前海鴻榮源中心

項目?jì)?yōu)勢

鴻榮源單一業(yè)權，JLL國際物管顧問(wèn)

配套完善：前?？等R德酒店、壹方匯購物中心、萬(wàn)象前海、卓悅前海in town

地理位置優(yōu)越：5號線(xiàn)桂灣站·地鐵無(wú)縫接駁（一站達1/5/9/11號線(xiàn)）

租戶(hù)組合優(yōu)質(zhì)：世界500強、頭部科技企業(yè)、上市公司聚集

基礎參數

建筑高度：280米

大廈層數：地上57層，地下4層

建筑面積：約15萬(wàn)㎡（4-57層辦公）

層高/凈高：4.5米/3.0米

實(shí)用率：約55%

電梯系統：46部

空調系統：VAV中央空調

停車(chē)位：約1000個(gè)

租賃面積：649.61㎡

租賃報價(jià)：260元/㎡/月

物業(yè)管理費：￥25/㎡/月

空調使用費：￥15/㎡/月

（周一至周五8:00 - 18:30，周六8:00-12:00）

物業(yè)狀態(tài)：精裝交付

支付方式：三押一租

注：目前物業(yè)管理費單價(jià)按優(yōu)惠價(jià)25元/㎡/月的收取，2024年1月1日起恢復原價(jià)28元/㎡/月