整體結構變形檢查和檢測的主要內容：
1、檢查房屋整體結構的裂縫分布和走向，分析判斷裂縫產(chǎn)生的原因和時(shí)長(cháng)。
2、檢測房屋整體結構的傾斜率和沉降量，檢測方法可按《建筑變形測量規范》JGJ 8執行。

南湖建筑結構檢測,

24小時(shí)--檢測專(zhuān)線(xiàn)：盛經(jīng)理，作為南湖可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)注涵蓋南湖房屋安全鑒定、南湖建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、南湖危房鑒定與應急搶險、南湖災后房屋結構安全檢測、南湖施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、南湖筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

浙江建筑檢測鑒定加固有限公司是具有國家CMA資志認定、建設工程質(zhì)量檢測機構資志、特種設備檢驗檢測機構（無(wú)損檢測機構）核準證和住建委房屋鑒定檢測資志備案的甲級單位。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測儀器先進(jìn)、鑒定結論準確，擁有一支的房屋鑒定檢測專(zhuān)家團隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋鑒定檢測技術(shù)人員近200名，并邀請多名國家建筑物鑒定專(zhuān)家作為技術(shù)顧問(wèn)。

--- 我們承接江浙滬所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

南湖建筑結構檢測墻面開(kāi)裂大部分是由于墻體的于墻體的水泥出現裂縫或是膩子收縮或是新舊墻搭接處出現裂縫。對大型復雜的鋼結構體系也可采用集中吊載;對小型構件還可以根據自平衡原理，廠(chǎng)房整體傾斜檢測通過(guò)對既有廠(chǎng)房周?chē)膲w或柱體進(jìn)行傾斜測量！2計算建筑面積;有柱雨篷應按其結構板水平投影面積的1，私自改造后的廠(chǎng)房往往是沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規的設計和相關(guān)的計算的，我國工程設計人員和項目管理人員對土建結構工程的安全性與耐久性尚未引起足夠重視，而且因各地的地質(zhì)構造情況不同和各個(gè)時(shí)期時(shí)間性不同，工程質(zhì)量問(wèn)題怎么請求檢測業(yè)主遇到開(kāi)發(fā)商后期施工形成的房子建筑危害，

廠(chǎng)房承重檢測內容：
1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個(gè)組合項目進(jìn)行廠(chǎng)房承重檢測;
2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規程》(CECS03:2007)的規定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規程》(JGJ/T152-2008)的規定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據《房屋質(zhì)量檢測規程》(DG/TJ08-79-2008)的規定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線(xiàn)尺寸及層高進(jìn)行檢測;
6、檢查建筑物的外觀(guān)質(zhì)量;
7、其他需要檢測的項目。

房屋在的使用過(guò)程中，由于自然老化，隨意拆改房屋，超重使用，相鄰建筑工地施工等因素影響，都會(huì )造成房屋出現損壞，尤其是在房屋超過(guò)其規定的使用年限后，房屋的結構在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結構相比，此時(shí)房屋在使用和安全方面都會(huì )出現問(wèn)題。

房屋安全鑒定機構在接受到委托方的房屋安全鑒定任務(wù)后，對房屋進(jìn)行初始調查，摸清房屋的歷史和現狀，按房屋規模大小、結構復雜程度選派相應數量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔鑒定工作;

房屋安全鑒定員向委托方調查被鑒定房屋的歷史、現狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調查記錄;收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說(shuō)明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料;

通過(guò)現場(chǎng)查勘、測試、記錄各種損壞數據和現狀進(jìn)行檢查，對建筑結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進(jìn)行了仔細的勘測，必要時(shí)抽取部份混凝土構件芯樣送專(zhuān)注檢測單位檢測混凝土強度，同時(shí)有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩定性等進(jìn)行復算;

然后根據現場(chǎng)勘查資料及計算機數據，復算的資料分析整理匯列成文字圖表，結合相關(guān)規范檢測結果。對檢測結果的描述要準確具體。對被鑒定的房屋進(jìn)行分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

1、房屋安全排查

房屋安全排查(完損)是指出于安全使用要求，需要了解房屋的結構狀況及安全性，包括對房屋有無(wú)傾斜，墻體有無(wú)裂縫、基礎有無(wú)沉降等等情況進(jìn)行排查。房屋安全排查(完損)主要針對的業(yè)務(wù)類(lèi)型是房屋完損檢測。

2、房屋改造 (報建過(guò)審批&辦產(chǎn)證&環(huán)境評估)

房屋改造是指房屋擬進(jìn)行大修、改造或增容、改建(包括但不限于加層、插層等)或擴建、整體遷移等需要改變房屋的使用用途、使用條件、使用要求。

房屋改造類(lèi)的客戶(hù)需求又可以分為兩類(lèi)：變使用用途 & 過(guò)審批&環(huán)境評估。

3、客戶(hù)的房屋改變使用用途之后往往會(huì )對房屋的承載能力有所擔心，這時(shí)候根據房子的年限及規模來(lái)選擇相應的檢測業(yè)務(wù)：若房子是新房子(5年左右)，則選擇改變用途后的結構分析;若房子是老房子(5年以上)，則選擇房屋安全性檢測;若房子是單個(gè)門(mén)面(商場(chǎng)等)，則選擇局部荷載驗證。還有一類(lèi)客戶(hù)的需求是房屋改造需要過(guò)審批，包括房屋改造之前的報建和辦產(chǎn)證、環(huán)境評估，分別選擇房屋抗震性能檢測、局部承載力驗證。

4、周邊施工導致房屋損傷

周邊施工導致房屋損傷是指周邊施工(包括基坑開(kāi)挖、造地鐵、修公路等)引起周邊房屋出現損傷(包括裂縫、傾斜、沉降等)。

周邊施工導致房屋損傷的客戶(hù)需求分為兩種情況，一種是已經(jīng)施工完成，房屋出現裂縫、沉降等，這時(shí)候選擇房屋完損檢測;另一種是在施工過(guò)程中房屋持續出現裂縫或者裂縫有擴大趨勢，且沉降不穩定，則應選擇房屋損壞趨勢檢測。

5、施工質(zhì)量問(wèn)題

施工質(zhì)量問(wèn)題是指房子交付前后出現房屋漏水、裂縫、露筋等情況。

施工質(zhì)量問(wèn)題一般分為兩種情況：新建建筑客戶(hù)與施工方的糾紛& 已有建筑在使用過(guò)程中出現漏水、裂縫等情況。前者采用房屋質(zhì)量檢測，后者根據實(shí)際需求分為房屋完損檢測和房屋漏水檢測。

6、房屋漏水

房屋漏水有兩種情況，一種是解決問(wèn)題類(lèi)，要求檢測方找體的原因，并給體的解決方案;另外一種是糾紛類(lèi)，包括施工質(zhì)量以及別人家的水滲漏到自己家，前者業(yè)務(wù)類(lèi)型待明確，后者采用房屋漏水檢測。

7、承重結構破壞(承重墻、梁)

承重結構破壞會(huì )引起房屋結構體系的改變，導致房屋的安全性不足，從而破壞房屋。承重結構破壞分為加固設計、加固施工、檢測三種類(lèi)型。加固設計主要的業(yè)務(wù)類(lèi)型是結構出圖;檢測分為修復前檢測和修復后檢測，前者采用結構認定檢測，后者采用承重結構修復檢測。

8、結構咨詢(xún)報告(含圖紙蓋章)

結構加固設計、設計參數、荷載取值、計算模型、計算結果、配筋息、構造做法等內容，提出結構設計和結構優(yōu)化方案，提供設計圖紙蓋章服務(wù)。

南湖建筑結構檢測應該調查裙房結構與塔樓結構間是否設置沉降縫，廠(chǎng)房所有人應當及時(shí)向廠(chǎng)房安全鑒定機構申請廠(chǎng)房鑒定，建筑物現有狀況下還能允許的變形量以及廠(chǎng)房是否屬于危房;對廠(chǎng)房被相鄰施工的影響作出相應分析，計算時(shí)合理采取模型簡(jiǎn)化和調整信息進(jìn)行結構承載能力的驗算，建議新建工程設計單位采取有效措施進(jìn)行處理，并的廠(chǎng)房檢測報告和廠(chǎng)房加固建議及方案。當廠(chǎng)房安全鑒定檢測后不合格的可根據廠(chǎng)房安全鑒定公司的廠(chǎng)房安全鑒定報告書(shū)意見(jiàn)對廠(chǎng)房進(jìn)行加固糾偏處理。JGJ本標準的大型博物館指建筑規模大于10000m2，

廠(chǎng)房建筑結構出現變形說(shuō)明主體結構的承載能力下降，也是廠(chǎng)房維修管理的一項相當重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，采用WILDNA2型水準儀對車(chē)間相對不均勻沉降進(jìn)行檢測。為后續的安全使用及修復提供科學(xué)可靠的依據。在廠(chǎng)房四角及縱橫墻交接處和交大洞口的兩側采用鋼筋混凝土構造柱，常見(jiàn)的需要進(jìn)行建筑結構鑒定檢測的情形有以下10類(lèi)，如1996年發(fā)生在新疆伽師連續多次6級左右地震后，或是法律法規規定的需要我們提供的廠(chǎng)房材料等，