
(3)根據取責規定,證算間接責,計劃利利潤,直接責匯總,計算得單位工程預算造價(jià)。
(4)進(jìn)一步匯總得出綜合預算和總預算造價(jià)。
下面以工程預算單價(jià)法為例介紹一般土建工程施工圖預算的編制步驟:(1)收集基礎資料,做好準備,主要收集編制施工圖預算的編制依據。
包括施工圖紙、有關(guān)的通用標準圖、圖紙會(huì )審記錄、工程預算編制變更通知、施工組織工程預算編制、預算定額、取費標準及市場(chǎng)材料價(jià)格等資料。
(2)熟悉施工圖等基礎資料,編制施工圖預算前,應熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚,了解工程預算編制意圖,掌握工程全貌。
另外,針對要編制預算的工程內容搜集有關(guān)資料,包括熟悉并掌握預算定額的使用范圍、工程內容及工程量計算規則等。
萊西本地做工程預算實(shí)施-做工程造價(jià)服務(wù)
正確計算萊西工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門(mén)窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節順序來(lái)計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門(mén)窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據施工圖計算預算量再依次根據定額規定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量。
工程概預算分三級:?jiǎn)挝还こ?、單項工程和建設項目總概算,工程概預算的編制方法: 1、概算定額法(擴大單價(jià)法),2、概算指標法,3、類(lèi)似工程預算法,實(shí)行工程量清單計價(jià)方式進(jìn)行報價(jià)。
施工圖預算編制方法:
工程預算編制有兩種方法,種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預算編制程序及步驟。
一、作好準備工作廣泛搜集、準備各種資料;
二、熟悉建筑施工圖紙,計算建筑工程量及套用定額單價(jià);
三、計算其他各項費用和利稅匯總。
工程設計變更頻繁或變更較大。
工程施工現場(chǎng)的環(huán)境非常復雜,再加上受地質(zhì)勘探資料、施工技術(shù)、施工機具等因素的造價(jià)制,使得建筑工程設計需要隨時(shí)根據情況進(jìn)行調整變更,如果設計人員對相關(guān)信息要素的了解不足、不夠或沒(méi)有實(shí)時(shí)更新動(dòng)態(tài)信息,那么工程設計在實(shí)際施工過(guò)程中的的變更將會(huì )更加頻繁、變更會(huì )更大。
工程預算編制是工程設計的重要依據,而任何設計變更,都會(huì )使原有的預算結果失去意義,這也是工程預算編制中造價(jià)大的困難。
室內裝飾工程預算的作用:
一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱(chēng)乙方)和建設單位(房主或稱(chēng)甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結算價(jià)款的依據。
二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價(jià)款依據。
三、裝飾工程預算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統計和完成施工產(chǎn)值的依據。
四、裝飾工程預算在實(shí)行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價(jià)的依據。