深圳中信國際大廈-首頁(yè)

中信國際大廈，約248m垂直企業(yè)總部，集總部辦公、精品商業(yè)、會(huì )議中心、特色空中餐廳、運動(dòng)中心、空中花園等場(chǎng)景于一體；雄踞于總部經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的福田之心、深

圳經(jīng)濟走廊深南大道之畔，屬于中信城開(kāi)以央企擔當助力深圳高質(zhì)量發(fā)展的都會(huì )生態(tài)作品。

01）產(chǎn)品指標

樓宇高度：約248m

總 層 數：地上52層，地下4層

辦公面積：約100,000㎡

商業(yè)面積：約30,000m2

標準層面積：約m2

標準層層高：約4.5m

網(wǎng)絡(luò )地板：150mm高金屬架空地板

大堂面積：約1600m2

大堂層高：約10.2m（空中大堂）

電梯系統：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：

空調系統：約克VAV中央空調，特靈新風(fēng)、24小時(shí)冷卻水系統

空調時(shí)間：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30

物業(yè)管理：仲量聯(lián)行物業(yè)

物業(yè)費用：33元/m2（含空調）

停車(chē)位數：約752個(gè)，位于B1-B4層

停 車(chē) 費：60元/天，1200元/月

中信國際大廈項目B1層無(wú)縫連接地鐵1、6號線(xiàn)科學(xué)館站，15分鐘起通達核心交通樞紐-福田高鐵站、羅湖火車(chē)站，坐擁羅湖、福田、皇崗三大口岸、高效通達深港兩大機

場(chǎng)，屬于面向全球的總部企業(yè)高效商務(wù)優(yōu)選。

總部經(jīng)濟集群、全球高效交通之上，深圳中信國際大廈集結全球智慧，因地制宜進(jìn)行創(chuàng )新表達。不惜成本反復雕琢打磨，項目以升維城市的地標形象、生態(tài)舒適的總部體

驗、彰顯匠心細節關(guān)懷的產(chǎn)品，獻禮城市和深港全球總部企業(yè)。

深圳中信國際大廈誠邀世界建筑事務(wù)所第五位，德國排行的建筑師事務(wù)GMP進(jìn)行建筑設計、引進(jìn)來(lái)自香港的景觀(guān)機構倍貝爾高林進(jìn)行景觀(guān)設計、攜手全球知 名設計機構  

CTG&Benoy聚力打造室內空間。

世界標準的建筑與國際化的硬核品牌、全球大師智慧在此交相輝映，見(jiàn)證高效商務(wù)非凡價(jià)值。多方聚力的項目獲得了柏林設計金獎（2021年）、國家綠色建筑三星認證、

LEED金級預認證等國際榮譽(yù)。

項目建筑外立面設計源自中國的古典諺語(yǔ)“一雙筷子輕輕被折斷，十雙筷子牢牢抱成團”，表達團結就是力量。建筑體整體造型優(yōu)雅挺拔，由若干個(gè)小型塔樓組合成樓題主

干，猶如一把緊緊團結聚力的筷子，堅挺矗立，高聳入云，彰顯企業(yè)聚力向上攀升的精神面貌，勾勒大道封面美學(xué)。

以統一的設計語(yǔ)言，定義立面形象，極簡(jiǎn)美觀(guān)，格調優(yōu)雅，大氣恢弘，形成獨特的城市封面地標，升維城市形象。

地處深圳繁忙的深南大道、全國含金量高的CBD，高效率的都市快節奏之下，高壓下的都市人群環(huán)繞。希望打破都市快節奏帶來(lái)壓力和樊籬，留下一片都市森林里的罕見(jiàn)靜

謐天地，提供放松、充滿(mǎn)活力的分享交流場(chǎng)所，深圳中信廣場(chǎng)著(zhù)力從景觀(guān)設計的筆觸，為客戶(hù)帶來(lái)全新的商務(wù)生活體驗。

這是一個(gè)自由、充滿(mǎn)活力的城市公共空間，靈感如綠色生態(tài)般蓬勃恣意生長(cháng)；微生活、強地標、樂(lè )活辦公，相融調和，和諧共生；多元、融合、開(kāi)放、創(chuàng )新，互鏈互補，相

輔相成，效率、從容、優(yōu)雅，活力在這里兼顧。

以山的蔓延、水的涌入、林的自在貫穿項目的始終，形成自由呼吸的城市棲息地。山林在城市中蔓延，將山體印象融入辦公入口廣場(chǎng)，營(yíng)造一種寧靜、質(zhì)樸的空間氣質(zhì)；水

流涌入綠蔭，賦予商業(yè)入口空間靈動(dòng)且鮮活的氣質(zhì)，形成了自由愜意的空間；見(jiàn)山亦見(jiàn)水，智慧與財富相融相生。

中信國際大廈項目以248米升維城市的創(chuàng )新形象、10.2米國際商務(wù)大堂，4.5米層高設計，共享會(huì )議中心、空間花園等，彰顯名企風(fēng)范；以全球硬核名品，打造高效商務(wù)系

統、智能系統、生態(tài)健康系統、綠色節能系統，成就總部企業(yè)高效、生態(tài)、智能商務(wù)新體驗。

由細節到全局，由內核到形象，深圳中信廣場(chǎng)，將以總部經(jīng)濟封面地標助力城市形象升維，以全球智慧推動(dòng)城市商務(wù)升格，以中信產(chǎn)業(yè)生態(tài)助陣城市高質(zhì)量取得新成效，為

深圳打造更具全球影響力的經(jīng)濟中心發(fā)揮央企擔當，貢獻央企力量。