項目基本信息  
外高橋復旦科技園創(chuàng )新中心寫(xiě)字樓辦公室出租信息
建筑總層數：13層  
總建筑面積：約22523平方米  
標準層面積：1935平方米  
大堂挑高：4.2米  
樓層層高：4.2米  
樓層凈高：3.0米  
幕墻至核心筒距離約：11.7米  
架空地板：約50毫米  
樓板承重：2.45KN/㎡  
客梯：4部，速度為3米/秒，三菱品牌  
貨梯：2部，速度為3米/秒，三萎品牌  
電力供應：市政引入兩路獨立1600干伏電源  
正常供電：85伏安/平方米  
應急供電：25伏安/平方米  
空調系統：大金VRV中央空調  
信號覆蓋：辦公樓層均有提供IT機房連接  
凈化系統：配置高壓靜電除塵設備，用于空氣凈化及降低PM2.5  
網(wǎng)絡(luò )供應商：中國電信、中國聯(lián)通  
其他配置：閉路電視、實(shí)時(shí)監控、入侵報警系統，停車(chē)控制及車(chē)輛車(chē)牌識別系統  
入駐企業(yè)：華熙生物，精翰生物，羅悉激光，國基科技等  
項目租賃信息  
租賃面積：110-1400㎡  
租賃價(jià)格：2.8-6元/m2?天  
車(chē)位：地下停車(chē)庫共200個(gè)  
停車(chē)費：目前免費  
物業(yè)費用：15.1元/㎡/月  
交通位置  
樓盤(pán)地址：上海市自貿實(shí)驗區加楓路8號  
軌道交通：6號線(xiàn)保稅區南站798米、洲海路站1.5km，門(mén)口有保稅區內免費班車(chē)直達地鐵站  
公交路線(xiàn)：保稅區公交5號線(xiàn)、6號線(xiàn)，181路，浦東17路，浦東78路  
城市路網(wǎng)：楊高北路，五洲大道，外環(huán)高速  
項目配套：?jiǎn)T工餐廳、星巴克咖啡、便利店，共享實(shí)驗平臺，一站式工商、稅務(wù)、政策、法律等各項服務(wù)  
購物商場(chǎng)：森蘭商都，萬(wàn)嘉商業(yè)廣場(chǎng)，金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)  
品牌酒店：衡山商務(wù)酒店，五洲國際酒店  
金融銀行：盤(pán)谷銀行，中國工商銀行，中國建設銀行，中國農業(yè)銀行，上海發(fā)展銀行  
住宅小區：森蘭美倫-c座，幸福小鎮名都花園，幸福小鎮別墅，金高路102弄小區，申龍小區  
醫療服務(wù)：上海市第七人民醫院，復旦大學(xué)附屬華山醫院東院  
高校：同濟大學(xué)，上海理工大學(xué)  
附近園區：新發(fā)展12號工業(yè)園區，眾原國際大廈，自貿壹號生命科學(xué)園，盛貿中心，外高橋復旦科技園創(chuàng )新中心  
項目概況  
外高橋復旦科技園創(chuàng )新中心位于上海自貿試驗區加楓路8號，項目總建筑面積20000多平方米，地上13層，地下兩層，為區域內地標性建筑。已入駐生物醫藥企業(yè)包括科創(chuàng )版上市公司、行業(yè)細分領(lǐng)域企業(yè)等。建有2000平方米生物醫藥孵化平臺，小面積實(shí)驗室配套智能化管理共享辦公空間，提供高品質(zhì)工藝供給，適合小團隊生物醫藥研發(fā)項目拎包進(jìn)駐。園區疊加大張江＋自貿＋保稅政策優(yōu)勢，以?xún)?yōu)質(zhì)的空間載體、完善的商業(yè)配套及獨特的復旦科技園優(yōu)質(zhì)產(chǎn)學(xué)研資源及的政務(wù)服務(wù)能力，聚焦醫療檢測、藥物、醫療器械、制劑、化妝品等領(lǐng)域的研發(fā)與轉化，是復旦大學(xué)國家大學(xué)科技園為生物醫藥產(chǎn)業(yè)服務(wù)的平臺與資源樞紐。