寶安區房屋檢測鑒定中心第三方機構歡迎您!"聯(lián)系劉工"，寶安區房屋質(zhì)量檢測機構，寶安區房屋安全鑒定中心，寶安區危房鑒定單位，寶安區抗震檢測鑒定，寶安區工業(yè)廠(chǎng)房結構安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專(zhuān)注于寶安區房屋結構安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴謹、科學(xué)”的經(jīng)營(yíng)戰略方針的指導下，堅持“客戶(hù)至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，嚴格按照國家相關(guān)法律法規、工程規范及技術(shù)規程開(kāi)展房屋安全鑒定工作。在實(shí)施的所有鑒定工程項目中，無(wú)一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數據公正、工作、服務(wù)周到而贏(yíng)得社會(huì )的廣泛好評和充分認可。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋鑒定是一項負責任的技術(shù)服務(wù)，它可以為客戶(hù)提供準確的評估，以便于客戶(hù)做出正確的決策。房屋鑒定的結果可以為客戶(hù)提供參考，從而避免客戶(hù)陷入不合理的陷阱。因此，房屋鑒定對于客戶(hù)來(lái)說(shuō)是非常重要的一項服務(wù)。

日常生活中，我們經(jīng)常會(huì )遇到承重墻有關(guān)的一些問(wèn)題，尤其是在裝修的時(shí)候，想敲墻，你可要注意咯!

承重墻 承重墻 承重墻

1、什么是承重墻?

承重墻是指在建筑中支撐上部樓層重量的墻體。墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。當然具體到房屋結構本身，判斷墻是否是承重墻，應仔細研究原建筑結構圖紙并到現場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

2、承重墻可以拆除嗎?

承重墻在房屋結構中扮演重要角色，對房屋結構安全起到重要作用。所以，一般情況下，承重墻是不可以拆除的，市證府明確規定承重墻不可以拆除，其他省份需要根據當地證府法規判斷。

3、承重墻被拆之后怎么辦?

一般情況下，承重墻被拆之后，一旦被城管部門(mén)發(fā)現，輕者需要對承重墻進(jìn)行修復，重者可能不僅需要修復，還需要繳付罰款。

1)如果是自己裝修誤拆，可以找承重墻加固公司，對誤拆的承重墻進(jìn)行加固修復。當然了，修復后還需要找的房屋檢測公司，對加固后承重墻結構進(jìn)行檢測，判斷加固是否符合房屋安全使用的要求。

2)如果是裝修公司誤拆，可以找裝修公司理賠，一種方式是和裝修公司私下解決，你個(gè)人委托或裝修公司委托加固和房屋檢測公司，進(jìn)行修復和檢測，費用由裝修公司幫您承擔;另一種途徑是裝修公司不配合情況下，進(jìn)行法律訴訟，通過(guò)法院委托第三方加固和檢測公司，對房屋承重墻進(jìn)行修復檢測，原則上費用應由裝修公司承擔。

4、哪些情況下承重墻需要加固?

1)上面提到的承重墻拆除后，需要進(jìn)行加固;

2)房屋年限久已，出現老化、傾斜、沉降、裂縫等安全問(wèn)題;

3)增加荷載情況，承重墻需要進(jìn)行加固，比如廠(chǎng)房增加儀器等;

4)出現自然災害或者人為災害，導致房屋承重墻不能滿(mǎn)足安全需求，比如地震、火災、水災等情況。

5、承重墻加固后，需要檢測嗎?

是需要進(jìn)行檢測的，檢測的目的是驗證加固是否符合房屋抗震等相關(guān)要求，達到國家和證府對房屋安全使用的要求。承重墻加固之前，建議咨詢(xún)房屋檢測公司，按房屋檢測公司出具的加固方案進(jìn)行加固，以防出現加固不合格問(wèn)題。

寶安區房屋質(zhì)量安全鑒定檢測

另外，光伏承載力安全檢測還可以檢測太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統的功能安全性，包括組件的正常運行狀態(tài)、電網(wǎng)連接、組件功率輸出等。這些檢測可以幫助確保太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統的實(shí)際功能，并確保系統的可靠性和可持續性。

加固施工質(zhì)量的預控方法：

加固施工質(zhì)量預控是施工全過(guò)程質(zhì)量控制的首要環(huán)節，包括確定加固施工質(zhì)量目標、編制加固施工質(zhì)量計劃、落實(shí)各項施工準備工作以及對各項施工生產(chǎn)要素的質(zhì)量預等。加固施工質(zhì)量計劃是加固施工質(zhì)量控制的手段或工具。加固施工質(zhì)量的計劃預控，是以預防為主作為指導思想，在施工前，通過(guò)加固施工質(zhì)量計劃的編制，確定合理的施工程序、施工工藝和技術(shù)方法，以及制定與此相關(guān)的技術(shù)、組織、經(jīng)濟與管理措施，用以指導施工過(guò)程的質(zhì)量管理和控制。工程開(kāi)工后，進(jìn)入施工階段的質(zhì)量控制，包括土建工程和設備安裝工程中所有分部分項工程的施工作業(yè)過(guò)程(或工序)的質(zhì)量控制。施工過(guò)程的質(zhì)量控制是工程質(zhì)量生產(chǎn)(或形成)的關(guān)鍵環(huán)節，具有量大、面廣、交錯、互動(dòng)的特點(diǎn)，必須充分重視和應用長(cháng)期施工實(shí)踐所形成的許多行之有效的控制途徑和方法進(jìn)行過(guò)程控制。

加固施工體系的運行：

加固施工體系的運行，應以質(zhì)量計劃為，過(guò)程管理為重心，按照PDCA循環(huán)原理展開(kāi)，即計劃、實(shí)施、檢查和處置。加固施工體系的運行，應按照事前、事中和事后控制相結合的模式依次展開(kāi)。這三大環(huán)節不是孤立和截然分開(kāi)的，它們之間構成有機的系統過(guò)程，實(shí)質(zhì)上也就是PDCA循環(huán)的具體化，并在每一次滾動(dòng)循環(huán)中不斷提高，達到質(zhì)量管理或質(zhì)量控制的持續改進(jìn)。

鋼結構廠(chǎng)房改變使用功能或者荷載明顯變大的情況下，是進(jìn)行廠(chǎng)房承載力檢測的。這樣能夠確保鋼結構廠(chǎng)房能夠承受多大荷載，保障安全運營(yíng)。

鑒定是干什么?就是證明房屋是否屬于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何證明呢?首先你要去房產(chǎn)局申請做產(chǎn)權登記，拿到產(chǎn)權證。然后拿著(zhù)房產(chǎn)證去找評估進(jìn)行估價(jià)。如果房屋有損壞的話(huà)還需要請專(zhuān)家來(lái)現場(chǎng)查看后出具一份報告單(這個(gè)很重要)，后由雙方簽字確認即可。(當然如果你委托了律師辦理則需提供委托手續)那么為什么需要這些手續呢?因為只有這樣你才能確定這套房子是你的還是別人的，如果是別人的話(huà)你還得花大價(jià)錢(qián)把別人的東西要回來(lái)!否則一旦發(fā)生糾紛你就沒(méi)有地方說(shuō)理去了!所以為了減少麻煩和損失一定要走正規的程序!

房屋鑒定流程：

1.業(yè)主到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請初始權籍調查。

2.對房屋的建筑面積、結構類(lèi)型、建筑質(zhì)量等狀況進(jìn)行實(shí)地查勘。

3.向有關(guān)人員了解該房屋的建造年代及歷史情況。

4.測繪技術(shù)人員對房屋現狀進(jìn)行測量。

5.根據測量的結果繪制出圖紙。

6.工作人員將繪制的圖紙交給業(yè)主。

7.業(yè)主在領(lǐng)取《房屋所有權證》時(shí)一并領(lǐng)取《房屋完損等級評定表》。

8.工作人員依據《完損等級評定表》上所列內容與實(shí)際情況核對并填寫(xiě)"完損等級評定書(shū)"，同時(shí)交予申請人保存。

9.工作人員將經(jīng)核定的資料連同《所有權證》、《土地使用權證》一同歸還給申請人。

10.若發(fā)現異?，F象或有異議的，應要求其復測。

近年來(lái)，老舊社區改造已成為一項重要的民生工程。當前許多老舊小區建筑存在結構老化嚴重、承載力抗震性能不足等一系列問(wèn)題，老舊社區建筑服務(wù)年齡多在30年以上，其相關(guān)設計標準已不符合如今的標準。加上原有材料強度下降、施工方法混亂、布局不合理、房屋密度高等隱患問(wèn)題，房屋鑒定工作已刻不容緩，這也是老舊社區改造的首要任務(wù)。 [B2e2F97pp]

寶安區房屋質(zhì)量安全鑒定檢測，在對樁施工振動(dòng)影響周邊建筑結構安全性鑒定工作時(shí)，需要依次采用安全的距離法、峰值的速度法與強度法，當這些檢測完成后獲得的檢測數據標準范圍內，則說(shuō)明不影響建筑結構的安全性。

農村老房承重墻狀況承重墻是支撐整個(gè)建筑的重要結構構件，對于已經(jīng)居住多年的農村老房，承重墻傾斜現象是必然的。但是我們對于這種現象很難判斷其危險程度，往往當房屋瀕臨倒塌的時(shí)候才重視。3所以當我們發(fā)現承重墻有傾斜的現象，可以借助相應的儀器設備測量，確定承重墻傾斜程度，由此判斷危險等級。

綜合評級并出具可行性房屋安全鑒定報告。初次觀(guān)測前要對儀器的各項指標進(jìn)行檢驗修正，必要時(shí)由計量單位進(jìn)行鑒定。在連續使用3-6個(gè)月后，對所使用的儀器，設備重新檢查。3對于沒(méi)有特殊要求的高層建筑物，采用二等水準測量的方法，基本可以滿(mǎn)足沉降觀(guān)測的需要。

寶安區房屋質(zhì)量安全鑒定檢測，對房屋的門(mén)窗，墻面等基本配件進(jìn)行檢測，確定是否存在空鼓，變形，開(kāi)裂等現象，出現任何不正常的情況都要詳細記錄。