類(lèi) 型：創(chuàng )意園

地 址：北京市朝陽(yáng)區天盈北路9號

日租金均價(jià)：3.5-4.5 元/平米/天

物業(yè)管理費：15 元/平米/月

車(chē)位月租金：免費元/月

總樓層：5 層

電梯數：3 部

竣工年月：2018

樓盤(pán)概述

天?？萍紡V場(chǎng)位于北京市朝陽(yáng)區天盈北路9號，五方橋東南角，是北京下一個(gè)創(chuàng )意園區聚集地“黃廠(chǎng)路”的代表項目，前身是北京天海工業(yè)園，由北京民通基業(yè)策劃改造運營(yíng)，民通基業(yè)是北京最早的文化園區改造先驅企業(yè)，在北京有多個(gè)成熟園區項目。天?？萍紡V場(chǎng)總建筑面積58000平方，園區綠化率達到60%，基本都是以獨棟辦公為主，從300㎡-20000㎡企業(yè)辦公獨棟為主，是追求獨立、多氧，創(chuàng )意辦公空間企業(yè)的zuijia選擇，園區24小保安巡邏，公共區域360度無(wú)死角的安全監控系統，保證入駐企業(yè)安全放心辦公使用。

樓盤(pán)參數

物業(yè)公司：能通物業(yè)

開(kāi) 發(fā) 商：民通基業(yè)

地    址：朝陽(yáng)區天盈北路9號

物 業(yè) 費：16元/㎡/月

樓 層 數：5層

車(chē)位租金：免費

車(chē)位數量：300個(gè)

電梯品牌：三菱

電梯數量：6部

網(wǎng)絡(luò )配置：電信、聯(lián)通、移動(dòng)

建筑年代：2018年

標準層高：4米

建筑面積：58000㎡

調類(lèi)型：獨立空調

漆黑色的鐵架托起兩個(gè)碩大的工業(yè)除塵罐，瓶身涂著(zhù)鮮艷的紅色、黃色和藍色。第一次來(lái)到天?？萍紡V場(chǎng)門(mén)口的人們，總會(huì )以為里面上演著(zhù)一場(chǎng)工業(yè)藝術(shù)展。

說(shuō)是“藝術(shù)展”，其實(shí)并不過(guò)分：環(huán)顧四周，各種工業(yè)遺存琳瑯滿(mǎn)目，但并不突兀，融入到建筑和綠地之中。地面上，天車(chē)軌道巧妙分隔開(kāi)草坪和步道，五顏六色的氣瓶零散擺在了休閑廣場(chǎng)和噴泉池中；抬頭仰望，噴漆線(xiàn)懸臂吊、懸gua鏈、天車(chē)等設備在藍天白云映襯下相得益彰，隨手一拍就是一張“大片兒”。

北京市朝陽(yáng)區垡頭地區，緊挨著(zhù)五方橋東南角，這個(gè)特別的文創(chuàng )科技園成為附近居民遛彎兒的新去處。

“好多的‘瓶瓶罐罐’呀！”傍晚時(shí)分，掙脫了家長(cháng)的手掌，小男孩興沖沖地跑到了草坪邊，擺成一排的各色氣罐讓他挪不動(dòng)步了，一扭頭又跑向了一旁的噴泉，大人跟在后面，笑著(zhù)舉起了手機，錄下這溫馨的親子時(shí)刻。

園區最深處的一片廣場(chǎng)上，靜靜陳列著(zhù)拋丸機、收口機、纏繞機等機械設備，仿佛在訴說(shuō)著(zhù)當年熱火朝天的生產(chǎn)場(chǎng)景。年長(cháng)些的居民對這些老物件情有獨鐘，常常和晚輩念叨起氣瓶的故事。

三年前，這里還是北京國企京城機電旗下天海工業(yè)公司的廠(chǎng)區，焊花四濺的作業(yè)線(xiàn)上各類(lèi)氣瓶遠銷(xiāo)國內外，曾生產(chǎn)出被周恩來(lái)總理稱(chēng)為“爭氣瓶”的華北第一支氧氣瓶。

由于不符合首都功能定位，傳統氣瓶產(chǎn)業(yè)幾年前就已疏解轉移，天海工業(yè)在通州漷縣新建了高精尖產(chǎn)業(yè)基地。結合垡頭地區北京老工業(yè)廠(chǎng)區的升級轉型，氣瓶老廠(chǎng)房正在打造成以自主創(chuàng )新為核心、集聚科技文創(chuàng )等新業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)園區。

“去年年底園區完成了改造，目前正在開(kāi)展招商工作，近百家科技文創(chuàng )企業(yè)有了入駐意向，預計近期將迎來(lái)首批入駐企業(yè)?！眻@區董事長(cháng)郭振坤滿(mǎn)是期待。

從裝備制造業(yè)轉型科技文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，北京傳統制造業(yè)轉型的精彩遠不止這一處，眾多社區居民下樓遛彎的工夫，就能感受到老廠(chǎng)煥新顏后的魅力與活力。

位于東五環(huán)的24H齒輪場(chǎng)品牌創(chuàng )業(yè)文化園坐落在老居民樓旁邊，廢棄的舊車(chē)間被打造成了店鋪和活動(dòng)秀場(chǎng)，是附近居民常逛的新“景點(diǎn)”；東五環(huán)外、廣渠路南，E9區創(chuàng )新工場(chǎng)近兩年悄然走紅，曾經(jīng)的北京市雙橋乳品廠(chǎng)變身新興文化科技融合產(chǎn)業(yè)園，入駐企業(yè)中還包括3家“獨角獸”企業(yè)；與古剎天寧寺一墻之隔，北京第二熱電廠(chǎng)有了個(gè)新名字“天寧1號”，老廠(chǎng)房改造而成的演播室和小劇場(chǎng)renqi兒旺，不僅附近居民們常來(lái)逛，還常常迎來(lái)四面八方趕來(lái)的年輕人。

昔日挺起北京工業(yè)脊梁的老廠(chǎng)，主動(dòng)跨界轉身后煥發(fā)第二春，換種方式再次為城市帶來(lái)美好記憶。