融資租賃資產(chǎn)轉讓交易存在哪些主要的交易風(fēng)險？

筆者認為，除承租人、擔保人的信用風(fēng)險外，融資租賃資產(chǎn)轉讓交易還可能存在以下常見(jiàn)風(fēng)險：

（一）租賃物瑕疵導致的融資租賃法律關(guān)系不成立的風(fēng)險

該等風(fēng)險是融資租賃合同糾紛中的常見(jiàn)風(fēng)險。在融資租賃資產(chǎn)轉讓交易中，除了租賃物適格性、原出租人對租賃物權屬文件的取得情況可能對融資租賃法律關(guān)系的成立產(chǎn)生影響外，如果原出租人未向新出租人交付全部的租賃物權屬文件；或在融資租賃資產(chǎn)轉讓交易開(kāi)展前，租賃物已經(jīng)被承租人再次開(kāi)展了融資租賃或抵押融資導致中登網(wǎng)存在其他權利登記的，也可能對融資租賃資產(chǎn)轉讓交易產(chǎn)生影響。

（二）原出租人未向新出租人披露其已經(jīng)向承租人收取的租賃保證金

《民法典》第547條規定：“債權人轉讓債權的，受讓人取得與債權有關(guān)的從權利，但是該從權利專(zhuān)屬于債權人自身的除外?！币虼?，融資租賃資產(chǎn)轉讓予新出租人后，融資租賃合同項下的從權利應當一并轉讓?zhuān)摰葯嗬ㄗ赓U保證金。在融資租賃資產(chǎn)轉讓交易中，確實(shí)存在部分原出租人故意不向新出租人披露其向承租人收取過(guò)租賃保證金的情形。該等情況下，由于承租人在融資租賃期末有權基于融資租賃合同的約定，要求就租賃保證金沖抵期末應付租金，或要求新出租人退還租賃保證金，新出租人將發(fā)生損失。該等損失原則上應由新出租人向原出租人主張。

（三）融資租賃合同項下存在手續費交易安排

劉貴祥大法官在《關(guān)于金融民商事審判工作中的理念、機制和法律適用問(wèn)題》一文中指出：“……金融機構違反國務(wù)院金融管理部門(mén)及國務(wù)院相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策規定，超出國家金融監管政策規定收取利息的，應當認定超過(guò)部分無(wú)效；違規向中小微型企業(yè)收取貸款承諾費、法人賬戶(hù)透支業(yè)務(wù)承諾費、銀行承兌 匯票敞口管理費、資金管理費、財務(wù)顧問(wèn)費、咨詢(xún)費等禁止或限制收取的費用，或者在發(fā)放貸款時(shí)強制搭售保險收取高額服務(wù)費用等變相增加企業(yè)隱性融資成本的，應當認定無(wú)效。三是，違規收取的利息和費用的處理。對金融機構和地方金融組織違規收取的利息和費用，借款人主張依照《民法典》第561條、第670條的規定沖抵本金和利息的，人民法院應當予以支持?！蹦壳?，部分人民法院已經(jīng)參考上述觀(guān)點(diǎn)，認定出租人向承租人收取手續費的合同約定無(wú)效，或認定出租人收取手續費的交易安排本質(zhì)上的意思表示仍然是收取利息，或認為出租人未提供手續費相應服務(wù)的證據并據此確認出租人無(wú)權收取手續費。