服務(wù)范圍: | 全國 |
產(chǎn)品規格: | 一式三份 |
檢測周期: | 3至10工作日 |
單價(jià): | 面議 |
發(fā)貨期限: | 自買(mǎi)家付款之日起 天內發(fā)貨 |
所在地: | 廣東 深圳 |
有效期至: | 長(cháng)期有效 |
發(fā)布時(shí)間: | 2023-11-28 15:49 |
最后更新: | 2023-11-28 15:49 |
瀏覽次數: | 114 |
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房屋檢測鑒定本次檢測主要內容如下:
(1)原有結構復核,根據原設計圖紙對既有結構的平面布置,構件尺寸及層高進(jìn)行復核;
(2)結構材料強度檢測(框架部分的梁、板、柱強度檢測,砌體部分的磚、砂漿的強度檢測);
(3)混凝土構件鋼筋配置及保護層厚度檢測;
(4)房屋或者構件完損狀況檢測;
(5)房屋檢測鑒定房屋或結構構件變形檢測;
(6)房屋檢測鑒定計算分析、提供檢測鑒定結論。
房屋安全檢測鑒定程序
(一)受委托
依法受房屋安全責人、利害關(guān)系人、住宅小區會(huì )、社區居民會(huì )、開(kāi)發(fā)建設位(或施工企業(yè))等當事人委托的本市行政區域內已建成并投入使用房屋的安全鑒定。對于特別危險的房屋和需要應急處置的房屋的安全鑒定委托,鑒定位應及時(shí)受,不能因資料提交不全等而推諉。鑒定委托人需填寫(xiě)房屋安全鑒定委托書(shū),確定房屋鑒定內容和圍,并要求委托人提供有關(guān)資料。
(二)初始調查
收集調查和分析房屋原始資料,并進(jìn)行現場(chǎng)查勘,填寫(xiě)《房屋安全鑒定現場(chǎng)勘查表》。
(三)檢測驗算
對房屋現狀進(jìn)行現場(chǎng)檢測,必要時(shí),采用儀器測試和結構驗算。
(四)鑒論
對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進(jìn)行分析,論證定性,根據標準和規,對房屋安全狀況進(jìn)行綜合評定,確定其危險等級。
鑒論是《房屋安全鑒定書(shū)》的重要組成部分,應當客觀(guān)、真實(shí)反映房屋安全狀況。按照《危險房屋鑒定標準》的規定,鑒論劃分為非危房、危險點(diǎn)房、局部危房和整棟危房,分別對應A、B、C和D級。如果是(非危房),應按照《房屋完損等級評定標準(試行本)》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴重損壞房。
(五)處建議
對被鑒定的房屋,應提出原則性的處建議。
經(jīng)鑒定屬于危險房屋的,房屋安全鑒定位應當根據鑒論,在《房屋安全鑒定書(shū)》上提出以下處意見(jiàn):
1、觀(guān)察使用。適用于采取適當安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續觀(guān)察的房屋。
2、處使用。適用于采取適當技術(shù)措施后,可解除危險的房屋。
3、停止使用。適用于已無(wú)修繕*,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
4、整體拆除。適用于整幢危險且無(wú)修繕*,需立即拆除的房屋。
(六)出具報告
《房屋安全鑒定書(shū)》由兩名及以上經(jīng)培訓考試合格后的鑒定人員簽字,并由具有技術(shù)職稱(chēng)或注冊的技術(shù)負責人審核簽字,位負責人簽字加蓋位公章后簽發(fā)。
《房屋安全鑒定書(shū)》僅作為房屋安全責人對房屋進(jìn)行維護維修和危險治的依據,不作他用。