四會(huì )房屋檢測鑒定中心、四會(huì )危房鑒定單位、四會(huì )鋼結構檢測機構、四會(huì )廠(chǎng)房改造鑒定加固公司

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉鎮地區建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

鋼結構構件應重點(diǎn)檢查各連接節點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘等情況、應注意鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。

鋼結構構件有下列現象之一者，應評定為危險點(diǎn)：

1、構件承載力小于其作用效應的90%(R/γOS<0.9);

2、構件或連接件有裂縫或銳角切口;焊縫、螺栓或鉚接有拉開(kāi)、變形、滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴重損壞;

3、連接方式不當，構造有嚴重缺陷;

4、受拉構件因銹蝕，截面減少大于原截面的10%;

5、梁、板等構件撓度大于L/250,或大于450mm;

6、實(shí)腹梁側彎矢高大于L/600,且有發(fā)展跡象;

7、受壓構件的長(cháng)細比大于現行國家標準《鋼結構設計規范》(GBJ17-88)中規定值的1.2倍;

8、鋼柱頂位移，平面內大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm;

9、屋架產(chǎn)生大于L/250或大于40mm的撓度;屋架支撐系統松動(dòng)失穩，導致屋架傾斜，傾斜量超過(guò)h/150。

房屋鑒定的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要保證安全外，還要滿(mǎn)足適用性的要求，在設計中稱(chēng)為正常使用極限狀態(tài)。
2.剛度：限制過(guò)大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構件的截面、構件的跨度
4.懸臂梁端部zui大位移：
5.混凝土結構裂縫控制的三個(gè)等級
(1)構件不出現拉應力;
(2)構件雖有拉應力，但不超過(guò)混凝土的抗拉強度;
(3)允許出現裂縫，但裂縫寬度不超過(guò)允許值。
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由于地基基礎的復雜性、隱蔽性、差異性，在進(jìn)行地基基礎鑒定時(shí)要求檢測鑒定人員具有豐富的知識和正確的工作態(tài)度，能夠對上部結構、地基基礎、使用歷史、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分的調查，正確地進(jìn)行地基基礎危險性鑒定。

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房屋質(zhì)量檢測的工程流程

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時(shí)補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析房屋結構的特點(diǎn)、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

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地表沉降監測，是地質(zhì)災害防治的重要手段之一。近年來(lái)，由于我國經(jīng)濟持續快速發(fā)展、城市化進(jìn)程不斷加快、生態(tài)環(huán)境惡化以及人類(lèi)活動(dòng)影響等綜合因素的影響下，我國地表沉降形勢嚴峻。據國土資源部統計數據顯示：

每年因土地開(kāi)發(fā)造成的地面沉降量達100多億噸。因此，做好地下空間與地上空間的監測工作就顯得十分必要了。

地表沉陷是指由自然因素或人為因素引起的大面積地層(巖層或土體)的相對移動(dòng)和變形的現象;它包括區域性的整體性下降和局部的非連續性下沉兩種情況;其危害程度一般以區域性的總體下沉為嚴重。