接受委托與受理

當我們收到委托人的委托書(shū)后，首先要明確鑒定檢測委托的事項、鑒定檢測的范圍及要求。只有充分了解這些內容，我們才能更好地為委托人提供服務(wù)。同時(shí)，我們還要了解擬鑒定檢測房屋的情況，包括房屋的結構、年代、使用情況等，以便于我們更好地進(jìn)行鑒定檢測。

在確認委托人所提供的資料情況時(shí)，我們要對資料的完整性、真實(shí)性、準確性進(jìn)行核實(shí)。這些資料對于我們的鑒定檢測工作至關(guān)重要，因此我們必須確保其準確無(wú)誤。

具體內容要視項目的實(shí)際情況而定。例如，對于房屋安全鑒定檢測，我們需要重點(diǎn)核實(shí)房屋的結構安全性；對于房屋抗震鑒定檢測，我們需要重點(diǎn)核實(shí)房屋的抗震性能。這些都需要我們在實(shí)際工作中根據具體情況來(lái)確定。

對于符合受理條件的委托，我們會(huì )及時(shí)做出是否受理的決定，并通知委托人。如果決定受理委托，我們將與委托人辦理相關(guān)委托手續。這些手續包括簽訂合同、收取費用、安排鑒定檢測時(shí)間等。通過(guò)這些手續的辦理，我們可以更好地保障雙方的權益，并為委托人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2. 現場(chǎng)初始調查

在進(jìn)行現場(chǎng)初始調查時(shí)，應根據項目的具體情況，如建筑物的規模、結構形式以及委托方反映的情況，進(jìn)行認真的研究和分析。在閱讀和掌握相關(guān)資料的基礎上，應成立專(zhuān)門(mén)的鑒定小組，并明確每個(gè)項目的負責人。

在現場(chǎng)實(shí)地踏勘的過(guò)程中，要對委托事項的來(lái)龍去脈進(jìn)行詳細的了解，以便更好地對房屋進(jìn)行全面和準確的評估。同時(shí)，還要進(jìn)一步收集有關(guān)資料和信息，并認真填寫(xiě)初步調查表。初步調查表應包括建筑物的詳細信息、委托方的要求和鑒定小組的初步判斷等內容。

1. 保持與委托方的良好溝通和協(xié)調，以便更好地了解其需求和要求；

2. 對所有資料和信息進(jìn)行認真分析和判斷，以便更好地確定房屋的實(shí)際情況；

3. 遵循相關(guān)法律法規和標準要求，確保鑒定工作的合法性和規范性；

4. 對存在險情的房屋要制定有效的處理方案，并做好相應的應急預案；

5. 在鑒定過(guò)程中要保持公正、客觀(guān)和科學(xué)的原則，以確保鑒定結果的準確性和可靠性。