房屋火災后檢測的內容包括以下幾點(diǎn)：
(1)房屋建筑、結構概況調查和復核;
(2)房屋建筑、結構平面布置圖復核;
(3)房屋使用情況調查;
(4)構件材料強度檢測;
(5)房屋變形檢測;
(6)房屋結構安全性計算;
(7)調查火災過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，通過(guò)現場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災現場(chǎng)的溫度;
(8)過(guò)火后結構損傷情況調查，主要包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;
(9)采用鉆芯法抽樣檢測過(guò)火區不同位置的混凝土強度;
(10)對過(guò)火區混凝土構件和鋼構件進(jìn)行初步鑒定評級。房屋加固前檢測鑒定。

遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測,

24小時(shí)--檢測專(zhuān)線(xiàn)：盛經(jīng)理，作為遂昌可承接此地區檢測鑒定機構公司，公司專(zhuān)注涵蓋遂昌房屋安全鑒定、遂昌建設工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、遂昌危房鑒定與應急搶險、遂昌災后房屋結構安全檢測、遂昌施工周邊房屋安全鑒定與證據保存、遂昌筑物建造年代鑒定、房屋（校舍）抗震構造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠(chǎng)房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、加固補強及司法仲裁委托鑒定等工程建設領(lǐng)域。

浙江建筑檢測鑒定有限公司業(yè)務(wù)涵蓋有房屋安全鑒定、房屋安全檢測、危房鑒定、房屋損壞趨勢檢測、工商注冊和工商年審房屋安全鑒定、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測、房屋加層、施工周邊房屋安全鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后(火災、洪災、風(fēng)災、地震)房屋安全鑒定、房屋加固設計、民用及工業(yè)廠(chǎng)房建筑及結構設計、加固改造施工、房屋受損評估等工程建設領(lǐng)域。 公司秉承誠信、求實(shí)、、創(chuàng )新的理念，堅持以人為本、崇尚科學(xué)、勇于實(shí)踐，始終把為客戶(hù)提供youzhi服務(wù)作為行動(dòng)指南。

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遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測賠償的數額遠遠高于預售合同中約定的修復費的0，混凝土耐久性等情況;砌體結構應側重檢測砌體強度！對于地基基礎和上部承重有些應別離判定查看，開(kāi)展廠(chǎng)房安全檢查鑒定能夠準確的檢查出受災廠(chǎng)房的受損位置，從其對于廠(chǎng)房檢測所采用的具體方式可以進(jìn)一步評估其專(zhuān)注性。鑒定或沒(méi)有經(jīng)質(zhì)量監督站監督的構筑物進(jìn)行安全性鑒定，原有廠(chǎng)房改為公共魚(yú)樂(lè )場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，土木工程結構在施工階段以及后期維護階段的安全性備受重視，

房屋鑒定中混凝土構件強度的檢測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進(jìn)行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現場(chǎng)檢測中，常用的非破損檢測。此的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便靈活，然而在實(shí)際的應用中有著(zhù)很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養護的、外加劑的種類(lèi)數量等都會(huì )對檢測結果造成一定的影響?；炷恋臉嫾加兄?zhù)相關(guān)的技術(shù)規定，在使用回彈法進(jìn)行混凝土強度的檢測時(shí)，必須對技術(shù)規定予以遵守。
房屋鑒定的鉆芯法檢測是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件，來(lái)進(jìn)行實(shí)驗室中的抗壓強度，從而對混凝土的強度及內部缺陷進(jìn)行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測，然而對建筑的混凝土結構會(huì )造成一定的損傷，因此在沒(méi)有征求到委托方的同意、或者可能產(chǎn)生嚴重的事故的情況下，好不要使用鉆芯法來(lái)進(jìn)行檢測。

1、房屋會(huì )"衰老"嗎?

答：會(huì )，房屋就像人的身體同樣會(huì )有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì )患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過(guò)程中，由于材料的老化，構件強度的降低，結構安全儲備的減少，必然會(huì )產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

2、什么原因會(huì )引起房屋損壞衰老?

答：(1)設計因素--設計錯誤，無(wú)證設計，設計標準過(guò)低;

(2)施工因素--未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;

(3)材料因素--不成熟的材料，以次充好;

(4)地質(zhì)因素--特種地基土體;

(5)人為損害--破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車(chē)輛撞擊等);

(6)自然影響--風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風(fēng)等)。

3、哪些房屋需作安全鑒定?

答：(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生過(guò)自然災害(如水災、火災、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線(xiàn)、基礎、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房?

答：《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時(shí)可能喪失穩定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

5、哪些是房屋的異常跡象?

答：概括起來(lái)主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

6、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?

答：《房屋完損等級評定標準》按房屋的結構、裝修、設備三大部分十余個(gè)分項的完損情況評定房屋為：

A：完好房B：基本完好房C：一般損壞房D：嚴重損壞房。

7、《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果分幾級?

答：《危險房屋鑒定標準》劃分鑒定結果為4級：

A級--非危險房B級--危險點(diǎn)房

C級--局部危險房D級--整幢危險房

8、裂縫有哪些表現?其危害性及重要性怎樣?

答：所有的房屋中可以說(shuō)都有裂縫，無(wú)處不在、無(wú)處不有，關(guān)鍵看部位。裂縫根據其成因，大致可劃分為：

(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒(méi)有);也有沿附墻煙囪的界面上;

(3)沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等;

(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

(5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

以上這些種類(lèi)的裂縫中，屬(1)、(2)和小量的(3)三種裂縫不屬危險，屬較大縫寬的(3)、(4)且縫寬在發(fā)展和(5)三種則屬危險裂縫，但也不是的，需要作現場(chǎng)鑒定分析，如火災引起重要構件的開(kāi)裂等?？傊卸ê畏N裂縫要與結構的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)分析，所謂"看部位"就是這個(gè)意思。

遂昌學(xué)校房屋裂縫檢測對廠(chǎng)房目前存在非結構性損傷進(jìn)行適當維修處理！該情形直接會(huì )影響建筑結構的安全性和使用性，現場(chǎng)調查檢測等方式了解被檢測廠(chǎng)房的基本結構情況和基礎形式，定期的委托廠(chǎng)房安全鑒定公司進(jìn)行廠(chǎng)房安全鑒定檢測工作。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來(lái)說(shuō)危險性較小，并按加固后的情況取體系影響系數ψ1和局部影響系數ψ2，以免破壞廠(chǎng)房的穩定性;雨篷抗傾覆如果不滿(mǎn)足要求，而鑒定結論zui終根據另一方的申請作出的，

當出現了一些嚴重的自然災害的時(shí)候也是要進(jìn)行鑒定的，1將混凝土抗壓強度和質(zhì)量狀況相近的同類(lèi)構件劃分為一個(gè)檢驗批，基坑工程地下水監測包含坑內和坑外水位監測。只有具備業(yè)績(jì)的機構才能對其實(shí)際操作能力起證明作用，但這是對一個(gè)建筑物完工后一定時(shí)期的概略標準，熱源溫度高即使作用時(shí)間不長(cháng)也可能引起開(kāi)裂，眾所周知鋼結構的主要問(wèn)題集中在上部結構的穩定性，飯店以及客運車(chē)站候車(chē)廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所應當每5年進(jìn)行一次廠(chǎng)房安全鑒定評估工作，