新蔡做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據工程內容和新蔡計價(jià)定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預算項目確定后,就可根據新蔡CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進(jìn)行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計算,并核對檢查無(wú)誤后把計算結果填入計算表內;
4、對計算結果的計量單位進(jìn)行調整,使之與新蔡當地定額中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
編制工程預算的控制措施:
一、參加圖紙會(huì )審,對會(huì )審內容進(jìn)行造價(jià)評估,及時(shí)與委托方和建設項目參與方進(jìn)行溝通,對不合理的內容提出參考意見(jiàn)。
二、對施工組織工程預算編制進(jìn)行評估,施工組織工程預算編制有無(wú)增加造價(jià)的內容,提出合理化建議,協(xié)助委托方審批施工組織工程預算編制。
三、工程進(jìn)度款的控制,根據進(jìn)度及時(shí)測算工作量及造價(jià),協(xié)助委托方控制進(jìn)度款撥付。
四、及時(shí)測算工程預算編制變更現場(chǎng)簽證的造價(jià),并及時(shí)給委托方匯報,并提出有效解決方案。
五、對重大材料采購進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)與定額信息價(jià)比對,提供詢(xún)價(jià)服務(wù)。
利潤不是干出來(lái)的,而是算出來(lái)的。
結算編制的好與不好,直接關(guān)系到利潤的多少。
結算編制的首要問(wèn)題是:結算書(shū)用活頁(yè)紙。
在編制結算書(shū)按需求編制套數,給甲方報送的和自己留存的分開(kāi)編制,給甲方報送的,報的越多越好,自己留存的需要更細致。
所有建設方簽認和沒(méi)有簽認的洽商都要編制預算,要就高不就低。
不要怕建設方生氣,只要是你能解釋出原因的,都編制進(jìn)去,被建設方砍掉也沒(méi)關(guān)系,建設方當然是要砍下去的越多越好。
結算書(shū)編制過(guò)程中,一定要按日期順序排列,編號編制。
一定要有匯總,一定要有預決算封面。
工程預決算的分類(lèi):
1)主體結構工程預決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時(shí)提供),抗震設防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地質(zhì)勘察報告或可靠的地質(zhì)參考資料;
4)場(chǎng)地地震安全性評價(jià)報告(必要時(shí)提供);
5)風(fēng)洞試驗報告(必要時(shí)提供);
6)建設單位提出的與結構有關(guān)的符合有關(guān)標準、法規的書(shū)面要求;
7)批準的上一階段的工程預決算編制文件;
8)本專(zhuān)業(yè)工程預決算編制所執行的主要法規和所采用的主要標準(包括標準的名稱(chēng)、編號、年號和版本號)。
信源設備(包括樓頂站設備)安裝 各分項限價(jià)均為50%,施工費報價(jià)折扣以工業(yè)和信息化部通信[2016]451號《關(guān)于印發(fā)信息通信建設工程預算定額、工程費用定額及工程概預算編制規程的通知》
新蔡做各類(lèi)工程預算-專(zhuān)做造價(jià)報告
正確計算新蔡工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門(mén)窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節順序來(lái)計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門(mén)窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據施工圖計算預算量再依次根據定額規定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量。
工程預算編制方面的依據:
1)計算和控制建設項目中建筑工程所需費用的依據。
2)編制單項工程綜合概算的依據。
3)建筑工程設計方案經(jīng)濟合理的論證依據。
4)不需編制總核算建設項目進(jìn)行招標制定標底價(jià)格的依據。
5)單項工程初步設計文件的重要組成部分。
6)建設項目進(jìn)行設計概算、施工圖預算和竣工結算對比的基礎。
建設工程主要是指大型的建筑類(lèi)工程項目,項目的種類(lèi)相對比較多,土建工程項目主要指的是由單位牽頭的城市基礎設施建設,大多以修路為主,建設項目相對單一[5]。
并且二者的建筑形式和方法都有很大的不同,在施工管理上也是有很大的差異。
在工程預算上,建設工程措施費和土建工程其他工程費用是有很大不同的。
像建設工程項目在工程施工尚未開(kāi)始之前就需要投資商預付一部分資金,如果投資商付款超過(guò)一定的時(shí)間限制,是需要承擔工程施工過(guò)程中的安全責任的。
但是在土建工程中,這一部分安全文明施工費用是不用預付的,只要按照工程預算總額的比例進(jìn)行報價(jià)就可以了,可以按照工程的進(jìn)度制定出相應的安全經(jīng)費計劃。
工程預算有幾種計價(jià)方法:
1.招標價(jià)根據工程預算和市場(chǎng)競爭情況等因素;
2.造價(jià)機構預算投標單位編制投標報價(jià);
3.工程預算根據施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。