房屋安全檢測鑒定報告如何收費/廣東建業(yè)檢測公司

營(yíng)業(yè)范圍：房屋結構安全檢測鑒定，廠(chǎng)房安全檢測鑒定，廠(chǎng)房驗廠(chǎng)檢測，廠(chǎng)房承重檢測，廠(chǎng)房改造檢測，廠(chǎng)房抗震檢測，鋼結構廠(chǎng)房安全檢測，廠(chǎng)房屋頂光伏荷載檢測，戶(hù)外廣告牌檢測鑒定，自建房檢測鑒定，危房檢測鑒定，醫院門(mén)診房屋檢測鑒定，酒店賓館房屋檢測鑒定，學(xué)校幼兒園檢測鑒定，商場(chǎng)超市房屋檢測鑒定，經(jīng)營(yíng)性房屋安全檢測鑒定，圍墻結構安全鑒定，工業(yè)煙囪結構安全鑒定等。

酒店房屋安全鑒定對旅館酒店房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核檢測鑒定;

鉆芯法和超聲波法是目前應用比較廣泛的檢測裂縫深度的方法，這兩種方法技術(shù)比較成熟，測量結果比較準確。房屋抗震檢測機構鉆芯法屬局部破損檢測，不便于大面積使用，且不適用于深度較大的裂縫檢測。超聲波法屬于無(wú)損檢測，有著(zhù)廣泛的應用。對于一般寬厚比或長(cháng)細比較大的梁板類(lèi)結構構件，其兩個(gè)表面分別位于不同層、房間或室內外，且裂縫深度一般都小于500mm，多采用單面平測法。承載力不足造成的裂縫多數出現在砌體應力較大部位，在多層建筑中，底層較多見(jiàn)。梁或梁墊下砌體的裂縫大多數由局部承壓強度不足所造成。受壓構件裂縫方向與壓應力方向一致，裂縫中間寬兩端窄；受拉裂縫與應力方向垂直，較常見(jiàn)的是沿灰縫開(kāi)裂。墻體在壓力和剪力共同作用下可能產(chǎn)生斜裂縫，由于灰縫薄弱，有的產(chǎn)生沿通縫的水平裂縫，有的產(chǎn)生階梯型裂縫，在地震作用下，往往呈現X形裂縫粘鋼加固法粘鋼加固亦稱(chēng)粘貼鋼板加固，是將鋼板采用高性能的環(huán)氧類(lèi)粘接劑粘結于混凝土構件的表面，使鋼板與混凝土形成統一的整體，利用鋼板良好的抗拉強度達到增強構件承載能力及剛度的目的。

房屋改建結構的安全鑒定此類(lèi)型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規范的要求。房屋構件的安全鑒定此類(lèi)型鑒定對局部某一單個(gè)構件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì )有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細地查勘鑒定。

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與

由于設計、施工等資料不全，建成的房屋無(wú)法辦理竣工驗收手續，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續即交付使用。這類(lèi)一般是出于辦理竣工驗收手續或房屋產(chǎn)權證的目的。圖紙不全時(shí)尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

二、既有建筑結構安全性檢測與既有建筑結構安全性的檢測與，通過(guò)現場(chǎng)復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結構驗算和分析，對結構的安全性進(jìn)行，并提出必要的加固處理建議。

三、停建工程復工和續建檢測與工程停建后重新啟動(dòng)進(jìn)行復工和續建時(shí)，需對已建結構進(jìn)行檢測。對已建工程質(zhì)量及其對整體結構安全性的影響進(jìn)行，提出必要的處理措施建議。

四、房屋改建抗震

房屋建造過(guò)程中、停工續建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有結構進(jìn)行檢測和對原結構體系和構造進(jìn)行、按改建結構進(jìn)行結構抗震驗算，綜合改建后的結構抗震性能和改建方案可行性。

鋼筋混凝土結構構件

1、柱、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量**過(guò)高度的1/100。（d）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面**過(guò)全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

2、梁、板（a）單梁、連續梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側向上延伸達梁高的2/3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，宜賓房屋安全檢測，下面伴有豎向裂縫；或連續梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。（c）簡(jiǎn)支梁、連續梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。（e）預制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。（f）各種梁、板產(chǎn)生**過(guò)跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm。（g）各類(lèi)板保護層剝落，半數以上主筋外露，嚴重銹蝕，截面減少。（h）預應力預制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長(cháng)度達主筋的100以上的。