如今老舊房屋的改造工程普遍得到廣泛的關(guān)注，同時(shí)這也是一項重要工作，需要做好房屋改造可行性鑒定分析，包含房屋的結構，地基基礎以及材料承載能力，材料強度等都需要作出具體的評估，可以提出正確的可行性改造建議。

對于既有房屋擬改變房屋使用用途及進(jìn)行改造，需要事先了解到改造房屋的結構能否滿(mǎn)足改造后承載力的要求，也就是說(shuō)需要進(jìn)行房屋現狀改造可行性鑒定。既有房屋擬改變房屋使用用途或改造，可能存在樓板回填磚渣，局部增設隔墻，原有墻體開(kāi)設門(mén)窗洞口，增加房屋使用荷載等，這些工程都是要了解鑒定區域梁、板及墻體等構件能否滿(mǎn)足改造要求，具體檢測內容有：

1.對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、房屋地址、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現場(chǎng)調查。

2.對被鑒定房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量。

3.對被鑒定房屋部分轉角位置豎向構件傾斜率進(jìn)行測量，查明房屋是否出現傾斜現象。

4.對被鑒定房屋的結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄。

5.按照國家現行相關(guān)檢測標準的要求及現場(chǎng)作業(yè)條件，抽取被鑒定房屋一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件進(jìn)行配筋情況檢查。

6.按照國家現行相關(guān)檢測標準的要求及現場(chǎng)作業(yè)條件，抽取被鑒定房屋一定數量的鋼筋混凝土柱、梁、板構件采用鉆芯取樣法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。

7.根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，并依據國家現行相關(guān)規范對被鑒定房屋現狀結構承載力進(jìn)行驗算分析。

8.根據現場(chǎng)檢查、檢測結果及委托方告知的拆改方案，并依據國家現行相關(guān)規范對被鑒定房屋改造后結構承載力進(jìn)行驗算分析。

通過(guò)房屋改造可行性鑒定，可以在滿(mǎn)足使用者對既有建筑功能和環(huán)境不斷提升需求的同時(shí)最大限度地節約各種資源。根據相關(guān)規范規定，對建筑物進(jìn)行性能提升，如加層改造對其進(jìn)行可行性技術(shù)鑒定，經(jīng)鑒定后方可進(jìn)行設計，施工等一系列工作。

尊敬的客戶(hù)：

您好！感謝您選擇深圳中正建筑技術(shù)有限公司作為您的合作伙伴。我們是一家專(zhuān)業(yè)從事房屋改造檢測和安全鑒定的機構，本次為您提供的服務(wù)是安國市娛樂(lè )場(chǎng)所結構安全排查證明。

針對安國市房屋改造檢測，我們的專(zhuān)業(yè)團隊通過(guò)深入的現場(chǎng)調研和先進(jìn)的檢測設備，致力于為您排除各類(lèi)潛在風(fēng)險，并確保您的娛樂(lè )場(chǎng)所的安全符合相關(guān)的標準和要求。

我們的檢測機構，住建工程檢測，是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)認證的機構。我們擁有一支jishuguoying、經(jīng)驗豐富的專(zhuān)業(yè)團隊，他們將嚴格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進(jìn)行檢測工作，以保證檢測結果的可靠性和科學(xué)性。

本次檢測類(lèi)型為房屋安全排查。我們將通過(guò)全面細致的檢測和分析，對娛樂(lè )場(chǎng)所的房屋結構進(jìn)行科學(xué)、系統的評估，從而及時(shí)發(fā)現并消除安全隱患，確保您的娛樂(lè )場(chǎng)所的結構穩固、安全可靠。

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