同方科興科學(xué)園招商處/租賃中心/寫(xiě)字樓招租

【 同方科興科學(xué)園F棟】

200-500-1000-1930-2050㎡獨棟單位全球招租

科技園北區超甲級寫(xiě)字樓

南山區科技園北區超甲級辦公物業(yè)全球火熱招租

空中露臺，人性化辦公空間

80%超高標準層實(shí)用率

60%綠化率，7368㎡園林式辦公

3000㎡園區商業(yè)配套

【在租產(chǎn)品】

【樓棟】F棟

【出租樓層】：2-36F

【出租面積】：200-500-1000-1930-2200㎡-獨棟

【出租均價(jià)】：110-140元/㎡

同方科興科學(xué)園作為了解科創(chuàng )企業(yè)需求的腦力親氧商務(wù)，位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng )中軸“科苑路”和深圳南北主干道“北環(huán)大道”的交匯處。項目占地面積約2.4萬(wàn)㎡，由ABCDEF6棟塔樓呈“回字型”圍合組成。其中ABCD棟是由中國設計師周愷親筆設計；學(xué)院式建筑風(fēng)格，低密度的生態(tài)辦公環(huán)境吸引了眾多科技研發(fā)型實(shí)力企業(yè)入駐。F棟以地標級品質(zhì)打造北環(huán)城市封面坐標，成為商務(wù)屬性強、上市企業(yè)的深圳總部辦公之選。

園區憑借15載精細化運營(yíng)實(shí)力，已匯聚騰訊互娛、家得寶、英眾科技、銘利達、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟人、惠泰醫療、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約80余家，其中10%家世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術(shù)企業(yè)、4%專(zhuān)精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術(shù)、數字經(jīng)濟、高端裝備制造、生物醫藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

園區采用生態(tài)學(xué)院式設計風(fēng)格，注重人文與自然的結合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀(guān)覆蓋率高達60％。坐擁約7800㎡“品牌強勢·業(yè)態(tài)配比合理·人均面積大”的自有商業(yè)，配套設施完善，并且社區氛圍活躍，園區定期舉辦企業(yè)沙龍、金融講座、音樂(lè )會(huì )、籃球賽等活動(dòng)，充分滿(mǎn)足園區企業(yè)菁英在工作發(fā)展與生活社交的融合需求，打造出“多元+彈性+共享”的全新辦公形態(tài)。

同方科興科學(xué)園基礎信息

項目位置：深圳市南山區朗山路與烏石頭路交匯處

• 地鐵或公交：距離13號線(xiàn)松坪站500米（2022年）

• 導航地址：同方科興科學(xué)園

• 開(kāi)發(fā)商：正中投資集團有限公司

• 項目占地面：約25027㎡

• 項目建筑面積：約82287㎡

• 項目樓棟數：E棟F棟

• 辦公面積：約7萬(wàn)㎡ 

• 高度：36層/166.9m

• 標準層高：低區4.3-高區4.5m，凈高3m

• 標準層面積：1900-2100㎡

• 使用率：80%

• 幕墻：?jiǎn)卧絃OW-E雙銀超白中空鋼化玻璃

• 停車(chē)位：802個(gè)

• 電梯品牌及數量：14部高速電梯+2部消防貨梯

• 空調系統：24小時(shí)冰蓄冷中央空調（計電費）

• 大堂高度：8M挑高，510㎡闊綽大堂

• 物業(yè)公司：正中物業(yè)

• 物業(yè)管理費：15元/㎡/月

• 交付標準：公區精裝，10cm網(wǎng)絡(luò )地板

• 交樓時(shí)間：2021年6月

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• 聚焦科創(chuàng )，深耕不輟；奮楫揚帆，共赴新程。陪伴廣大客戶(hù)十余載歲月，由衷感謝各位客戶(hù)伙伴一直以來(lái)的信任和選擇，園區始終追求卓越、不懈創(chuàng )新，希望以更高占位，打造更高水準、化的科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園區，為客戶(hù)提供更高品質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，基于此，“同方信息港”即日起正式更名為“同方科興科學(xué)園”。

• 十余載精細運營(yíng) 全力筑夢(mèng)科創(chuàng )

• 作為屹立于深圳科創(chuàng )中軸的智慧生態(tài)總部，同方科興科學(xué)園位于科技園核心地段，占位深圳科創(chuàng )中軸科苑路和深圳南北主干道北環(huán)大道的交匯處，采用生態(tài)學(xué)院式設計風(fēng)格，注重人文與自然的結合，特聘世界建筑公司AECOM，傾力打造約7500㎡“城芯私享園林”，景觀(guān)覆蓋率高達60％。

歷經(jīng)十余載精細化運營(yíng)，目前園區已匯聚騰訊互娛、力高技術(shù)、云知聲、家得寶、英眾科技、銘利達、前海移聯(lián)、珈偉低碳、同濟人、惠泰醫療、諾唯贊生物等優(yōu)質(zhì)企業(yè)約100余家，其中10%世界、外資及上市企業(yè)、45%高新技術(shù)企業(yè)、4%專(zhuān)精特新企業(yè)，形成了以新一代信息技術(shù)、數字經(jīng)濟、高端裝備制造、生物醫藥、新能源為主的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。 

同時(shí)，同方科興科學(xué)園著(zhù)力構建優(yōu)質(zhì)商業(yè)品牌、致力業(yè)態(tài)配比高度合理、助力人均消費面積更大的商業(yè)配套，精心規劃符合當代商務(wù)精英工作與休閑融合的體驗式場(chǎng)景，已吸引奈雪、瑞幸、麥當勞、緹家廚房、金百味、喜士多、湖南老飯鋪等優(yōu)質(zhì)品牌強勢入駐，全面滿(mǎn)足企業(yè)員工的日常生活所需，為科創(chuàng )增添繽紛活力。

溯源品牌基因 致力科創(chuàng )發(fā)展

科興科學(xué)園是正中集團旗下產(chǎn)業(yè)園區的集大成之作，具有里程碑意義，奠定了公司在產(chǎn)業(yè)園區運營(yíng)領(lǐng)域的地位，且不斷引領(lǐng)產(chǎn)品與服務(wù)標準的升級。十余年來(lái)，科興科學(xué)園以其卓越的創(chuàng )新生態(tài)、優(yōu)異的創(chuàng )新成果、活力的創(chuàng )新文化，獲得“獨角獸誕生地”、“中國奮斗園區”等品牌口碑。

過(guò)去提到‘科興科學(xué)園”，大家是把它看做一個(gè)項目，自去年起，我們將“科興科學(xué)園”煥新升級打造為一個(gè)更具特質(zhì)的科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園區品牌，以“自由奔放 活力科創(chuàng )”為定位，致力于打造產(chǎn)業(yè)聚集的高地、科創(chuàng )企業(yè)的沃土、人才奮斗的樂(lè )園。

• 科興科學(xué)園發(fā)展將從深圳項目，到全國科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園區lingdaopinpai；從科技總部基地，到成為科創(chuàng )精神的踐行者、科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)的推動(dòng)者。

• 秉承科興之名 執筆科創(chuàng )未來(lái)

• 目前，科興科學(xué)園已搭建了8大科創(chuàng )交流圈、7大活力社群、6大產(chǎn)業(yè)資源庫的“活力科創(chuàng )圈”，舉辦多場(chǎng)人才高端沙龍、數字IP論壇、產(chǎn)業(yè)專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)、專(zhuān)精特新政策宣講等系列活動(dòng)，在人才領(lǐng)航、產(chǎn)業(yè)鏈接、政策賦能、金融服務(wù)及商業(yè)資訊等維度賦能入駐企業(yè)。