西臨泰然九路、北臨泰然八路、南臨濱河大道隔路與京基濱河時(shí)代相望、東臨大漢王項目、地鐵9號線(xiàn)下沙站上蓋、地下直通地鐵站、緊鄰深圳唯一的四線(xiàn)樞紐車(chē)公廟站( 1、7、9、11號線(xiàn))，步行5分鐘可達、距離車(chē)公廟公交總站約100米、本項目南側緊鄰濱河大道、通達性極好。
濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、便利的交通：日常通勤、兩大干道、一條高速、N條公交、同時(shí)緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道、可快速接駁廣深高速、車(chē)公廟片區位擁有地鐵” 1號、7號線(xiàn)、9號線(xiàn)、11號線(xiàn)四條地鐵軌道、周邊公交線(xiàn)數密集濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、商務(wù)出行：一港、一岸、兩樞紐、大空港通過(guò)地鐵1號線(xiàn)、11號線(xiàn)廣^深高速可以快速抵達寶安機場(chǎng)、福田口岸通過(guò)地鐵9號線(xiàn)、可以快速到達福田口、方便往來(lái)內地與香港、福田汽車(chē)總站+福田交通樞紐通過(guò)1號線(xiàn)可直接到達福田汽車(chē)總站通過(guò)11號線(xiàn)可以快速連接福田高鐵站。
濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）租賃中心 ?濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）簡(jiǎn)介大廈名稱(chēng)：濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）物業(yè)性質(zhì)：甲級寫(xiě)字樓所屬商圈：車(chē)公廟物業(yè)級別：甲級預計交樓：現樓可租樓層：3-33層層 數：34層（地下4層）物業(yè)管理：萬(wàn)科物業(yè)起租面積：500㎡起租租賃均格：240（含稅）起標準層：約2000㎡管理費：32元含中央空調使用率：67%~73%以上層 高：4.3米凈 高：3.1米車(chē) 位：地下211個(gè)電 梯：20臺原裝進(jìn)口通力電梯項目地址：福田區.濱海大道車(chē)公廟泰然8路1號VIP總裁專(zhuān)用樓層、看海景、稀缺9.4米層高、帶空中花園總建面：82000㎡辦公面積：62000㎡深圳萬(wàn)科傾心打造肖所超甲級寫(xiě)學(xué)樓LEED金級&國際綠色三機綠色雙標建筑濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心） 寫(xiě)字樓 簡(jiǎn)介濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心） 寫(xiě)字樓 30層辦公、6層商業(yè)、及2層地下車(chē)庫與設備用房物業(yè)地址：深圳市福田區核心區域車(chē)公廟片區南部、與地鐵9號線(xiàn)下沙站直接相連;、5分鐘步行可抵達1、7、9、11地鐵線(xiàn)車(chē)公廟站土地產(chǎn)權：50年產(chǎn)權占地面積：5,775 m2建筑功能樓層分布：1-4樓商業(yè)、5-34樓辦公、B2-B1商業(yè)、B4-B3停車(chē)場(chǎng)樓棟使用率：67%~73%以上標準層面積：約1,830m2車(chē)位：地下211個(gè)建筑面積GFA (m2 )：總GFA: 81629 m2包括、辦公面積: 51472m2、商業(yè)面積: 10,300m2、其他: 19,856m2候梯時(shí)間：5分鐘載客率≥14%，平均等候時(shí)間≤20秒面積配比：總可租賃建筑面積:61786m2濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓 系統設備電梯品牌：通力電梯速率：低區客梯DT1~DT5速度3.0m/s,高區客梯DT6~DT11速度5.0m/s新風(fēng)系統：新風(fēng)量30m/(人/小時(shí))電梯配置： 每部梯服務(wù)4000m左右空調系統：風(fēng)冷多聯(lián)機組/兩管制風(fēng)機盤(pán)管照明標準：15W/m2供電系統：雙路供電、80100VA/m以上發(fā)電機：1臺備用發(fā)電機( 1500kv )立面形象：玻璃+干掛石材幕墻樓宇自控系統：BMS系統集成停車(chē)場(chǎng)管理系統：車(chē)牌識別停車(chē)位：210濱海云中心建筑標準建筑結構：框架核心筒結構使用率：約70%標準層面積：約1830平主力面積分割：500m樓板承重：標準層荷載35KN/m、核心筒附近荷載8.0KN/m2標準層層高：4.3m柱距：外框柱靠近外圍幕墻、柱距8.2~10.25m大堂面積：約700m標準層凈高：辦公區H+3.10m、走道H+3.05m網(wǎng)絡(luò )地板：標配，高度120mm濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、項目特色：硬件配置大堂挑高/凈高：3層(每層5.1m)3米凈高、超越嘉里：項目標準層高達到4.3米、裝修后辦公區域凈高超過(guò)3米、讓辦公體驗更加舒適不壓抑，寬闊柱距、 超高空間使用率：空間內的外框柱之間距離達到了近10米、極高得辦公空間的完整性與實(shí)用性，滿(mǎn)足高頻交易毫秒必爭業(yè)務(wù)需求：屋頂設置微波發(fā)射裝置基座,、滿(mǎn)足金融企業(yè)信息發(fā)射需求，真正不斷電辦公空間：環(huán)網(wǎng)雙回路電源、保證客戶(hù)的無(wú)間斷用電。
電梯節能：電梯配備能量回饋系統、可達20-45%的節電率300px厚網(wǎng)絡(luò )地板綜合布線(xiàn)隱蔽有序真正通勤適用的3D人臉識別技術(shù)：租戶(hù)、VIP用戶(hù)通過(guò)視頻人臉識別無(wú)障礙通行、釋放雙手、不掏卡高效率電梯運行：電梯選用進(jìn)口通力 、電梯轎廂凈高達到3.0米選用目的選層系統后5分鐘載客率≥14%、平均等候時(shí)間≤20秒、超過(guò)甲級寫(xiě)字樓水平、(CIBSE Guide D 5分鐘載客率≥12%、平均等候時(shí)間≤30秒)濱海云中心（萬(wàn)科濱海云中心）寫(xiě)字樓、項目特色、硬件配置：水蓄冷系統高效低費加班：空調冷源選用高效離心水冷冷水機組、并配有水蓄冷系統、降低空調變壓器容量、削峰填谷、且可靈活配合加班空調、大大降低運行期間空調能耗,如需要加班、加班期間的空調使用費會(huì )降低、加班空調費用可比市場(chǎng)價(jià)降低15%停車(chē)場(chǎng)多種結算方式：停車(chē)場(chǎng)可用多種停車(chē)費結算方式、(業(yè)主賬單支付、移動(dòng)支付現金支付)避免出口擁擠更為人性化的企業(yè)辦公休憩環(huán)境:所有樓層預留茶水間、高區配備行政衛生間、并預留熱水淋浴間條件綠色/環(huán)保、獲取LEED金級&國家綠色三星兩項設計標識