工業(yè)廠(chǎng)房承重能力檢測鑒定服務(wù)標準

　1、房屋的結構類(lèi)型、層數、高度、完好程度、竣工時(shí)間、基礎型和埋深、與鄰近地下工程的距離。

　　2、鄰近地下工程相關(guān)資料和施工方案，如地質(zhì)勘察報告、降水方案、基坑支護方案（地下工程隧道開(kāi)挖方案）和專(zhuān)家評審意見(jiàn)等。

　　3、房屋和地下工程變形監測資料。

　　4、有利于判斷周邊鄰近地下工程施工對房屋的影響的其他資料。

　　5、周邊鄰近地下工程施工前和施工過(guò)程中對既有房屋的安全監測應包括既有房屋的沉降量、沉降差、傾斜、水平位移、房屋變形損壞記錄等。

　　特殊土質(zhì)區域的處理：

　　1、在鑒定中若發(fā)現既有房屋的地基或其鄰近周邊有軟質(zhì)土、流砂層、垃圾回填土、河道、水塘等復雜和不利地質(zhì)情況，或地下水位、水壓力、土壓力有較大變化，可能對建筑物產(chǎn)生不利影響時(shí)，應對房屋的傾斜和地基基礎沉降變形進(jìn)行密切監測，并在鑒定報告中加以說(shuō)明和提出處理的建議。

　　2、在鑒定中若發(fā)現既有房屋的地基或其周邊鄰近的地下水位或水質(zhì)有較大變化，或土壓力、水壓力有明顯增大，且可能對房屋產(chǎn)生不利影響時(shí)，應在鑒定報告中加以說(shuō)明，并提出處理的建議。

　　3、在深厚淤泥、淤泥質(zhì)土、飽和粘性土、飽和粉細砂或其他軟弱地層中開(kāi)挖深基坑時(shí)，應對毗鄰的既有房屋（含道路、管線(xiàn)）采取防護措施，并設測點(diǎn)對基坑支護結構和既有房屋進(jìn)行監測。若遇到下列可能影響房屋結構安全的情況之一時(shí)，應立即停止施工，并對基坑支護結構和既有房屋采取應急措施：

　?。?）基坑支護結構的水平變形值已大于基坑支護設計允許值、或水平變形速率已連續3天大于3mm／天（2mm／天）。

　?。?）基坑支護結構的支撐（或錨桿）體系中有個(gè)別構件出現應力驟增、壓屈、斷裂、松弛或拔出的跡象。

　?。?）地下隧道工程施工引起的地表沉降大于30mm，或沉降速率已連續3天大于5mm／天（3mm／天）。

　?。?）房屋的不均勻沉降已大于GB5007－2002《建筑地基基礎設計規范》規定的允許沉降差，或房屋的傾斜速率已連續3天大于0．0001犎／犱（犎為房屋承重結構總高度）。

　?。?）既有房屋的砌體部分出現寬度大于3mm（1．5mm）的不均勻沉降裂縫；或其附近地面出現寬度大于15mm（10mm）的裂縫；且上述裂縫尚可能繼續發(fā)展。

　?。?）基坑底部或周?chē)馏w出現可能導致剪切破壞的跡象或其他可能影響安全的征兆（如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。

　?。?）根據當地經(jīng)驗判斷認為，已出現其它必須加強監測的情況

　廠(chǎng)房承重檢測鑒定的一般過(guò)程：

　　1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

　　2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況；

　　3、檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

　　4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

　　5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

　　6、調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

　　7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

　　8、抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

　　9、根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學(xué)性能；

　　10、必要時(shí)可檢測結構上的荷載或作用；

　　11、必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況；

　　12、必要時(shí)可通過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能；

　　13、當有較大動(dòng)荷載時(shí)應測試結構或構件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

　一、工業(yè)廠(chǎng)房樓層的承重問(wèn)題？

　　荷載規范里面有，等效均布荷載的概念以及公式方法?？梢詫⒓泻奢d等效成均布荷載。7.5kN/m2，即750公斤可認為是每平采用的就是等效均布荷載值。

　　樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實(shí)載量要大干現載。

　　你說(shuō)的機器在樓層要按占地的總體面積來(lái)算，而不是機腳那零點(diǎn)零幾的面積算。

　　二、廠(chǎng)房設計怎樣取樓面活荷載

　　工業(yè)建筑樓面在生產(chǎn)使用或安裝檢修時(shí)，由設備、管道、運輸工具及可能拆移的隔墻產(chǎn)生的局部荷載，均應按實(shí)際情況考慮，可采用等效均布活荷載代替。

　　工業(yè)建筑樓面上無(wú)設備區域的操作荷載，包括操作人員、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷載考慮，采用2.0kN/m2。

　　工業(yè)建筑樓面活荷載的組合值系數、頻遇值系數和準長(cháng)時(shí)間值系數，在任何情況下，組合值和頻遇值系數不應小于0.7，準長(cháng)時(shí)間值不應小于0.6。

　　三、一般鋼結構廠(chǎng)房的活載、靜載、恒載怎么計算

　　進(jìn)行鋼結構設計時(shí)一般采用同濟大學(xué)生產(chǎn)的3D3S鋼結構設計軟件，荷載組合的正確與全面是決定設計正確與用料經(jīng)濟的關(guān)鍵因素，現對鋼結構廠(chǎng)房設計所涉及的荷載組合做如下fen析。

　　現以一個(gè)鋼結構廠(chǎng)房實(shí)例來(lái)分析其荷載，該廠(chǎng)房為三連跨，跨度為3*21m，柱間距為6m，屋面坡度為5％，檁條間距為1.5m，邊跨檐口高度為11m，邊跨為帶5T的輕級工作制吊車(chē)，牛腿標高為8.400；中間跨檐口高度為16.000，中間跨為帶32T的中級工作制吊車(chē)，牛腿標高為11.2m。柱底標高為-0.500，風(fēng)荷載以地區0.35kN/m2考慮。

　　只有具備國家頒發(fā)的建筑工程質(zhì)量檢測機構認證的單位才可以從事廠(chǎng)房承重檢測。廠(chǎng)房承重檢測屬于建筑工程檢測范圍，主要是對廠(chǎng)房的結構質(zhì)量進(jìn)行檢測，根據檢測結果對廠(chǎng)房樓面的活荷載即承重能力進(jìn)行鑒定評gu，得出廠(chǎng)房樓面活荷載的限值，即通俗的承重值。

　　設計荷載是指每平米的承重能力,一般活荷載設計值:住宅為200~250KG,公共建筑為300~400一、工業(yè)廠(chǎng)房樓層的承重問(wèn)題？

　　樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實(shí)載量要大干現載。

　　你說(shuō)的機器在樓層要按占地的總體面積來(lái)算，而不是機腳那零點(diǎn)零幾的面積算