房地產(chǎn)經(jīng)濟一直居高不下，不少企業(yè)或是投資人都想加入分一杯羹，卻又擔憂(yōu)風(fēng)險。而房地產(chǎn)評估公司恰巧能夠有效的規避風(fēng)險，它不易受到經(jīng)濟下滑等因素影響，因此注冊一家房地產(chǎn)評估公司是個(gè)不錯的選擇。

申報和核定房地產(chǎn)估價(jià)機構資格應當提交的材料：

1、房地產(chǎn)評估機構手續等級申請書(shū)(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

2、營(yíng)業(yè)執照

3、驗資證明復印件及驗資報告(加蓋申報單位公章)。

4、法定代表人(執行合伙人)任職文件復印件)加蓋申報單位公章)。

5、申報單位在當地人才服務(wù)中心代管人事檔案的人員名單(加蓋人才服務(wù)中心公章)。

6、專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)復印件及與申報單位簽訂的勞動(dòng)合同復印件(加蓋申報單位公章)。

7、申報單位為專(zhuān)職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師繳納社會(huì )保險繳納證明復印件(加蓋申報單位公章)。

8、兼職房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書(shū)復印件。

9、固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所有效的證明。

10、向工商行政管理部門(mén)備案的公司章程(合作協(xié)議)復印件)加蓋申報單位公章)及評估質(zhì)量管理、評估檔案管理、財務(wù)管理等主要企業(yè)內部管理制度、企業(yè)信用檔案信息。

11、審查房地產(chǎn)估價(jià)機構資格，還應當在最近一年內隨機抽取申報單位制作的房地產(chǎn)估價(jià)報告復印件(一式兩份，加蓋申報單位公章)。

中漢咨詢(xún)是一家有著(zhù)多年企業(yè)服務(wù)經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)公司，能夠為企業(yè)提供各類(lèi)公司注冊和轉讓等服務(wù)，幫助企業(yè)解決難題。

2、股權轉讓實(shí)務(wù)操作方式：

股權轉讓的實(shí)施，實(shí)踐中可依兩種方式進(jìn)行，一是先履行上述程序性和實(shí)體性要件后，與確定的受讓人簽訂股權轉讓協(xié)議，使受讓人成為公司的股東，這種方式雙方均無(wú)太大風(fēng)險，但在未簽訂股權轉讓協(xié)議之前，應簽訂股權轉讓草案，對股權轉讓相關(guān)事宜進(jìn)行約定，并約定違約責任即締約過(guò)失責任的承擔；另一種方式轉讓人與受讓人先行簽訂股權轉讓協(xié)議，而后由轉讓人在公司中履行程序及實(shí)體條件，但這種方式存在不能實(shí)現股權轉讓的目的，以受讓人來(lái)說(shuō)風(fēng)險是很大的，一般來(lái)說(shuō)，受讓人要先支付部分轉讓款，如股權轉讓不能實(shí)現，受讓人就要承擔追回該筆款項存在的風(fēng)險，包括訴訟、執行等