深圳前海企業(yè)公館 物業(yè)招商 租賃中心 前海寫(xiě)字樓出租

前海企業(yè)公館項目占地約9萬(wàn)平方米，建筑面積約4萬(wàn)平方米，由約28000平方米的40多棟低密度企業(yè)辦公樓和部分公共商業(yè)配套設施以及一座約12000平方米的定位為前海會(huì )展交易中心的公建組成。

前海企業(yè)公館位于深圳南山區，是深圳前海深港合作區個(gè)啟動(dòng)建設的公園式商務(wù)園區，集創(chuàng )新、效率、綠色、智慧于一體，總占地面積約11萬(wàn)㎡，總建筑面積約6萬(wàn)㎡。整個(gè)項目分為特區館和企業(yè)公館，包含一座約10000㎡的特區館、36棟健面200-1600㎡不等的企業(yè)公館、一座約3500㎡的商務(wù)中心、約4000㎡的商業(yè)配套以及約6000㎡的地下停車(chē)。

前海企業(yè)公館是前海個(gè)企業(yè)進(jìn)駐辦公的實(shí)體商務(wù)園區，由萬(wàn)科集團與前海投資控股有限公司合作完成。該項目采用了1.5級開(kāi)發(fā)的BOT模式，即該土地在8年時(shí)間內由萬(wàn)科投資、建設、運營(yíng)、管理。前海企業(yè)公館于2014年12月7日開(kāi)園，從中標到開(kāi)園歷時(shí)475天，建筑時(shí)間僅250天。

前海企業(yè)公館重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)為金融業(yè)、現代物流業(yè)、信息服務(wù)業(yè)和現代服務(wù)業(yè)。目前入駐企業(yè)67個(gè)，金融業(yè)占68%左右，世界500強約占20%，zhengfujiguan約占12%，此外還有三大運營(yíng)商、聯(lián)營(yíng)律師事務(wù)所、國有企業(yè)等。

前海企業(yè)公館在租物業(yè)：

整棟寫(xiě)字樓：300~1800㎡（棟）

平層寫(xiě)字樓：130~850㎡（平層）

出租價(jià)格：180元/月

物業(yè)管理費：18元/按電表計數

使用率：92%-98%

標準層高：4.5m-6m

停車(chē)位：600個(gè)

招租對象：金融，科技，文化，培訓，研發(fā)，信息，互聯(lián)網(wǎng)展示等

交樓標準：精裝修現樓交付

【前?！咳f(wàn)科前海企業(yè)公館

【單元】8棟→整棟

【面積】730.03㎡ 

【使用率】90%

【物業(yè)管理費】18元/㎡/月

【電費】0.8元-1.2元/度（以市政收費為準）

【水費】5.8元/噸（以市政收費為準）

【停車(chē)費標準】

針對入駐企業(yè)客戶(hù)：

【1】地下固定車(chē)位800元/月、地上不固定車(chē)位400元/月

【2】臨停：15分鐘后開(kāi)始計費，第1個(gè)小時(shí)內10元，1小時(shí)后起2元/小時(shí)，每天封頂為33.5元

【前海企業(yè)公館項目亮點(diǎn)】

【1】地鐵9號線(xiàn)怡海A出口馬路對面（步行2分鐘）

【2】臨近路面，昭示性強，可掛企業(yè)Logo

【3】24小時(shí)自控空調

【4】獨棟辦公，使用率90%

【5】車(chē)位數量超513個(gè)

【6】員工食堂、星巴克、餐廳等多種配套，天然人工湖及花園；

【7】與眾多世界500強為鄰

【地址】深圳市南山區怡海大道63號